Мақсади кори онҳо чист?
Барои он, ки дар он нуқтаи ниҳоӣ гузошта шавад, менеҷерони сохтмон назоратро ба роҳ мондаанд ва аз як қатор лоиҳаҳои сохтмонӣ шурӯъ мекунанд.
Сохтмони гамбит дар байни навсозии корҳои хурд ва корҳои таъмирӣ ба лоиҳаҳои бузургтарини тиҷоратӣ, ба мисли биноҳои идоравӣ, беморхонаҳо ва мактабҳо иҷро мешавад.
Қариб 75 фоизи роҳбарони сохтмонӣ дар Амрико пудратчиёни мустақил доранд, ки аз ҷониби мизоҷон ба эҳтиёҷоти менеҷерон бо таҷрибаи махсуси корӣ машғуланд. Шумораи зиёдтари ин мизоҷон барои роҳбарони худ талаботҳои таълимиро талаб мекунанд, ки ҳадди аққал дараҷаи бакалавр дар соҳаи алоқамандро дар бар мегирад. Тибқи иттилои Бюрои омори меҳнат, музди миёнаи миёна барои роҳбарони сохтмонӣ дар Амрико дар ҳудуди 82,790 $.
Менеҷери сохтмонӣ ва Подполковияи умумӣ
Дар ҳоле ки калимаҳо "менеҷери сохтмон" ва "пудратчии умумӣ" аксар вақт иваз мешаванд, байни онҳо фарқияти воқеан вуҷуд дорад . Одатан, менеҷерони сохтмонӣ дар лоиҳаи мазкур аз оғози ба анҷом мерасанд. Онҳо ба муштариён бо банақшагирии ибтидоӣ, бо интихоби пудратчии умумии лоиҳа ва меъмори лоиҳа кӯмак мерасонанд.
Аммо дар баъзе ҳолатҳо, роҳбарони сохтмонӣ ҳамчун пудратчии умумӣ дар иқтидори алоҳида хизмат мекунанд.
Масъулияти идоракунии сохтмон
Баъзе вазифаҳое ҳастанд, ки аз ҷониби роҳбарони сохтмон иҷро мешаванд. Инҳоянд:
Идоракунии сифат. Лоиҳаҳои сохтмон аксар вақт як қатор пудратчиён ва пудратчиёнро дар бар мегиранд.
Яке аз вазифаҳои муҳими менеҷменти сохтмон аз ҳама гуна корҳо кори хубро талаб мекунад ва ҳеҷ гуна коғазро дар роҳ қатъ намекунад.
Идоракунии харољот. Мудири хуби сохтмон ҳамеша мунтазам бо хароҷот ва ислоҳотҳои заруриро ҳангоми мушкилоти ноустувор ва мушкилот ба вуҷуд меорад.
Идоракунии бехатарӣ. Менеҷментҳои сохтмон бояд қобилияти муайян кардани хатарҳои эҳтимолии бехатариро барои некӯаҳволии ҳар як сокини сайёра дошта бошанд.
Идораи шартнома. Ин кори роҳбари сохтмон аст, ки таъмин намояд, ки ҳама гуна шартномаро риоя намуда, ҳамаи тарафҳо ҷалб карда шаванд.
Баръакси ҳама чизҳо, роҳбарони сохтмон бояд ҳамаи ҷонибҳоро дар тамоми лоиҳа ба таври муфассал огоҳ созанд. Он мизоҷ, меъмор ва ҳамаи пудратчиён ё зерпаймонро дар бар мегирад. Агар масъала пайдо шавад, мудир вазифадор аст, ки дар ҳолати фавқулодда ба онҳо муроҷиат кунад.
Ба назар чунин мерасад,
Чуноне ки мо аллакай дидем, менеҷери сохтмон (махсусан дар Иёлоти Муттаҳида), на танҳо хондани нақша ё нуқтаи тафтиши сифати корро дар бар мегирад. Одатан хуб дар бораи ҳамаи рамзҳои стандартии сохтмонӣ дониш доранд ва аҳамияти меъмории сабзро хуб медонанд.
Онҳо бояд бо нармафзори хусусияти саноатӣ мувофиқ бошанд ва дониши хуби кории тамоми ҷанбаҳои корро дошта бошанд.
Ин рӯзҳо, вақте ки он арзишманд аст, танҳо таҷрибаи корӣ кофӣ нест. Муштариёни рақамҳо зиёданд, талаб мекунанд, ки роҳбарони сохтмонӣ ҳадди аққал дараҷаи бакалаврӣ дар соҳаи сохтмонӣ ё интизоми алоқаманди он, ба монанди технологияи муосир ва дар айни ҳол, идоракунии сохтмон мебошанд.
Дар доираи омӯзиши марбут ба омӯзиш, менеҷментҳои сохтмончии сохтмонӣ мавзӯъҳои анъанавӣ, оморӣ, математика, меъморӣ ва технологияи иттилоотӣ таҳия мекунанд. Онҳо инчунин омӯзишҳои махсусро дар мавзӯъҳо, монанди тарҳрезии ҷойгиршавӣ ва банақшагирӣ, таҳияи кодҳои сохтмонӣ, ҷадвали ва арзиши хароҷотҳо мегиранд.
Менеҷментҳои сохтмон малакаҳои хуби алоқа доранд ва метавонанд як дастаи гуногунро роҳбарӣ кунанд.
Ин даста ҳамаи иштирокчиёнро дар раванди коргарони сомона ба мизоҷон ба нақшагирон, архитекторҳо ва ҳунармандон ҷалб мекунад. Азбаски муҳитҳои муҳими сохтмон зуд-зуд қомат афрохтаанд ва барои мӯҳлати тӯлонӣ нигоҳ дошта мешаванд, қобилияти самараноки мултимодкунӣ низ барои роҳбари бомуваффақияти сохтмон низ зарур аст.
Ниҳоят, мизоҷон имрӯз бештар барои лоиҳаҳои худ менеҷери сертификати тасдиқшуда мехоҳанд. Пас аз он ки роҳбари хоҳишманде таҷрибаи воқеии ҷаҳонӣ дорад, он дар якчанд соҳаҳои сертификатсия ба даст овардани манфиати беҳтарини худ мебошад. Ассотсиатсияи идоракунии сохтмонии Амрико (CMAA) ва Институти амрикоии бунёдкорон (AIC) сертификатҳоро пешниҳод мекунанд, ки талаботҳои зиёд доранд. Ин сертификатҳо дар асоси сатҳи дониш, таҷрибаи воқеии ҷаҳонӣ ва дониши умумии принсипҳои идоракунии сохтмон, ки бо имтиҳони хаттӣ бадастовардаанд, дода мешаванд.