Маълумоти асосӣ барои 9 сохтмонҳои сохтмонӣ барои ширкатҳои сохтмонӣ

by Хуан Родригес

9 Шарҳи муфассал ва суғурта барои ширкатҳои сохтмонӣ

Агар шумо ба сифати пудратчӣ кор карданӣ бошед, албатта аз шумо хоҳиш карда мешавад, ки якчанд далели баста шудан ё суғуртаи муҳофизат кардани мизоҷон ва сармоягузории шумо хоҳем расонд. Бевоситаҳои сохтмонӣ дар ҳар як лоиҳаи сохтмонӣ талаб карда мешаванд ва дар баъзе мавридҳо ӯҳдадориҳои шартномавӣ алоқаманданд. Фаҳмиши сохтори сохтмон як минтақаи муҳимест, ки шумо бояд қодир ба дарёфти беҳтарин шартҳо аз ширкатҳои суғуртавӣ ва суғурта шавед. Ин рӯйхати вомҳои сохтмонии аз ҳама маъмулӣ, ки ҳамчун қисми ҳамаи шартномаҳои сохтмонӣ талаб карда мешаванд .

01 - Чизҳои тендер ва чӣ зарур аст?

Гардиши тендер кафолатест, ки шумо ба соҳиби лоиҳа пешниҳод менамоед, ки шумо имконият доред, ки лоиҳаро дар рафти раванди тендер интихоб намоед. Бо вуҷуди он, ки вобаста ба пайвастан ба дархости тендер, онҳо метавонанд барои лоиҳаи пудратчӣ бидонанд, ки агар лоиҳа ранҷа бошад, онҳо метавонанд аз ҳисоби вомҳои ҷаримавӣ ҷуброн карда шаванд.

02 - Таҳсили арзиш: Арзиш, Талабот ва фоидаҳо

Арзиши иҷроиши пардохтҳо аз 1 ва 2 фоиз. Аксҳо Pixabay

Ганҷи иҷроӣ соҳиби молу мулк аз зарари имконпазир дар сурате, ки пудратчӣ иҷро накардааст, ё иҷро карда наметавонад, ба лоиҳаи муқарраршуда ва шартҳои шартнома расонида наметавонад . Баъзан пудратчӣ пешпардохт ё худ дар бораи муфлисшавӣ эълон мекунад, ва он гоҳ дар ин ҳолатҳо, кафолат барои ҷуброни зарар ба моликият мебошад.

03 - 3 Намудҳои созишномаи беқурбшавӣ ва кай ҳангоми истифодаи онҳо

Шартномаи беэътиборро нигоҳ доред. Садо Ояндасоз

Мувофиқи созишномаи муҳофизаткардашудаи муҳофизати бефаъолият вобаста ба қудрати бастани шартнома фарқ хоҳад дошт . Дар баъзе ҳолатҳо, қарордод бефаъолиятро пудратчӣ аз талаботе, ки корпоратсияҳо ё ширкатҳое, ки дар созишнома иштирок намекунанд, муҳофизат мекунанд.

04 - Чӣ гуна ва кай вақт ба Лиена механикӣ файл

Пошидани хона. Суратҳо

Агар пудратчӣ, пудратчӣ ё дигар сохторҳои сохтмонии марбут ба лоиҳа, ки бо соҳиби муносибати бевосита бо шартнома алоқаманд набошад , бояд дар мӯҳлати муқарраршуда огоҳиномаи пешакӣ пешниҳод намояд . Дар бештари давлатҳо, пудратчӣ бояд дар муддати на кам аз 20 рӯз пеш аз баста шудани шартнома огоҳинома диҳад.

05 - Бонкҳо чӣ гуна пардохтҳоро дар лоиҳаҳои сохтмон анҷом медиҳанд

Бевоситаҳои пардохтӣ арзишманд ва муфид мебошанд. Фото Didgeman

Гардиши пардохт шартномаи се бастаи байни молик, пудратчӣ ва кафолатро ташкил медиҳад, то боварӣ ҳосил кунад, ки ҳамаи зерсохторон, кормандон ва молрасониҳои моддӣ аз ҳисоби лоиҳа озод карда мешаванд. Пардохти танҳо пардохти ҳадди аксар талаб карда мешавад ва аксаран тақрибан 50 фоизи мукофоти доимиро пардохт мекунанд.

06 - Суғуртаи суғуртакунандаи суғурта: пудратчӣ Smart Tool

A суғуртакунанда Default Default суғурта барои пудратчиён вақте, ки як фармоишгар шартномаи худро аз ҷониби пешфарз қатъ мекунад. Ин намуди суғурта дар муқоиса бо раванди пешрафтаи муқаррарӣ, ки одатан дудила ва таъхиротро талаб мекунад, ки ба таври назаррас ба нақшаҳои шартномавӣ ба таври назаррас таъсир мерасонад. Суғуртаи суғуртакунандаи суғуртакунанда ("SDI") ҳамчун алтернатива ба вомҳои кафолатӣ баррасӣ карда мешавад.

07 - Фарогирӣ ва истисмори суғуртаи хавфгари бинокор

Маблағгузории хусусӣ хатарҳои камтаре дорад? Аксҳо J Rodriguez

Системаи суғуртаи хавфи суғуртакунанда барои хароҷот то ба ҳадди фарогирӣ пардохта мешавад. Маҳдудият бояд арзиши умумии пурраи сохторро (ҳамаи хароҷотҳои моддӣ ва меҳнатӣ , вале на арзиши замин) инъикос намояд . Буҷети сохтмон яке аз манбаъҳои беҳтарини муайян намудани маҳдудияти дахлдори суғурта мебошад. Сиёсати суғуртаи хавфчкунандаи таҳшинкунанда метавонад аксар вақт дар робита бо се моҳ, шаш моҳ ё 12-моҳ навишта шавад.

08 - Кай шумо ба суғуртаи моликияти заҳрдор ниёз доред?

Соҳаҳои обхезӣ дар минтақаҳои дорои хавфи баланд талаб карда мешаванд, ки аз тарафи НФИ муайян карда шудаанд ва дар минтақаҳои хатарнок ба таври мӯътадил тавсия дода мешаванд. Бо вуҷуди ин, суғуртаи обхезӣ дар заминаи таҳкурсӣ ва майдонҳои поёнтар аз қабати поёнии қаблӣ, вобаста аз минтақаи зериобмонӣ ва санаи он сохта шудааст. Ба фарогирии маҳдуда низ дар ҷойҳои ҷустуҷӯӣ, майдонҳои дар зери биноҳои баландтар ҷойгиршуда ва дигар минтақаҳои камдаромад пешниҳод карда мешаванд.

09 - Санадҳои Миллер: Талабот ва иҷрои талаботҳои шартӣ

Суғурта ва Бонкҳо. Аксҳо Pixabay

Қонуни Миллер талаб мекунад, ки ҳар як пудратчие, ки ба лоиҳаи федералӣ пешниҳод мекунад, бояд вомҳои иҷроиш ва пардохти ҷуброни пардохти ҳамаи меҳнат ва маводро дошта бошад. Қонун дар бораи шартнома беш аз 100,000 доллари корӣ ё банақшагирӣ барои кор кардан дар ҳар як бино ё амволи Иёлоти Муттаҳида талаб карда мешавад. Низоми федералии харидкунӣ Ҳоло метавонад барои пудратчиён бо 25,000 ва 100,000 доллари шартнома муҳофизат карда шавад.