Афзалияти CM дар хавф
Нишондиҳандаи CM дар хавф
CM дар хатари марҳилаи интиқолдиҳанда, ки ширкати сохтмонии сохтмон ҳамчун мушовир соҳиби дар марҳилаи пеш аз рушд лоиҳа амал мекунад. Дар давоми ин раванд, соҳиби лоиҳа ба Котибот дар Риск эътимод хоҳад ёфт, аз ин рӯ, ӯ имкон медиҳад, ки якчанд зерпротаторҳоро таҳвил диҳад ва ҳамчун нуқтаи ягона барои расонидани лоиҳаҳо эътироф хоҳад шуд. Дар давоми ин раванд CMC дар хавфи ба хатари интиқол додани пудратчиён , ки оқибат лоиҳаро оғоз мекунад, хоҳад гирифт. Монеаи хатарнок, ки одатан аз ҷониби сармоягузор ба даст овардани арзиши ҳадди ақали GMP ё нархи ҳадди аққал аз ҷониби зерпаймонҳо, ки лоиҳа ба анҷом расонида шудааст, кӯшиш мекунад. Маблағи ниҳоии сохтмон маблағи маблағи CMC, дархостҳои фаръӣ ва имтиёзҳо мебошад. Фармоишгар бештар аз GMP пардохт намекунад ва як қисми маблағҳои пулиро нигоҳ медорад.
CM дар Хизматрасонии хавф
CM дар хавф барои идора кардани ҳама зергурӯҳҳо дар марҳилаи пеш аз рушд масъул аст ва соҳиби ӯ метавонад ба хатари марбут ба CMC масъулиятҳои иловагӣ интиқол диҳад.
CM дар ширкати риск низ метавонад барои кӯмак ба молик дар соҳаҳои зерин масъул бошад:
- Нақшаи сохтмонӣ
- Маблағгузории лоиҳа
- Таҳлили ҷараёни интиқоли маблағ
- Муҳокима ва қабул кардани воситаҳо ва усулҳо
- Engineering Engineering
- Лоиҳаҳо:
Дар марҳилаҳои аввали лоиҳа, диққати СМР дар хавф ба назорати ҳамоҳангсозӣ ва ҳамоҳангӣ хоҳад буд, аммо вақте ки лоиҳа оғоз меёбад, нақши он ба тарҳрезӣ ва бунёдкорӣ табдил хоҳад ёфт.
CM дар хатари ҳамеша метавонад кӯшиш кунад, ки соҳиби арзиши кафолати ҳадди ақалли кафолатро (GMP) пешниҳод кунад.
Фоидаҳои CM дар хавф
CM дар хавф ба соҳиби имконоти зерин пешниҳод менамояд:
- Хавфи Лоиҳа ба ПХОТ, паст кардани хатарҳои эҳтимолии соҳиби он дода мешавад
- Роҳҳои сохтмонии алтернативӣ ва ҳамоҳангро идора ва ҷустуҷӯ кунед
- Хизматрасониҳои пешазинтихоботӣ мавҷуданд
- Таҳлили арзёбии арзишӣ ва хароҷот бо алтернативаи GMP.
- Мутахассиси рекламавӣ метавонад ҳамчун котиб дар ширкати хатари хатарнок тарҳрезӣ карда шавад
- Вақти сохтмонро кам кунед ва алоқаи байни А / М ва менеҷери сохтмонӣ хоҳад буд.
- Пешниҳоди коршиноси дигар ва коршинос, ки ба пешрафти сохтмон равона карда мешаванд, пешниҳод кунед
- Баланд бардоштани сатҳи иштироки А / М, пудратчӣ ва соҳиби он
- Баланд бардоштани назорати нархгузорӣ, зеро буҷаи сохтмон ҳамчун муносибати кушодаи китоб бо соҳиби муҳокима карда мешавад.
- Бастаҳои дархостӣ пешниҳод кунед
- Омодагии консептуалӣ ва муфассал
- Истифодаи модели иттилооти бунёдии сохтмон (BIM) барои мустаҳкам сохтани тарҳрезӣ ҳангоми кам кардани арзиш ва ҷадвал
- Мусоҳибро дар пӯшидани шартномаҳои гуногун кӯмак расонед ва сабтҳоро барои нигоҳдорӣ таъмин кунед
CM дар нуқтаи хатари хатари
CMC дар хавфҳо низ баъзе масъалаҳое, ки барои муҳокима кардан мумкин аст, оварда метавонанд.
Беҳтарин камбудиҳо инҳоянд:
- Гурӯҳи таҳияшуда аз CM дар давоми тарҳрезӣ ворид карда намешавад
- Далели он, ки рақобати нарх маҳдуд аст
- Ин метавонад ба лоиҳаҳои хурд каме кор кунад
- Дар марҳилаҳои аввали лоиҳа ва пеш аз он, ки GMP таъсис дода шудааст, баъзан бевосита дар доираи коре, ки дар доираи GMP алоқаманданд, вуҷуд дорад.
- Соҳиби мол метавонад барои истисноҳо ва номувофиқ дар ҳуҷҷатҳои шартномавӣ масъулиятнок бошад .