Агенти амволи ғайриманқул бояд боварӣ ҳосил кунад, ки ин бо Замима ба инобат гирифта нашавад .
Намунаҳо: Харидор ва фурӯшанда оид ба хариди қисмҳои амвол розигианд ва шартнома аз тарафи ҳамаи тарафҳо имзо карда мешавад.
Баъдтар, таърихи басташавӣ бояд барои гузаронидани пурсиш таъхир карда шавад. Он бояд талаб кунад, ки санаи closing дар созишномаи аслӣ тағйир дода шавад.
Тағйирот ба шартномаҳои амволи ғайриманқул
Ҳангоми харидор ва фурӯшанда имкони харид кардани шартномаро имзо мекунанд, одатан, одатан хушбахтанд. Нарх мӯҳр аст ва он дар роҳи бастани он аст. Намояндагӣ дар бораи комиссия аст. Харидорон мебелро дар хона мебинанд. Фурӯшанда пулро ҳисоб мекунад. Аммо ин як созишнома нест, то он даме, ки он пӯшида аст ва он маблағгузорӣ мешавад.
Дар роҳи бастани роҳ, дар роҳ роҳҳо метавонанд ҷой дошта бошанд. Баъзеҳо шояд нисбатан хурдтар бошанд, вале дигарон метавонанд имконпазир бошанд.
Таҳлил: Таҳлилгар бо арзиши поёнтар аз нархи фурӯшанда мувофиқ меояд. Ин метавонад бузургтарин бошад. Он метавонад маблағи каме бошад, ба осонӣ ба фурӯшанда розӣ шавад, то нарх ё нархашонро барои харидани пули онҳо барои гирифтани маблағи қарзи худ ба фурӯш барорад.
Агар ин миқдори назаррас бошад, пас мусоҳибаи дигар сурат мегирад. Агар он ҳал карда шуда бошад, тағйир додан ва имзо кардан, ки мувофиқи шартҳои шартнома мувофиқат мекунад.
Шартномаи қарзӣ: Додани харидор дар бораи хариди хона бо грантҳои анъанавӣ бо 20% поён ёфт. Ҳоло, онҳо мефаҳманд, ки онҳо метавонанд қарзҳои FHA-ро бо пардохти пасттар гиранд, ё ҳадди аққал боварӣ доранд, ки онҳо метавонанд боварӣ дошта бошанд.
Ин ҳам дар ҳолест, Тағйирот дар ин ҳолат метавонад ду нуқта, тағъираи намуди қарз ва мӯҳлати басташавии вақтро дар бар гирад.
Гирифтани ин кӯрӣ: Ҳавои гармидиҳандаи дастгоҳ ба фурӯш нарасидааст. Бо вуҷуди ин, дар ҷараёни гуфтушунидҳои таъмир, харидорон омодагии иваз кардани баъзе экранҳои тирезаи чархдор ва якчанд панелҳои пластикиро рад мекунанд, аммо ҳоло мехоҳанд, ки ин собун гарм шавад. Шумо онро қадр мекардед; ба назар мерасанд.
Хизматрасониҳо на камтар аз 10% поёнтаранд, аммо қарздиҳанда ҳамаи ҳисобҳои кредитӣ ва даромад / хароҷотро санҷида, қарор қабул кард, ки онҳо харидорро барои ин қарз қарз намедиҳанд. Харидорон бояд барои пардохти поёнтар бо зиёдтар биёянд. Онҳо метавонанд онро дошта бошанд ё метавонанд онро гиранд, аммо он вақт мегирад. Боз як далел барои ворид намудани тағйироте, ки баста мешавад.
Мебошанд Муносибатҳои пинҳонкардашударо : Ин як воқеияти воқеист, чунки ман ин харидорро дар манотиқи деҳот пайдо мекардам. Таҳқиқот табақаи кӯҳнаеро ба вуҷуд овард, ки хеле заиф шуда буд, вале он қайд карда шуд ва ин ба истиснои истиноди суғуртаи ибтидоӣ буд. Ин як фармоиши бузург нест, зеро ман дертар онро тоза карда истодаам, ва он гоҳ он вақте, ки ман дар як сатҳ фурӯхта намебинам.
Бо вуҷуди ин, ман намехостам, ки дар бораи он, ки баъд аз он, Пас, мо як тағйирот кардем, ва фурӯшанда пеш аз пӯшидани он маҳрум шуд ва аз истиснои истинодҳо хориҷ карда шуд.
Дар ин ҷо ин аст, ки ин созишнома то он даме, ки он пӯшида ва маблағгузорӣ мешавад. Як қатор чизҳое, ки дар раванди муомила пайдо мешаванд, метавонанд шартҳои шартномаи байни харидор ва фурӯшандаро тағйир диҳанд. Одатан, онро ба даст меорад, вале ин ислоҳҳоро дар ёд доред.