Ин асбобҳои ҳуқуқӣ метавонанд таҳти хавфи молӣ қарор гиранд
Чунки тарс аз он метавонад садо диҳад, моликияти амволи ғайриманқул метавонад аз ҷониби якчанд омилҳо таҳдид карда шавад. Танҳо аз сабаби он ки шумо соҳиби хона ё ягон қитъаи замин ҳастед, ин маънои онро надорад, ки шумо тамоми назоратро доред ё ягон каси дигарро ба амволи истифодабарӣ талаб карда наметавонед.
Маҳдудиятҳо дар бораи истифодаи худ ё интиқоли амвол ҷойгир карда мешаванд. Ва он метавонад аз ҷониби ҳукумат ё ҳатто ҳампаймонони хона, агар шумо қоидаҳои мушаххасро риоя накунед ва андозаи андозҳо ва андозҳоро пардохт кунед.
Аммо шумо метавонед бо мушкилоти худ бо фаҳмед, ки чӣ гуна моликияти шумо ва назорати шумо таҳдид мекунад.
Кофирон дар амволи ғайриманқул
Қатъ кардани даъво ё дигар масъалаест, ки маънои аслии моликияти зеҳнии худро дорад. Ин метавонад шахси собиткунандаи таъмир бошад, бинобар сабаби он, ки шумо пардохт накардед ё натиҷаи андози беасос. Ин метавонад баъзе дигар талабот оид ба моликият ё манфиати моликият бошад. Масалан, ҳамсари талоқе, ки дар коре нест, метавонад фоизи моликиятро дар асоси издивоҷ ва қонуни давлатӣ дар бораи моликияти молу мулк талаб кунад.
Шумо метавонед дар бораи амволи худ ройгон маълумот гиред ва он танҳо барои шумо ягон масъалаи калон нест. Аммо агар шумо қарор кунед, ки фурӯшед, харидорони эҳтимолии харидорӣ ҳангоми пайдо кардани ҷустуҷӯи унвонӣ пайдо мешаванд ва ин фурӯшро қатъ мекунад. Шахси воқеие, ки дорои қобилият дорад, метавонад ҳуқуқи истифода бурдани онро дар вақти дилхоҳ истифода барад.
Агар гармии моликияти шумо хариди молро, ки шумо харидорӣ карданӣ ҳастед, пеш аз харид кардан бояд ҳал карда шавад.
Дар акси ҳол, шумо метавонед як масъалаи ҷиддӣ харидед.
Объектҳои моликияти воқеӣ
Муваффақият ҳуқуқи моликият нест, балки ҳуқуқи як ҳизбро барои истифодаи замине, ки касе истифода мекунад.
Аксари воҳидҳои ҳозиразамон барои истифодаи коммуникатсияҳо хеле қулай мебошанд. Шумо наметавонед ин қувваи барқ ё канализаторро истифода баред, агар роҳе барои хидмат ба шумо дастрас набошад ва аз партовҳои эҷодии шумо тоза карда шавад.
Мушаххасан барои хароҷоти коммуналӣ, одатан шумораи муайяни пойҳо ба молу мулк дар як сатҳҳои як ё якчанд амволи ғайриманқул хоҳад буд.
Дар он ҷо низ ҷойҳои иловагии ҷолиб вуҷуд доранд ва шумо бояд онҳоро тамошо кунед, агар шумо хариди молро харидед. Як бор барои як шахси мушаххасе, ки номаш муайян шудааст, барои ба даст овардани молу мулк дар як чизи амвол қарор гирад. Ин метавонад ба мисли мушкилот монеа нашавад ва он албатта баъди он ки номи шахси фавтида фавтид, пас он намунаи гуна талафоти махфиятест, ки шумо бо он рӯ ба рӯ мешавед.
Объектҳо метавонанд дар ҳар лаҳза дода шаванд ва онҳо дар ҳолатҳои зарурӣ низ метавонанд бартараф карда шаванд .
Маблағи моликият
Лансент албатта як нигарон аст. Ҳар касе, ки шуморо доварӣ мекунад ва судя бар зидди шумо ҳукм мекунад, метавонад ин ҳукмро ба таври қонунӣ ба амволи худ барҳам диҳад. Он ҳатто метавонад рӯй диҳад, агар шумо ба миқдори муайяни пешпардохти кўдак пардохт карда бошед, ва метавонад, агар шумо ба андозаи амволи ғайриманқул ё амволи ассотсиатсияҳо пардохте дошта бошед. Шумо наметавонед молу мулкро фурӯшед, вақте ки онро ба гарав гузоштааст, бе пеш аз қонеъ гардонидани гаравгорӣ пешакӣ ё аз ҳисоби фурӯш ба даст оварда мешавад.
Новобаста аз он ки шумо харид, фурӯшед ё ба нақша гирифтаед, ки муддати тӯлонӣ дошта бошед, онро аз ин масъалаҳо огоҳ кунед.
Агар шумо маҳдудиятҳо ва таҳдидҳоро ба моликияти молӣ фаҳмед, шумо харидорон ва соҳибҳуқуқи огоҳона хоҳед дошт ва бисёр кам метавонад нодуруст бошад.