Арзишҳо дар бораи соҳибкорӣ ва соҳибкорӣ
- Амволи молу мулки / амволи ғайриманқул арзиши хонаҳо ва амволи ғайриманқулро арзёбӣ мекунад.
- Баъзе тахассусҳо ба монанди баҳодиҳии чорво ва нархгузории санъат хос мебошанд.
Мутахассисон дар ҳама ҳолатҳо, аз ҷумла арзёбии тиҷоратӣ кор мекунанд.
Чиро арзёбӣ мекунед?
Арзёбӣ раванде аст, ки арзёбӣ ба воситаи муайян кардани арзиши ҳар гуна арзёбӣ меравад. Арзёбӣ аз ҷониби ҳизбҳои номеҳрубон (арзёбӣ) вобаста ба стандартҳои мушаххаси намуди дороӣ арзёбӣ мешавад.
Арзёбӣ кадом аст?
Таҳлилгарон бояд мустақилона барои тайёр кардани арзёбии бизнес ё арзиши дороиҳои тиҷоратӣ, бо истифодаи таҳлили молиявӣ, тафтиши ҷисмонӣ ва муқоисаи саноатӣ мустақилона фаъолият кунанд.
Меъёркунандагон бояд стандартҳои мушаххасеро, ки стандартҳои универсалии тахассусии тахассусии тахассусӣ (USPAP) муқаррар намудаанд, мувофиқ бошанд. Барои баҳодиҳӣ ба сифати сертификат шудан, шахсони воқеӣ бояд курсии USPAP гиранд. Таҳлилгарон аз ҷониби шӯроҳои давлатӣ, ки дар он амал мекунанд, сертификатсия / литсензия дода шудаанд.
Чаро баррасиҳо заруранд?
Бисёре аз аҳдҳои шахсӣ ва тиҷоратие, ки моликияти амвол мебошанд, шахси берунаи мустақилро барои арзиши ин молу мулк пешниҳод мекунанд.
Масалан, дар зинаи санҷиш дар зинаи санъат, нархнамо метавонад фикри нохуб ва тахассусро дар бораи арзиши санъат диҳад.
Кадом намудҳои шароити корӣ бояд арзёбӣ кардан лозим аст?
Хариди тиҷорат ва фурӯш . Пеш аз фурӯши соҳибкорӣ, бисёре аз соҳибкорони тиҷоратӣ арзёбӣ мекунанд. Барои тиҷорати давомдор, зарур аст, ки нархгузориро дар бозори хариду фурӯш, ки яке аз соҳибони он ширкатро тарк мекунад, зарур аст.
Сарвати ғайриманқул. Дар доираи бизнес, баъзан вақт метавонад барои арзёбии амволи ғайриманқул, барои фурӯш ё хариди харидор зарур бошад. Дар ин ҳолат, арзёбии воқеии амволӣ зарур аст.
Проблемаҳои тиҷоратӣ. Таҳлилгарон метавонанд барои арзёбии бизнес дар ҷараёни баҳсҳои тиҷоратӣ зарур бошанд. Мушкилоти ҳиссагузорӣ ва баҳсҳои марбут ба издивоҷ, ки моликияти тиҷоратӣ ҷалб шудаанд, ду мисол мебошанд.
Зарарҳои тиҷоратӣ / офат. Барои арзёбии бизнес барои мақсадҳои суғурта пас аз офатҳои табиӣ ё дигар зарари молу мулк ба молгузор зарур аст.
Боқӣ. Раванди муфлисшавии тиҷорат одатан арзёбӣ мегардад.
Намудҳои тахассусҳои соҳибкорӣ чист?
- Арзиши тиҷорат барои бизнес барои фурӯш ё барои мақсадҳои дигар
- Баъзе Таҳлилгарон дар моликияти зеҳнӣ (патентҳо, ҳуқуқи муаллифӣ, тамғаҳои молӣ) ва дигар дороиҳои ғайримоддӣ мебошанд . Ин дороиҳои ғайримоддӣ аз ҳисоби дороиҳои моддии арзишашон гуногун мебошанд.
- Таҳиягари таҷҳизот таҷҳизоти фурӯшро ҳамчун қисми тиҷорати тиҷоратӣ арзёбӣ мекунад. Масалан, агар бизнес хоҳиши қарзро дошта бошад, ва дороиҳои дорои хусусияти тиҷоратие , ки барои гарав пешниҳод мегардад , ваъда медиҳад, арзиши активҳо ва арзиши одилонаи бозор, муайян кардани арзиши активҳоро баррасӣ хоҳад кард.
Чӣ тавр соҳибкорӣ арзиш дорад?
Бизнесҳо метавонанд бо якчанд роҳҳои гуногун арзёбӣ карда шаванд . Одатан, нархгузор якчанд усулҳои арзёбиро истифода мебарад, ки бо якчанд арзишҳо барои бизнес дар асоси баъзе ихтисосҳо ба даст меояд.
- Усули оддии бозори бозор одатан аз ҳама таҷҳизот, мебел ва воситаҳо, воситаҳои нақлиёт ва дороиҳои ғайримоддӣ арзиш дорад.
- Арзиши барнагардида бар он асос дорад, ки бизнес боздошта мешавад ва ҳамаи дороиҳо зуд фурӯшанд. Ин арзиши баландтарини он аст, зеро он маънои онро дорад, ки соҳиби бизнес фақат арзиши ҳадди ақалро мегирад.
- Арзиши ғамхории "ғамхорӣ" ба он ишора мекунад, ки тиҷорат барои пардохти хароҷоти худ идома медиҳад ва фоидаовар аст. Ин маблағи баландтарини арзёбӣ мебошад, зеро дар ин ҳолат беҳтарин вазъият барои хариди бизнес мебошад.
Арзиши арзон чӣ гуна аст? Кӣ пардозад?
Арзиши арзёбии соҳибкорӣ вобаста ба вазъият вобаста аст.
Аксари нархҳо дар соат кор мекунанд, бинобар ин, андоза ва мураккабии ширкат (шумораи дороиҳо) қисми хароҷоти худро боз мекунанд. Мувофиқи маслиҳатчии Mariner Capital, хароҷоти арзёбии соҳибкорӣ метавонад байни 5000 ва 30,000 доллари амрикоӣ фарқ кунад.
Арзиши он аз ҷониби шахсе, ки талаб карда мешавад, пардохта мешавад. Масалан, дар хариди тиҷорат, харидор одатан барои арзёбӣ талаб мекунад.
Оё ман метавонам ягон вақт арзиши тиҷоратиро ба даст оварам?
Агар шумо дар бораи фурӯши тиҷорати худ фикр кунед ё мехоҳед, ки арзиши арзёбии арзишро пеш аз офат ва ё ҳолат ба бизнеси шумо зарар расонед, шумо ҳамеша пеш аз он ки арзёбӣ мешавад, арзёбӣ кунед.
Чӣ тавр метавонам як арзёбии бизнес пайдо кунам?
Агар шумо барои тиҷорати худ ҷустуҷӯ кунед, шумо метавонед яке аз ин сайтҳоро тафтиш кунед:
Институти тафсири тиҷоратӣ
Ҷамъияти арзони амрикоӣ
Ҳар дуи ин ташкилотҳо баҳогузории тиҷоратиро аккредитатсия мекунанд. Ин маънои онро дорад, ки ташкилот дорои усули аккредитатсияи худро дорад, ки метавонад бештар ё камтар аз он бошад.
Шумо метавонед дар бораи аккредитатсия барои арзёбӣ дар вебсайти BizBuySell маълумоти иловагӣ бихаред.