Чашмҳо чист?
Қисми зиёди сиёсатгузории моликияти тиҷоратӣ ба моликияти фаро гирифташуда, ки аз ҷониби ҳама гуна хатарҳо, ки махсусан хориҷ карда шудаанд, зарар меоранд.
Дар ҳоле, ки сиёсати моликияти берунӣ берун аз об васеъ аст, баръакс, асосан ба обхезӣ ва маросимҳои марбут ба хатарҳо, монанди об, мавҷҳо, селҳо ва ғубори об. Ин дар бораи қубурҳои қубурӣ зикр нашудааст.
1. Зарари об аз парвандаҳои ногаҳонӣ
Зарари моле, ки аз обе, ки аз гидр ё дастгоҳ шикастааст (масалан, гармкунаки об), одатан зери сиёсати молу мулк фаро гирифта шудааст, агар зарари бевосита ба миён меояд. Масалан, тасаввур кунед, ки хати обтаъминкунӣ ба манбаи об дар идораи шумо ногаҳонӣ нопадид мешавад. Об пошидани об дар зери обанбори об зарар меорад. Таъмини сиёсати амволи моликияташон фарогирии сохтмонро дар бар мегирад, он бояд хароҷоти иваз кардани қабати зараррасонро фаро гирад.
Сиёсати амволи ғайришаръӣ низ аз селоби ногаҳонии об аз системаҳои муҳофизаткунандаи оташ нигаронида шудааст Масалан, коргари шумо аз ҷойгиршавӣ дар ҷои худ ба ивази фурӯзонаки лампаи муқарраршударо, вақте ки тасодуфан сари сари пластикӣ меорад, ҷойгир аст.
Об аз сараш зарар дидааст, ба осеби мебелҳои корӣ зарар нарасонад. Зарар ба мебел бояд сиёсати амволи худ фаро гирад.
Аҳамият диҳед, ки сиёсати амволӣ умуман зарар надорад, ки аз обе, ки аз канализатсия, дренажӣ ё насоспарастӣ пуштибонӣ карда мешавад. Барои суғуртаи чунин зарари шумо метавонед фарогирии канализатсияро аз як аломати алоҳида харид кунед.
2. Арзиш барои харошидан ва таъмири бинои вайроншуда
Бисёре аз қубурҳои об дар дохили деворҳо, боғҳо, ошёнаҳо ё дигар ҷойҳое ҳастанд, ки ба дастрасӣ ниёз доранд. Ҳангоме, ки қубурҳои дохилӣ сӯзишворӣ дорад, ба шумо лозим меояд, ки қисмати биноро бо мақсади таъмири қубурҳо эҳтиёт кунед. Хушбахтона, аксарияти сиёсатгузориҳои амволи хароҷотро хароб карда, иваз кардани ягон қисми сохтмонро, ки шумо барои хароб кардани система ё дастгоҳ (масалан, газ), ки аз он об ё дигар маводи наҷотбахш наҷот меёбанд, хароб кунед.
Дар варианти об дар сенари об тасвир шудааст, фикр кунед, ки хати алоқа дар дохили девор ҷойгир аст. Барои дастрасӣ ба қубурҳои вайрон, шумо бояд қисми қисми деворро ҷудо кунед. Сиёсати шумо бояд хароҷоти ҷазоро пӯшонад ва онро иваз кунад.
3. Зарари системаҳои муҳофизатӣ
Сиёсати амволи умумӣ хароҷотро барои таъмир кардани ҳама гуна камбудиҳо ба дастгоҳ ё система, ки тавассути он об ё дигар моддаҳо ҷараён дорад, берун карда мешаванд. Бо вуҷуди ин, онҳо хароҷотро барои таъмир ва ё иваз кардани қисмҳои вайроншудаи системаи муҳофизаткунандаи оташ муҳофизат мекунанд, агар зарари расонидаи об, қубур, кафк, газ ё дигар маводе, ки барои оташгирӣ кардани сӯхтор истифода мешаванд, зарар расонанд. Полисҳо ҳамчунин арзиши таъмир ё иваз кардани қисмҳои системаро, ки бо яхкунӣ зарар дидаанд, фаро мегирад.
Масалан, фикр кунед, ки шумо соҳиби анборе ҳастед, ки аз ҷониби системаи обпарток муҳофизат карда шудааст. Сарпӯши сарпӯши рехта мешавад ва обро дар анборҳо об медиҳад. Об ба молу мулки дар анбори худ нигоҳдошташуда зарар мерасонад. Сиёсати моликияти шумо бояд зарари молу мулки шахсӣ ва хароҷоти таъмир ё иваз кардани сарпӯши зарардида дошта бошад.
Чӣ берун аст
Баъзе намудҳои обхези об мавҷуданд, ки одатан аз ҷониби моликияти моликияти тиҷоратӣ хориҷ карда мешаванд. Инҳо аз селҳои суст ва сӯхторҳои муайяне, ки бо яхкунӣ ба вуҷуд меояд, дохил мешаванд.
1. Сатҳи Соҳа
Сиёсати хосаи амволи ғайриманқул зарари аз обе, ки дар давоми 14 рӯз ва ё зиёдтар тамғагузорӣ ё тамоман мунтазам ба даст меорад. Ин истисноҳо на танҳо барои сӯхторҳои қубурӣ, балки ба об дар шакли намӣ, тарӣ ё бухоро татбиқ мекунанд. Он барои бартараф кардани фарогирӣ барои зарари об, ки аз нигоҳубини камбизоатӣ, на аз як ҳодисаи ногаҳонии ногаҳонӣ, зарар меорад.
Масалан, тасаввур кунед, ки хати рехташудаи рехташуда дар қисми гармдиҳии об обро дар ошёнаи худ ҷамъ мекунад. Набудани суст аст, бинобар ин ҳеҷ кас обро барои чанд моҳ огоҳ намекунад. Дар вақти пайдо шудани мушкилот, ошёна дар зери кинофестивали об зарар дид. Азбаски сӯзишворӣ барои зиёда аз 14 рӯз давом дорад, суғуртакунанда шуморо ба зарари дар қабати зарардида рад мекунад.
2. Лаҳзаҳое,
Паҳншавии обу ҳавои сарде, ки аз ҷониби соҳибони соҳибкор рӯбарӯ мешаванд, як қубури обкашонист. Ҳангоме, ки қубурҳо ширхӯрда мешаванд, об метавонад ба сӯзишворӣ ё тамаркуз рӯёнад. Мувофиқати дохили қубур аз тарки васеъшавии бистар метавонад ниҳоят боиси ба қубур гузаштан гардад.
Бисёре аз сиёсатгузориҳои амволи «истисноӣ» ба монанди он, ки дар сиёсати моликияти ISO муайян шудаанд. Ғайримконият аз зарари об, моддаҳои дигар, моддаҳои хокистарӣ ё оҳанеро, ки аз обхезӣ, гармкунӣ, ҳавоӣ ё дигар таҷҳизоте, Ин истисно се истироҳатро дар бар мегирад. Ин амал намекунад:
- Барои сӯхтани системаҳои муҳофизатӣ. Масалан, шумо бинои тиҷоратӣ дошта бошед, ки дорои системаи пластикии об мебошад (яъне қубурҳо бо об пур мешаванд). A шадид сахт ба минтақаи шумо ва якчанд қубурҳои дар яхбандии болотар. Яке аз қубурҳо вайрон шуда, боиси об шудани мебел, компютер ва дигар моликияти шахсӣ мегардад.
- Агар шумо барои нигоҳ доштани гармӣ дар бино беҳтар кор кунед. Масалан, шумо дорои анборе, ки дар давоми моҳҳои зимистон гарм мешавад. Набудани нерӯи барқ ба кӯраи оташгирӣ монеа мешавад ва қубурҳои қубури обгузарро шуста мекунанд. Қубурҳои буттаҳо, ки ба таҷҳизоти худ ва таҷҳизот зарар мерасонанд.
- Агар шумо гармиро дар бино нигоҳ надоред, вале шумо таҷҳизотро хомӯш мекунед ва об ё дигар обанборро хомӯш кунед. Масалан, шумо бинависед, ки шумо барои нигаҳдошт истифода мекунед. Пеш аз зимистон омадани шумо, сӯзишвории об ва хатҳои таъминотро пӯшонидед. Мутаассифона, баъзе об дар хати гарми гарм бо сабаби баста шудани мушакҳо монданд. Қубури борон ва сипас баста шуд. Заҳролудшавии об ба моликияти шумо дар анборҳо зарар расонидааст.
Зарфҳои Mold
Сатҳи қубурӣ метавонад ба қолине оварда расонад. Бисёр сиёсатгузори амволи ғайриманқул зарари расонидашударо (одатан номгӯи called fungus) бароварда месозад, вале миқдори маҳдудро фаро мегирад.