Қисми инфиродӣ одатан деворҳоро тақсим мекунанд, аммо ин талабот нест. Фарқияти асосии байни госпеша ва хонаҳои ягона дар он аст, ки моликияти шахсии қитъаи замин вуҷуд надорад. Ҳамаи замин дар лоиҳаи condominium ба ҳамаи соҳибони хона умуман молик аст.
Фоидаҳо
Сабабҳои зиёде барои доштани дорупошӣ вуҷуд дорад. Яке аз маъмултарин маъруфияти онҳо давом ёфтааст, ки маънои онро дорад, ки вақте шумо тайёред, ки ба истироҳат кардан ё ҳаракат кардан, фурӯшандаи коғази шумо аз фурўши як хонаи ягона осонтар шавад.
Дигар фоиданок иншооти берунӣ ва сохтории моликияти конякӣ мебошад. Ҳамчун соҳиби, шумо бояд бо парвариш, киштзорҳо, нигоҳдории берунӣ, ё дигар таъмири таъҷилӣ, ки ба берун аз қисмҳо ва минтақаҳои умумӣ алоқаманд набошанд, кор накунед. Пардохтҳо ба монанди ин ва соҳибони сайёҳон онро дӯст медоранд. Сармоягузорони ин соҳа инчунин, зеро онҳо ба иҷорагирон барои нигоҳубини беруна нигаронида намешаванд.
Шумо метавонед кнро дар як макони истироҳат харидед, ки шумо бисёр вақт ташриф меоред. Пас шумо метавонед аз баъзе намудҳои таназзули андоз барои моликияти молӣ истифода баред ва шумо маҷбуред, ки ҳуҷраҳои меҳмонхонаиро дар рафти вохӯриҳои мунтазам иҷора диҳед.
Суғурта ва баъзе нармафзор низ метавонанд арзонтар бошанд.
Соҳиби конодоӣ бояд танҳо даруни воҳиди онҳо таъмин бошад, на умумӣ ва сохтор.
Нишондиҳандаҳо
Ҳамаи ин имтиёзҳо ба хароҷот оварда мерасонанд, ки ин қисмати пардохти ассотсиатсияҳо мебошад. Пардохти моҳона ё ҳармоҳа ба иттиҳодияи консерваҳо барои нигоҳубини хароҷоти умумӣ, суғурта, андозҳо, нигоҳдорӣ, таъмир, баъзе коммуникатсияҳо ва ғайра хоҳад буд.
Хароҷот ва хароҷоте, ки ба онҳо маблағгузорӣ мекунанд, метавонанд тағйир ёбанд, қариб ҳамеша бо таваррум. Шумо чун соҳиби як вохӯриҳои иттиҳодиявӣ ба даст меоред, аммо танҳо як овоз аст. Агар қоидаҳо мегӯянд, аксарияти овозҳо метавонанд маблағи хароҷоти моҳонаро баланд бардоранд, пас шумо бояд онҳоро пардохт кунед ё шумо дар бораи дастгоҳи худ хароҷоти худро пайдо мекунед.
Давра ба давра, шумо инчунин метавонед қоидаҳоро, ки ба арзёбии таъмири асосӣ имкон медиҳанд, ба монанди сақфи нав ё истгоҳ ва кор дар ҷойи корӣ дар лоиҳа пайдо кунед. Ҳамчунин арзёбӣ метавонад байни соҳибон тақсим карда шавад, то ҳавзи бозсозӣ ё навсозии клубӣ. Дар хариди воҳиди шумо қоидаҳои мувофиқи қоидаҳо риоя намуда, саҳмияҳои худро баҳои арзон диҳед.
Қоидаҳо ва маҳдудиятҳо
Қоидаҳо ва маҳдудиятҳои ассотсиатсияҳои хеле сахт доранд. Барои ҳар як лоиҳаи ҳамоҳангсозӣ ҳаракат кунед ва ба берун аз воҳидҳо диққат диҳед. Ҳамаи онҳо дар муқоиса бо рангҳои ранг ва сохтмон ва маводи коркард, инчунин ҳамеша намехоҳанд.
Шумо қоидаҳои қатъиро дар созишномаҳои Ассотсиатсияҳо ва маҳдудиятҳо, ки хусусияти тағйирёбанда ва каме надоштани ваколатҳоро ҳангоми вохӯриҳои ҷузъӣ пайдо мекунанд, пайдо хоҳед кард. Шояд шумо фаҳмед, ки шумо ҳатто дар даруни шумо як гулчанчаҳо ором карда наметавонед, ва шумо эҳтимолан қудрати қаҳрамониро надоред.
Ин ҳама дар бораи нигоҳдории мунтазам барои тамоми лоиҳа нигоҳ дошта мешавад. Шумо инчунин метавонед дар бораи кадом намуди мебел ё дигар маводҳое, ки шумо метавонед дар экспедитиви берунӣ дошта бошед, маҳдудиятҳоро пайдо кунед.
Ҳатто қоидаҳо дар бораи чӣ қадар шумо метавонед дар дохили воҳиди худ инфиродӣ кунед. Инҳо аз ҷониби изҳоротҳое, ки ададҳо бояд дар ҳолати зарурӣ дар бозор фурӯхта шаванд. Агар шумо ранги сурхро ранг кунед ва кабелҳои шумо сабзаҳои дурахшон доранд, ин метавонад боиси мушкилот гардад. Агар шумо ҳассос бошед, онҳо то он даме, ки шумо таркед, намедонед, вале танзим кунед, ки маҳдудиятҳо барои ҳам дар берун ва ҳам дар дохили лоиҳаҳои сершумори шартномавӣ истифода мешаванд.
Умуман, интихоби квадрат аз як соҳиби оилаи яквақтаи оила қарори шахсӣ мебошад, бо сабабҳои воқеии ҳар як шахс ё оила.