Тарафҳо ва манфиатҳо
Ҳар боре, ки шахси воқеӣ қарзро дар бар мегирад, як чизи фоиданок ва камбудиҳо вуҷуд дорад. Ин махсусан дар соҳаи тиҷорати амволи ғайриманқули воқеӣ, ки дар он иқтидори даромаднокии молу мулк ва арзиши кредитори қарзи қарз метавонад тамоми ҳикояеро, ки кредитҳои зиёди миллион долларро маъқул медонад, нишон надиҳад.
Бо вуҷуди ин, агенти амволи ғайриманқул, коре, ки шумо боварӣ дошта бошед, боварӣ ҳосил кунед, ки мизоҷони Шумо дар бораи ҳамаи имконоти маблағгузории худ огоҳанд.
Инҳо ҳам ташкилотҳои қарзии анъанавии монанди бонкҳо, инчунин ҳалли алтернативии монанди молиягарони хусусӣ мебошанд.
Пас аз мизоҷони худ дар бораи интихоби худ дониш дар бораи он, ӯ метавонад муайян кунад, ки кадом шартҳо ба ӯ бештар аз вазъияти имрӯза манфиат меоранд.
Бонкҳо
Афзал
- Одатан меъёрҳои камтарин барои ипотека дар бозор пешниҳод мекунанд
- Дастурҳои тахассусии кредитии қарз пастшавии хатари қарзгирро паст мезанад
- Қарзҳо метавонанд дарозмуддат бошанд, дар давоми 20 сол ё зиёдтар паҳн шаванд
Эзоҳ
- Қарзи пардохт, тафтиши даромад ва талаботи кредитии кредитӣ
- Бисёр вақт ба намудҳои номутаносиб намерасад
- Раванди тасдиқи дарозмӯҳлат, бо маблағе, ки то 90 рӯз таъмин карда мешавад
- Пардохтҳои пешакии пешакӣ
Албатта, мо ҳама бо бонкҳои асосӣ, ки қарз ва ҳам тиҷоратро қарз медиҳанд, шинос мешавем:
- Бонки Амрико
- Citibank
- Wells Fargo Bank
- Deutsche Bank
Маблағгузории хусусӣ
Афзал
- талаботҳои қарзии маҷмӯӣ надоранд. Тарафҳо метавонанд ба шартҳои худ биёянд
- Маблағгузорӣ метавонад хеле зудтар таъмин карда шавад
- Раванди квалификатсионӣ дар аксар маврид кам ва мураккабтар аст
- Маблағи каме пул барои хароҷот ва пардохти хароҷоти марбут ба қарз
Эзоҳ
- Қарзҳо одатан аз меъёрҳои фоизии баланд бархурдоранд
- Бозгашти баланди сармоягузорӣ одатан интизор аст
- Қарзҳои хусусӣ аксар вақт кӯтоҳмуддат мебошанд
- Қобилияти даромаднокии молу мулкро нишон диҳед
- Стратегияи баромад аз воқеиятро эҷод кунед
- Амволи ғайриманқул ба як ташкилоти қарзӣ барои фишурдани пардохтҳо кӯмак мекунад
- Вобаста аз меъёри фоизи қарз, қарздиҳандагон метавонанд барои ба даст овардани маблағгузории пурраи дархостшаванда кафолат диҳанд
Ҳамчунин кредиторони «қарзҳои сахт», ки онҳоро онҳоро дар вебсайти ҷустуҷӯ пайдо мекунанд, бо баъзе аз натиҷаҳои боло дар ин ҷо:
- Бонки хусусӣ
- Кредити тиҷорӣ
- Fairview Кредити тиҷоратӣ
Дар ин ҷо барои қарздиҳии тиҷоратӣ пул мавҷуд аст, вале бодиққат ҳамаи хароҷотро, аз ҷумла, ҳаққи хизмат ва фоизҳо муқоиса кунед.
Маблағгузории интиқол
Шабакаи қарздиҳии ихтисосӣ, ки ба таври назаррас дар танзим ва фурӯзон кардани маблағгузорӣ маблағгузорӣ мекунад. Ин қарздиҳандагон дар маблағгузории моликияти амволи ғайриманқул бо фармоиш ва такмил додан ва барпо кардани шартҳо, бо бозгашти зироат баъзан ҳамон рӯз, ва танҳо якчанд моҳ ҳал карда мешаванд. Баъзеҳо дар як веб Интернет ёфт шуданд:
- Маблағгузории беҳтарин
- Fund-a-Flip
- Як рӯз маблағгузории интиқол
Дар он ҷо пул мавҷуд аст. Ҳамаи қарзгирони тиҷоратӣ бояд ба ҳама омилҳо ба шартнома мувофиқат кунад ва онҳоро бо фоидаи хуб барои хавфу хатарҳои худ фаро гирад. Беҳтар аст, ки сармоягузор ё мутахассиси танзимкунанда ё захираҳои танзимшаванда захираи маблағро пайдо карда натавонад, аммо калиди ин идора кардани хароҷот аст ва нархашонро аз нархи бозорӣ фарқ намекунад.
Вақте ки боз ҳам ба сармоягузори дигар, ба монанди сармоягузори амволи иҷора, хароҷоти тақвиятшаванда, ва хароҷоти маблағгузории амалиёт метавонад қисми зиёди хароҷоти умумӣ гардад. Ин танҳо манфиатовар нест, зеро аксари ин қарзҳо мӯҳлати кӯтоҳ доранд.
Баъзе пардохтҳо метавонанд ба ҳазорҳо доллар сар кунанд. Хабари хуш аст, ки шумо метавонед ин маблағҳоро пешакии қарордодро ба имзо расонед. Аксарияти ин қарздиҳандагон низ бо суръатҳои шаҳодатдиҳии маблағгузорӣ барои суръат бахшидани қарордодҳои худ ба шумо хоҳанд дод.
Қарзҳои интиқолдиҳанда бо сармоягузорони танзимшаванда пурқувватанд. Сармоягузори таҷрибавии таҷҳизот ва таҷҳизот арзон буда, ҳолати нокифоя ва таҷдидро ҳамчун ҷузъи бузургтарини даромад истифода мебарад. Метавонад дар реаппати бисёр ҳуҷра ҷойгир карда шавад, бинобар ин, барои хароҷоти қарзи амонатӣ ҷой дорад. Танҳо боэҳтиёт бошед, агар шумо бо яке аз ин қарздиҳандагон кор накардаед, ки ба сохтори пардохти онҳо комилан мутобиқат кунед.