Сиёсати моликияти тиҷоратӣ
Аксарияти сиёсатҳои моликияти тиҷоратӣ , аз ҷумла сиёсати ISO , ба баъзе моликияти шахсӣ, ки аз ҷониби касе истифода мешавад, ба таври автоматӣ фароҳам меорад. Танҳо моликияти шахсӣ фаро гирифта шудааст. Ҳеҷ гуна фарогирӣ ба амволи ғайриманқул (бино), ки аз ҷониби шахси дигаре, ки аз суғурташаванда ном мебаранд
Ин мақола мефаҳмонад, ки чӣ моликияти ғайриманқул дар асоси стандарти ISO стандартӣ идора карда мешавад. Аксарияти сиёсатгузориҳои амволие , ки аз тарафи суғурташон таҳия шудаанд, фарогирӣ аст, ки ба шакл баробар аст, ё ба таври васеъ аз шакли ISO мебошад.
Дар ISO шакл ду категорияи моликиятро, ки ба шахси дигар тааллуқ дорад, фаро мегирад:
- Амволи шахсии ба иҷора додашуда: Ин амволи ба иҷора додашуда ва дар асоси шартҳои иҷораи молиявӣ талаб карда мешавад.
- Амволи дигарон: Ин амволи шахсии ба иҷора додашудаи шахси дигар мебошад. Ин категория инчунин дорои амволи иҷора мебошад, ки шумо бояд суғурта накунед.
Амволи шахсӣ ба иҷора дода шудааст
Мисли бисёре аз бизнес, ширкати шумо метавонад моликиятро барои истифодаи амалиётҳои рӯзона истифода барад.
Намунаҳо - мошинҳои нусхабардорӣ, мебели корӣ ва таҷҳизоти сохтмонӣ мебошанд. Дар баъзе ҳолатҳо, соҳиби амвол метавонад талаб кунад, ки молу мулкро аз зарари ҷисмонӣ ё зарар расонад.
Масалан, фикр кунед, ки шумо ду мошини нусхабардориро барои бизнеси муҳосибавии худ иҷора медиҳед. Шумо дар доираи иҷора барои ҳар гуна талафот ё зараре, ки дар давоми мӯҳлати иҷора нигоҳ доред.
Иҷора инчунин талаб мекунад, ки нусхабардоронро дар асоси сиёсати амволи хавф барои арзиши онҳо иваз намояд.
Ба амволи шахсии ба иҷора додашуда, ки ба шумо суғурта талаб карда мешавад, ба таври автоматӣ ҳамчун моликияти шахсии корӣ фаро гирифта шудааст. Ин моликият дар доираи маҳдудияти BPP-и шумо амал мекунад. Агар сиёсатгузории тиҷоратии шумо дар бар гирад, мегӯянд, ки $ 100,000 барои BPP маҳдуд аст, ин маҳдуд ба ҳар дуи онҳо дахл дорад:
- моликияти шахсӣ, ки аз ҷониби тиҷорати худ ба даст меояд
- амволи шахсӣ ба иҷора дода шудааст, ки шумо бояд тибқи шартҳои иҷора суғурта шавед
Агар молу мулки ба иҷора гирифташуда зарар ва ё зараре дошта бошад, талафот ҳамон тавре, ки ба моликияти шахсии шумо зарар расонида мешавад, арзёбӣ карда мешавад. Яъне, талафоте, ки бо амволи шахсӣ ба иҷора дода мешавад, дар асоси хароҷоти барқароршуда ё арзиши воқеии нақдӣ арзёбӣ мешавад, ки усули арзёбӣ ба BPP-и шумо амал мекунад.
Агар шумо моликияти тиҷорати худро кироя гиред, боварӣ ҳосил кунед, ки иҷорапулиро бодиққат хонед. Шартномаи суғурта метавонад ба шумо зараре расонад, ки аз тарафи амволи молии шумо фаро нарасидааст. Масалан, лизинг метавонад изҳор кунад, ки шумо барои харидани ва ё "зарар ба ҳар як сабаб" ягон масъулияте ҳастед ".
Моликияти дигарон
Сиёсати ISO бинобар фаро расидани категорияи дуюми моликияти ғайриманқуле, ки номи Моликони дигар ном дорад.
Ин гурӯҳ аз ҳар дуи инҳо иборат аст:
- молу мулк, ки ба шахси дигар дахл дорад, вале ба иҷора дода намешавад. Мисол, мошини нусхабардории шумо аз ҳисоби тиҷорати худ аз ҳисоби қарз мебошад.
- амволи ба иҷора додашуда, вале суғурта талаб карда намешавад. Намунаи мизу курсӣ аст, ки шумо ба иҷора додаед, вале дар мӯҳлати иҷораи молиявӣ талаб карда намешавад.
Баръакси молу мулки шахсии иҷора, моликияти дигарон дар якҷоягӣ бо моликияти шахсии шумо фаро гирифта намешавад. Баръакс, моликияти дигарҳо категорияи алоҳидаи амволи моликӣ мебошанд. Ин танҳо он аст, ки агар маҳдудияти алоҳидаи суғурта дар сиёсати шумо барои амволи дигарон номбар карда шавад. Агар ягон маҳдудият пайдо нашавад, сиёсати шумо метавонад барои амволи дигарон бошад. Стандартҳои стандарти ISO-и стандартӣ барои чунин амволи хеле паст ($ 2,500) дар бар мегирад.
Ин ҳадди аксар суғуртаи иловагӣ нест, аммо ба андозаи нишондиҳандаи нишондиҳанда барои фаъолияти соҳибкории худ нишон дода шудааст.
Баръакси молу мулки иҷора, моликияти дигарон дар асоси арзиши пулии воқеӣ арзёбӣ мешавад. Ҳатто агар шумо харидед, фарогирии нархро барои BPP-и худ иваз кунед, арзиши моликони дигар бо нархи воқеии пулӣ (на хароҷоти ивазкунандаи он) ҳисоб карда мешавад. Шумо метавонед фарогирии хароҷоти навро барои амволи дигарон барои мукофоти иловагӣ харед.
Иҷрои маҳдудияти ҷудогона
Агар шумо моликиятеро, ки ба тавсифи амволи дигар дахл дорад, истифода баред, сиёсати шумо бояд барои он молу мулк маҳдуд бошад. Ин махсусан муҳим аст, агар молу мулке, ки шумо истифода мебаред, барои таъмир ва ё иваз кардани пул арзиш дошта бошад. Мисоли зеринро дида мебароем.
Марк соҳиби Marathon Machining аст, ки ширкатҳои таъмиркунанда ва барқарорсозии таҷҳизоти механикиро меомӯзанд. Корманди марафон таъмид кардани лентаест, ки аз ҷониби Ларри Латин сохта шудааст, вақте ки ба таври ногаҳонӣ оташ кушодааст. Мошин нест карда мешавад. Марк дертар омӯхта мешавад, ки толор модели боло-сатр аст, ки барои иваз кардани $ 75,000 арзиш дорад. Дӯкони мошини Марк дар сиёсати моликияти тиҷоратӣ суғурта шудааст. Эъломияи сиёсат $ 25,000 барои моликияти дигарон мебошад. Ҳатто агар Маркро барои хариди моликияти дигар иваз кунад, сиёсати ӯ танҳо сеюмро (25,000 доллар) аз 75 000 доллари ИМА гум кардааст.
Ҷойҳои амволи ғайриманқул
Сиёсати тиҷоратии тиҷоратӣ барои фароҳам овардани моликият дар маҳалҳои алоҳида пешбинӣ шудааст. Аксари онҳо танҳо як миқдори ками фарогириро барои моликият, ки аз бинои шумо дур мондаанд, таъмин мекунанд. Сиёсати ISO-и амволи дорои амволи дар бино (ё дар масофаи 100 фут) ҷойгиршудае мебошад, ки дар эъломияҳо тасвир шудааст. Он танҳо танҳо барои 10,000 доллари амволи ғайриманқул медиҳад. Маҳдудият ба моликияти шумо ё шахси дигар (агар шумо онро иҷора гирифтаед ё не) дар ҳоле ки:
- муваққатан дар маҳалли шумо, ки шумо моликият, иҷора ё фаъолият намекунед
- дар маҳалли захираие, ки аз ҷониби шумо ба иҷора дода шудааст
- дар намоишгоҳ, намоишгоҳ ё намоишгоҳ
Агар шумо молҳои дигарро аз бинои худ истифода набаред, ба шумо лозим аст, ки суғуртаи иловагӣ бихаред. Суғуртакунанда метавонад омода бошад, ки ҳадди аққалро дар сиёсати худ оид ба амволи ғайриманқул зиёд намояд.
Суғуртаи амволи манқул
Баъзе корхонаҳо иҷора ё амволи амволро барои истифода аз биноҳои худ иҷора медиҳанд. Инҳоянд баъзе мисолҳо:
- Пудратчии иншоот бинои bulldozerро дар лоиҳаи сохтмон истифода мекунад.
- Компютери ҳисоботӣ компютерҳои ноутбукро дар барномаи таълимии берун аз хона истифода мебарад.
- Ширкати меъмории меъморӣ барои мизоҷон дар фазои иҷора аз биноҳои он мегузарад. Ширкати филми бо филми бадеӣ аз асарҳои бадеӣ шаҳодат медиҳад.
Шӯъбаи алоҳидаи суғуртаи амволӣ, суғуртаи баҳрии баҳр, ки барои амволи манқули мол пешбинӣ шудааст, пешбинӣ шудааст. Бисёр намудҳои суғуртаи баҳрии баҳрӣ вуҷуд дорад ва ҳар як намуди муайяни моликият пешбинӣ шудааст. Бисёре аз соҳаҳои баҳрии баҳрӣ ба таври автоматӣ моликияти моликияти ғайриманқулро фаро мегирад.
Дар мисолҳои дар боло зикршуда, пудратчӣ метавонистанд ба фурӯшандаи лизинги иҷора дар асоси таҷҳизоти пудратчӣ супорида шавад . Ширкати бақайдгирӣ метавонад компютерҳои иҷоравиро зери таҳияи сиёсати электронии коркарди электронӣ таъмин намояд . Барои суғуртаи тасвири қарз, ширкатҳои меъморӣ метавонад фарогирии хуби санъатро харидорӣ намояд.
Агар тиҷорати шумо аз амволи ба иҷора гирифташуда, иҷорагиранда ё амволи қарздорро истифода барад, шумо метавонед суғуртаи дуздии баҳриро эҳтиёт кунед. Аз агенти суғуртаи худ ё брокер пурсед, ки кадом намуди суғурта беҳтарин ба талаботи шумо ҷавобгӯ аст.
Нишондиҳандаҳои қонуни масъулиятнок нестанд
Прокуратураҳое, ки аз зарари молу мулки дигар, ки шумо дар тиҷорати шумо истифода мебаред, зараре надошта, аз ҷониби сиёсати масъулият фаро гирифта шудаед. Дар марафони Марафон, ки дар боло тасвир шудааст, фикр кунед, ки суғуртакунии Марафон барои зарари лента 25,000 доллари амрикоӣ (маҳдудияти моликияти дигарон) пардохт мекунад. Ларри Латин ба марафон мефурӯшад, барои 50 000 доллари дигар барои иваз кардани лента.
Механикаи Марафон барои ҷавобгарӣ дар доираи сиёсати ISO масъулияти умумӣ суғурта суғурта карда шудааст. Агар Марафон ба суғуртакунии худ даъво пешниҳод кунад, суғуртаккунанда эҳтимолияти фарогириро рад мекунад. Сиёсати ҳуқуқӣ ба моликияти шахсӣ дар нигоҳубин, нигоҳдорӣ ё назорати суғурта зарар расонидааст . Паҳнкунанда дар Марафон буд, вақте ки оташе пайдо шуд. Ҳамин тариқ, зарар ба лента ба хориҷ карда мешавад .