Мехоҳед макони худро барои тиҷорати худ ёбед? Бештар аз арзиши иловагӣ дида мешавад.
Хуб, яке аз консепсияҳои асосӣ дар қариб ҳар як маркетинги маркетингӣ омӯхтааст, ки дар чаҳор П-П : Нарх, Маҳсулот, Promotion, ва ҷойгир аст. "Ҷойгир" одатан ба тақсимот, яъне, ки дар он мизоҷони шумо арзёбӣ ва ниҳоятан маҳсулот ё хидмати шумо ба даст меорад. Ҷойи кори шумо.
Дар ҳоле, ки ин барои одамоне, ки кор мекунанд, хеле фарқ мекунанд, ё тиҷорате, ки аз тарафи сеюм партофта мешаванд, барои тамғагузорон, фурӯшандагон ва ҳатто тиҷорати зиёди хизматрасонӣ муҳим аст.
Дар ҳоле, ки "ҷой" аксар вақт доимо аз чорвопарварӣ аст, он ҳамчунин аксар вақт аз ҳама ғамхорӣ аст, ки чаро ин макони дуруст барои тиҷорати шумо метавонад ба фаъолияти он таъсири калон расонад.
Ҷустуҷӯи ҷой барои тиҷорати шумо бештар аз интихоби бинои аст. Шояд шумо барои тиҷорати худ дар шаҳраки худ, ё ҳатто ҳатто қисмати шаҳратон кушода бошед. Аммо тасвири калонро дида мебароем:
- Давлатҳои андоз - андоз аз фурӯши молҳо ва андоз аз фурӯш аз давлат ба давлат, ба монанди талаботҳои меъёрӣ гуногун мебошанд. Оё давлати шумо дар муносибат бо соҳибкорон зиндагӣ мекунад? Ба намуди мушаххаси тиҷорате, ки шумо мехоҳед иҷро кунед? Ҳоло мумкин аст вақти баррасии рафтор, агар он набошад, ё шояд имконияти кушодани тиҷорати худро дар ҳолати наздиктарин, агар шумо дар наздикии хатти давлатӣ зиндагӣ кунед. Индекси некӯаҳволии бизнеси хурд хурдтарин давлатҳои Иёлоти Муттаҳидаи Амрикоро дар бораи он, ки чӣ гуна онҳо ба тиҷорати хурд муносибат мекунанд.
- Шаҳр - Хароҷот ва дигар хароҷот, мавҷудияти меҳнат, андозҳо, қоидаҳо ва ҳавасмандгардонии иқтисодии ҳукумат инчунин аз шаҳр ба шаҳр, ҳатто дар ҳамон як ҳолат фарқ мекунад. Ё шояд як шаҳраки хурд ҷои кори худро барои тиҷорати шумо дорад. Маҷаллаи соҳибкорон рӯйхати солонаи Шаҳрҳои беҳтарини бизнеси хурдро нашр мекунад. Дар зери 30 сарвари CEO инчунин рӯйхати шаҳрҳои беҳтарини соҳибкорони ҷавон вуҷуд дорад.
- Қисми шаҳр - Кадом намуди интиқол ҷалб шудааст? Қисмати шаҳр бо тасвир барои бизнесатон мувофиқ аст? Ихтисос аз рӯи макон ба таври назаррас тағйир меёбад.
- Ҷойгире, ки ба кӯчаҳо, истгоҳҳо ва дигар корхонаҳои тиҷоратӣ машғул аст - Оё шумо бояд ба пиёдагард ва автомобилӣ дастрасӣ дошта бошед ва / ё осон бошад? Оё ба тиҷорате, ки шабеҳи мизоҷи шабеҳи худро бизнеси худ мешуморед, наздиктар мешавед Масалан, дар як мағозаи варзишӣ ё мағозаи толори тамғаи саломатӣ метавонад ба як толори хуб муваффақ шавад.
- Намуди ҷойгиршавӣ - Оё шумо ба фазои идоравӣ , савдои чакана ё анборҳо лозим ҳастед? Муштарӣ одатан аз ҳама камтар аз се аст.
Барои омӯхтани макон барои тиҷорати шумо бисёр омилҳо вуҷуд доранд.
Гарчанде, ки хароҷот воқеан як масъалаи асосӣ аст, шумо низ бояд дар бораи ин 12 омилҳои бениҳоят муҳим, ки ба тиҷорати шумо таъсир мерасонад, фикр кунед.
Вақте ки шумо дар раванди дарёфти ҷой барои тиҷорати худ ҳастед, фикр кунед, ки дар он ҷо макони ҷойгир шудан муҳим аст. Оё ҷойгиршавии омили асосӣ барои ...
- Шумо? Фосила бояд барои шумо кор кунад, ё ин кор нахоҳад кард - агар ин шахс ҳақ надошта бошад, вақт барои ёфтани макони дигар барои тиҷорати худ. Дар ёд доред, ки шумо ҳар рӯз дар он ҷо кор кардан мехоҳед.
- Муштариёни шумо? Он ҳамчунин бояд барои мизоҷони худ кор кунад, ё кор намекунад. Не мизоҷон = ҳеҷ тиҷорат нестанд.
- Кормандони шумо? Ин масъала метавонад дар аввал, муҳимтар бошад, махсусан, агар шумо ягон корманд надошта бошед. Вале қобилияти ҷалб кардан ва нигоҳ доштани кормандон аз маҳалли шумо таъсир мегузорад.
- Шарикони стратегӣ? Гарчанде ки ин масъала ба назарам ягон масъалаи назар намебошад, воқеият ин аст, ки шарикии стратегӣ вақте ки шарикон ба якдигар наздик мешаванд, осонтар мегардад. Чаро шумо фикр мекунед, ки баъзе соҳаҳо барои намудҳои муайяни тиҷорат, аз қабили водии Силикон барои саноати технологӣ?
- Сармоягузориҳои эҳтимолӣ ё харидорон? Шумо шояд ҳатто дар бораи ин фикр кардан фикр накунед, вале сармоягузорони эҳтимолӣ, ки арзиши дарозмуддати тиҷоратиро ба назар мегиранд, ҳамчун як омили муҳими ҷойгиршавандаро мебинанд.
- Арзиш - Бешубҳа, шумо метавонед онро ба даст оред? Ҳамчунин, бубинед, оё мизоҷон ва кормандон метавонанд онро таъмин кунанд. Масалан, мошинҳои бепули истироҳат ҳаст ё он арзиш дорад? Мехоҳед баландтар арзиши шуморо ба мизоҷонатон баланд бардоред? Ин як чизи бад нест, балки як омил барои баррасӣ кардан. Дар бораи андозҳо чӣ гуфтан мумкин аст? Андоз аз фоида ва андоз аз фурӯш аз давлат ба давлат фарқ мекунад ва агар шумо моликияти худро харидед,
- Кӯшиш - Оё осон аст? Пойгоҳи ниҳоӣ баста аст? Муштариёни худро баррасӣ кунед. Агар шумо бо модарони ҳомиладор ва пиронсолон мубориза баред, онҳо метавонанд консепсияи дигари «муносиб» дошта бошанд.
- Амният - Ин ҳам барои мизоҷон ва ҳам кормандон масъалаи муҳимтаре мебошад. Муштарӣ дар наздикӣ аст? Хуб, чаро? Оё дар бино бехатарӣ ҳаст?
- Prestige - Оё суроғаи почтаи электронӣ ба эътимоднокӣ илова карда метавонед? Оё мизоҷони сарватманд соҳиби тиҷорат дар маҳаллаи худ мешаванд? Баъзе ҷойҳо ҳатто офисҳои виртуалӣ бо суроғаҳои эфирӣ, ба монанди Beverly Hills, Вилояти Силикон ё Манхеттен мебошанд.
- Traffic - Реализаторҳо ва тарабхонаҳо онро дӯст медоранд, коргарони офиси он нестанд.
- Талаботҳои моддӣ - Шумо ягон эҳтиёҷоти махсус, масалан, истеъмоли қувваи баланд ё алоқаи махсусро доред? Оё шумо ба фазои маҷлис ниёз доред, аммо баъзан танҳо? Дар ин ҳолат шумо метавонед як дастгоҳи идораи муштарак (аксар вақт маъхази иҷроия) номида бошед.
- Zoning - Бисёре аз шаҳру ноҳияҳо талаботи хеле зичро талаб мекунанд. Боварӣ ҳосил кунед, ки тиҷорати шумо ҳатто пеш аз ба имзо расонидани иҷора иҷозат дода мешавад!
Тавре ки шумо мебинед, қарори пурратар ба матритсаи мураккаби ҳалли мушкилот дахл дорад. Пеш аз ҳама афзалиятҳои худро муайян кунед, дар бораи интихоби худ, ақидаи худро таҳия кунед ва омода созед, ки яке аз қарорҳои муҳимтарин дар бораи тиҷорати шумо бошед.