A lenen demand як касе дар бораи амволи истифода аз тарафи касе. Шахсе, ки даъво дорад, метавонад амволро баргардонад, агар қарздор пардохтҳоро пардохт накунад ё дигар вақт. Ипотека дар бино як намуди гарав мебошад. Агар шумо барои тиҷорати худ мошин ё мошини харидро харед, гарави он бар муқобили арзиш аст. Ҳангоме, ки онҳо пардохта мешаванд, пасандозҳо мешаванд.
Агар фурӯшанда фурӯхта шавад, амволи ин моликият бояд то ба охир расидани шахсе, ки дороии худро гирифтааст, пардохта шавад.
Дар мисоли мошин ё мошини боркаш, қарздиҳанда то пурра гаравпулӣ пардохта намешавад. Дар аксар ҳолатҳо, шумо молу мулке ҳангоми истифодаи он молҳо доред, вале дар баъзе ҳолатҳо, қарздиҳанда / қарздиҳанда воқеан моликияти молиро дар бар мегирад.
Литсензия инчунин равандҳои муфлисшавандаро дар бар мегирад, зеро онҳо қарзҳои кафолатдодашуда ва баргардонидани қарзро мепӯшонанд.
Чӣ гуна Лиэн кор мекунад
Навъи маъмултарин дар бораи он аст, ки дар як воситаи нақлиёт, бингаред, ки чӣ гуна хароҷот барои хариди автомашина кор мекунад.
Автомобил аз фурӯшандае, ки аз ҷониби қарз аз бонк гирифта мешавад, ва бонк ҳуқуқи гаравро дар автомобил фароҳам меорад ва соҳиби он ба воситаи нақлиёт мебошад. Шакли UCC-1 барои сабт кардани гарав.
Қарздор ба воситаи нақлиёт пардохт мекунад.
Дар ин маврид 3 натиҷа имконпазир аст:
Натиҷаи 1 : Қарздор ҳамаи пардохтҳоро месозад ва қарзро мепардозад. Бонк ба унвонии шахс табдил медиҳад.
Натиҷаи 2: Қарздор пардохти пардохтро қатъ мекунад.
Бонк метавонад даъворо оид ба гарав гузоштани воситаи нақлиёт истифода барад. Бонк сарлавҳа боқӣ мемонад.
Натиҷаи 3: Қарздор кӯшиш мекунад, ки ҳангоми банақшагирӣ ба бонк ба воситаи мошин фурӯшад. Бонк ҳанӯз ҳам соҳиби унвон аст, бинобар ин, қарздор метавонад то он даме, ки соҳиби унвон дорад, мошинро фурӯшад, барои гирифтани унвон бояд пулро пардохт намояд.
Намудҳои литсензия
Якчанд намудҳои мушаххаси иҷозати шумо вуҷуд дорад.
Шартҳои қабули қарор, ки ба шумо иҷозати гирифтани чизе, ки дар мисоли автомобили дар зер оварда шудааст, розӣ аст.
Шартҳои қонунӣ ё ғайриқонунӣ аз ҷониби касе ба воситаи мурофиаи судӣ ба даст оварда шудаанд, ки барои аксуламали он барои хароҷоти бефосила талаб карда мешавад. Намуди қонунҳои қонунӣ:
Либосҳои андоз : Ҳуқуқи моликияти ғайриманқул ба моликияти шахс аз ҷониби ҳукумати федералӣ, давлатӣ ё маҳаллӣ, барои пардохти андозҳо ҷойгир карда шудааст.
Шартҳои пудратчӣ ё механикӣ : Дар ин ҳолат, пудратчӣ барои соҳиби хона кор мекунад. Маблағи пудратчӣ пудратчиро пардохт намекунад, ки ба суд муроҷиат кунад, то ба амволи молу мулк баргардад. Агар соҳиби молу мулк фурӯшад, амволи пудратчӣ бояд якум, дар якҷоягӣ бо ипотека ва дигар дороиҳо ё манфиатҳои амниятии молу мулк пардохт карда шавад.
Шартҳои сохтмон ё пудратчӣ инчунин метавонанд ба соҳиби амволи молу мулк аз ҷониби фармоишгар , ки аз ҷониби пудратчӣ пардохта нашудаанд, супорад. Масалан, агар шумо ба пудратчии умумӣ дар хонаатон таъмирҳои калон доред, онҳо метавонанд дубора кор кунанд. Агар пудратчӣ нархашонро пардохт накунад, дӯкондор метавонад ба амволи худ ҳуқуқи гаравро диҳад.
Додгоҳҳо: Лоиҳаҳои судӣ дар парвандаҳои судӣ даъво доранд.
Дар ин ҳолат, суд ба суд як суд додаро қабул мекунад. Ҳангоме ки тарафҳои дигар пардохт накунанд, аввалин ҳизб ба суд баргардонида мешавад, то ба амволи гарав бар зидди амвол баргардад.
Чӣ тавр як ленин қатъ мешавад
Иҷозати фурӯхтан як изҳороти хаттӣ аст, ки амволи аз таҳдиди ҳабсро хориҷ мекунад. Ин асосан санади имзошуда, ки аз ҷониби пудратчӣ имзо шудааст, ки барҳам додани молу мулки ба гарав гузошташударо пешгирӣ мекунад. Он бояд дар пардохти имзо ҳамчун далели пардохт ва кафолат дода шавад, ки молу мулк ба он ҳукм нахоҳад расид.
Маълумоти бештар дар бораи Лансент
Бештар дар бораи қонунҳои ленинӣ дар давлати шумо пайдо кунед.