Аксарияти аксарияти интиқоли амволи ғайриманқул дар Иёлоти Муттаҳида натиҷаи рӯйхати номбаршуда дар як қатор хидматрасониҳои гуногун (MLS) ва ҳамкорӣ бо агенти ва брокери ин MLS мебошанд. Омӯзиш барои истифодаи MLS ва чанд усулҳои дигар ба шумо барои ба таври самаранок малакаҳои худро ба ҳамсолонатон таблиғ кунед.
01 - Дар бораи рӯйхати шумо сӯҳбат кунед
Дар он чо нишастан дар назди саҳна, вақте ки шумо бо ҳамсолонатон дар бораи рӯзи худ гап мезанед, ҳикояи охирини хашакавии мизоҷонатон ва ғайра, бовари доред, ки дар бораи харидорон бо онҳо кор кардан мехоҳед. Агар яке аз харидорон ба як рӯйхати шумо мувофиқат кунад, ба агенти дигар нақл кунед. Ҳайрон нашавед, зеро онҳо шояд банд бошанд ва онро гум кунанд.
Пеш аз он, ки санҷиши рӯйхати навро ба шумо муаррифӣ кунед, ба шумо кӯмак мекунад, ки ба таври кофӣ ба шумо кӯмак расонед. Бисёре аз системаҳои MLS низ ба агентҳо имкон медиҳанд, ки профили харидоронро барои огоҳ кардани онҳо дар бораи рӯйхатҳои нав нависанд, то боварӣ ҳосил кунед, ки ин хусусиятро истифода баред.
02 - Асбобҳои махсуси агенти Агентӣ
Брокери зебо, ки шумо дар ҳар як рӯйхат барои ҷомеа истеҳсол карда метавонед, метавонад ба агентҳои дигар дода шавад, аммо шумо бояд ба онҳо каме бештар таваҷҷӯҳ кунед. Тағир диҳед, ки брошюраҳои истеъмолӣ якчанд иттилоотро дар бар мегирад, ки ба агентҳои дигар нишон медиҳанд, ки ба рӯйхати номзадҳо кӯмак мерасонанд, ба монанди брокер огоҳии муштариёнро барои чизҳои монанди кӯҳнаварди кирои ҷойгузин. Якчанд чизҳое вуҷуд доранд, ки шумо ба брошураи маркетинги маркетинг нарасидаед, вале ин ба брокери дигар, ба монанди огоҳӣ дар бораи сохтмон ва ҳайвонҳои кӯтоҳмуддат дар хона аст.
Боварӣ ҳосил кунед, ки ин ин flyer ба ҳамаи агентҳо, ки намояндаҳои харидори самараноки MLS-и шумо мебошанд, гиред.
03 - Суроғаи почтаи электронӣ
Шумо андешаҳои шиддатнокро аз агентҳо хоҳед гирифт, ки оё онҳо мехоҳанд, ки ин мактубҳои нави графикиро нависанд. Паёмҳо метавонанд самаранок бошанд, вале таҷрибаи беҳтарин бояд ба рӯйхати шумо ба почтаи оддӣ фиристода шавад ва аввал онҳоро пурсед. Ҳеҷ як ҷавоб ё рад кардани ҷавоб манфӣ набояд аз ин агентҳо аз рӯйхатҳое, ки шумо ба рӯйхати нав фиристодед
Нишондиҳандаҳои хариду фурӯши тасодуфӣ бо иттилооти нави паҳнкунӣ ба назар намерасад, лекин агар шумо умедворед харидорӣ ва номгӯи наве, ки ба харидор муроҷиат мекунед, бояд ба онҳо хабар диҳед. Дар ин бора хашмгин нашавед, аммо сарварони нав дар рӯйхати нав эҳтимолияти қадр хоҳанд шуд.
04 - Tours ва Open Open барои агентҳо
Тамоми рӯйхати худро дар сайти агентӣ ҷойгир кунед. Эҳтимол шумо мехоҳед, ки хонаҳои махсусро барои агентҳо, шояд бо тарабхонаҳо кор кунед. Новобаста аз он, ки шумо онро мекунед, боварӣ ҳосил намоед, ки рӯйхати шумо барои ғалаба кардани намоянда омода аст. Агенти таҷрибадор ва брокерҳо метавонанд ба шумо гӯянд, ки номгӯи онҳо зудтар фурӯшанд, зеро агент ба муҳаббат бо молу мулки фурӯхташуда ва ба таври васеъ нишон дод.
05 - Маркетинги Реестри Online
Ин рӯзҳо он дар бораи интернет аст, бинобар ин, шумо дар ҳақиқат вебсайти вебсайтро хоҳед, сайти худро беҳтар кунед. Дар ҳадди ақал, шумо бояд рӯйхати худро дар вебсайти брокери худ дошта бошед. Ба шумо лозим аст, ки ба рӯйхат дар сайти асосии амволи ғайриманқул мубаддал шавед.
Қадами навбатӣ бояд ба сайтҳои иҷтимоии ахбори омма биравед ва паёмҳоро дар бораи ҳар як рӯйхати нав интишор кунед ва онро ба сайт ва / ё MLS номҳои мубодилаи иттилоот (IDX) пайваст кунед. Инчунин, шумо метавонед, ки агар буҷети шумо иҷозат диҳад, рекламаи мақсадҳои дигар дар Facebook ва сайтҳои дигар пешкаш намоед, то рӯйхати фард ё саҳифаи рӯйхатро дар маҷмӯъ пешкаш кунед.