Чӣ тавр гузаштани дарозии яроқи санҷиш барои тиҷорати тиҷорӣ
Амалиёти дарозмӯҳлатро чӣ гуна аст?
Ҳаракати яроқи яроқи ядроӣ байни ду тарафе мебошад, ки муносибатҳои шахсӣ ё оилавӣ доранд.
Амалиёт аз муносибати шахсии онҳо алоҳида (дар асли яроқ) нигоҳ дошта мешавад. Хароҷоти яроқи оташфишон мумкин аст барои пешгирӣ кардани намуди муноқишаи манфиатҳо ё муносибати "бизнес-монанди" истифода шавад, бинобар ин муносибатҳои шахсӣ ба таъсир намерасонанд.
Дар ин ҷо роҳе, ки хуб медонанд, ки кадом амалиётҳои асбобу анҷоми асбобҳо ба назар мерасанд: Ҳеҷ ҳизб набояд ба оқибатҳои амалиёт ба тарафи дигар таваҷҷӯҳ зоҳир кунад. Дар муқоиса бо амалиётҳои асбобҳои яроқи оташфишон амалиёти интиқол дар дохили он номида мешавад. Эзоҳ Масъала ин аст, ки агар ҷонибҳо дар дасти мусаллаҳ бошанд, амалиёт беэътиноӣ намекунад, зеро онҳо якҷоя бо як ҳизб манфиат мегиранд.
Амалҳои яроқи оташфишон дар амволи ғайриманқул
Дар ин хариду фурӯши амволи ғайриманқул, мӯҳлатҳои хариду фурӯш, харидории амволи ғайриманқул бештар таҳлил карда мешавад. Амалиётҳои яроқи дарозмуддат дар амалҳои амволи ғайриманқул барои кафолат додани он, ки амволи дар нархи одилонаи бозор фурўхташуда, дар баъзе нархҳои сунъӣ паст набошад.
Дар асл, Fannie Mae талаб мекунад, ки амалиётҳои яроқи дарозмуддатро дар фурӯшҳои кӯтоҳ, барои пешгирӣ кардани аъзоёни оила ё соҳибкорони тиҷоратӣ аз қабули қарорҳои махсус талаб намоянд. Далелҳо ба тарафҳо боварӣ ҳосил мекунанд, ки ҳеҷ чизи пинҳонӣ ё фаҳмиши махсус дар фурӯш вуҷуд надорад ва ҳеҷ гуна оила, никоҳ ё алоқаи тиҷорӣ байни харидор ва фурӯшанда вуҷуд надорад.
Ҳамаи вайронкуниҳои ин изҳоротро ҳамчун қаллобӣ ба ҳисоб гирифта мешавад.
Амалиётҳои яроқи оташфишон ва андозҳо
Намунаи дигари муносибати байни оила ё дӯстон душвор буда метавонад дар соҳаи андоз. Масалан, интиқоли амволи ғайриманқули байни модар ва писар, масалан, IRS набояд аз дарозии яроқи оташфишон ҳисоб карда шавад, агар тарафҳо дигаронро исбот карда тавонанд. Агар IRS баррасии амалиётро «назорат» ва дарозии асли онро ҳисоб накунад, он метавонад андозро ҳисоб кунад, ки агар амалиёт бетараф набошад (дарозии яроқ).
Оё фаъолияти тиҷорати оилавӣ дар ҳақиқат имконпазир аст?
Тим ва падари ӯ Карл, вақте ки онҳо дар тиҷорати оилаи онҳо кор мекарданд, муносибатҳои яроқи яроқ доштанд. Онҳо ҳеҷ гоҳ дар тиҷорати хона сӯҳбат намекарданд ва бо ҳамдигар ҳамкорӣ мекарданд, на бо падару писар, ҳамчун ҳамкор.
Оё ин воқеан дуруст аст? Мумкин ки. Шояд, не. Беҳтар намудани тиҷорати оилавӣ маҷмӯи навъҳои нави мушкилотро меорад, ки бо муносибатҳои наздики тарафҳо - соҳибон ва кормандон мушкилтар мегардад. Аммо роҳҳо барои боварӣ ҳосил кардан ба шартнома дар дарозии куллӣ баста мешаванд.
Чӣ тавр бояд боварӣ дошта бошед, ки шумо коркарди армс-ҳаҷ дошта бошед
Агар шартнома «бад шавад», як ҳизб қарор мекунад, ки шикоят кунад ва дар бораи он ки оё мӯҳтавои мӯҳлати амали шартнома вуҷуд дорад, чизҳо метавонанд зишт бошанд.
Ё, агар амалиёт дар доираи тафтишоти IRS пайдо шавад, шумо бояд ҳуҷҷатҳои зарурӣ дошта бошед, ки амалиёт дар дарозии кулоҳ дошта бошад. Шумо мехоҳед, ки ҳатто намуди зоҳирии муноқишаро муҳофизат кунед.
Баъзе маслиҳатҳо барои боварӣ ҳосил мекунанд, ки тиҷорати тиҷорӣ асли яроқ аст:
- Гирифтани мустақилият. Агар шумо хариду фурӯши молу мулкро арзёбӣ кунед, арзиши амволи ғайриманқулро ба даст оред . Агар шумо хариду фурӯши тиҷоратро ба даст оред, арзиши тиҷоратро ба даст оред . Пас ба он пайваст шавед.
- Гирдиҳандаҳои мустақилро гиред . Бигзор ҳарду ё брокер барои ҳар ду ҷониб бигузоред ва ба адвокатҳо бештар дар гуфтушунид кор кунед.
- Онро дар шакли хаттӣ бигиред. Қарордодро дар шакли хаттӣ гузоред . Ҳеҷ якҷониба ё шартномаҳои шифоҳӣ нест. Боварӣ ҳосил намоед, ки ҳар як унсури созишнома тавзеҳ дода мешавад. Ҳеҷ чизи махфӣ ё фаҳмиши шифобахш нест.