Новобаста аз он, ки шумо коргари дурдасти доимӣ ҳастед ё омода кардани тиҷорати худ ҳастед, ба шумо лозим аст, ки кореро, ки шуморо рӯҳбаланд мекунад, нигоҳ медорад ва пулро нигоҳ медорад.
Ин аст, ки чӣ тавр ба нақша ва иҷрои вазифаи хона, ки маҳсулнокии шуморо баландтар мекунад, ва сипас онро ба андозҳои худ харед.
1. Фазои ҷудогона интихоб кунед.
Муҳим аст, ки ҳар гуна фазои шумое, ки барои идораи хонаатон интихоб мекунед, "довталабӣ" -ро ҳамчун утоқи бозӣ, ҳуҷраи дуюм, меҳмонхона ё ягон чизи дигар намекунад. Барои соддагардонии сигналҳо ва пешгирӣ кардани аудити IRS, ҳуҷра ё минтақа бояд барои тиҷорати худ "танҳо ва мунтазам" истифода шавад, мегӯяд Лиса Грин-Люис, CPA ва коршиноси андоз барои TurboTax.
2. Кам кардани ниёзҳои ҷисмонӣ.
Бо мақсади баланд бардоштани самаранокӣ, ба худ раво намоям, то шумо бо дигар одамоне, ки дар идораи худ кор мекунанд, тамос намезананд, мегӯяд Peggy Duncan, коршиноси маҳсулнокии шахсӣ. Ин маънои онро дорад, ки мизужаҳои шумо бояд аз дари хона дур шаванд. Дар байни вазифаҳо ҳамзамон метавонад самарабахшии кори худро суст гардонад, бинобар ин сармоягузорӣ дар мониторинги дуюми компютерӣ (он маҷмӯӣ аст!), То шумо метавонед дар айни замон кушодани ҷомадон ва тақвимро дар як вақт кушед, бинед, ки ду тарзи дигари пешниҳодоти PowerPoint шумо омода ҳастед , ва ғайра.
3. Онро истифода баред.
Ин фазои шумо аст, бинобар ин, танҳо корбаре, ки шумо муҳим аст. Ва телекоммуникатсионӣ, ки агар шумо фазои шуморо дӯст намедоред, шумо аз мағозаи ошхона, бистар ва ё дигар ҷойҳои коре, ки шумо ба даст овардаед, ба даст намеоред. Иҷрои вазифаи худ - ё фосила - дар ҷое, ки шумо мехоҳед, ки ҳосилнокии шуморо афзоиш диҳад.
Агар шумо хоҳед дид, ки мизоҷон, боварӣ ҳосил кунед, ки дар он ҷо вохӯрии дӯстона ҳастед, оё он нишаст ва мизе ба тарафи чап, ё курсҳо дар пеши қабза аст. Ва ба ҳар гуна технологияе, ки ба шумо лозим аст, ки дар кори худ самараноктар сармоягузорӣ кунед, оё ин сканер ё веб-камераи баланд аст.
4. Кам кардани камшавӣ.
Браузер душмани ҳосилнокӣ аст, бинобар ин боварӣ ҳосил кунед, ки ҳуҷра танҳо чизҳои заруриро ҷойгир мекунад. Шумо инчунин мехоҳед боварӣ ҳосил кунед, ки аксари чизҳое, ки шумо одатан истифода мебаред, дар ангуштони худ ҳастанд, вале баъзеи онҳо кофӣ ҳастанд, ки шумо бояд ба онҳо дастрасӣ пайдо кунед. "Вақте ки шумо дар идораи хона кор мекунед, шумо метавонед ба осонӣ пайдо кунед ва барои соат нишастед ва инро фаҳмед," - мегӯяд Дэнкан. Ҳангоми нишастан мумкин аст, ки барои поёни молиявии худ нек бошад, аммо он барои поёнтарини шумо хуб нест. Ва ин барои солимии дарозмуддат хуб нест.
5. Сабтҳои хубро нигоҳ доред.
Дастрасӣ бо кам кардани камхарҷӣ, ҳар як идораи истеҳсолкунандаи хона бояд системаи хуби идоракунии коғазро талаб кунад. "Ҳама чиз ба хона лозим мешавад," мегӯяд Дэнкан, барои он ки дар айни ҳол коре дар онҳо кор намекунад, бояд дар коғази худ ҷойгир шавед. Вай маслиҳатҳои истиноди худро дар назди ё дар наздикии худ бо папкаҳои пластикии равшан барои лоиҳаҳои худ ва ҷадвалҳои ҳар як нишондиҳанда пешниҳод мекунад. Шумо инчунин метавонед ҷузвдонҳоро барои чизҳои ба шумо лозим аст, ки имрӯз, вазифаҳоеро, ки шумо метавонед рӯзҳои оянда ва дарозмуддатро ба анҷом расонед, дохил кунед.
Шумо бояд як папка барои "Тарҳҳо" дошта бошед. Дар ин ҳолат, барои хариди мебел, хароҷот барои сохтмон / таҷҳизот / рангуборкунӣ, электроника, таъмири электронӣ ва дигар хароҷотҳои хариди он. Ва ҷузъиёти дигар барои "Home Expenses", ба монанди фоизҳои ипотека, андозҳои амволи ғайриманқул, хароҷоти коммуналӣ ва хароҷоти манзилӣ. (Муфассалтар дар ин лаҳза.)
6. Соатҳои худро дар асоси маҳсулнокии худ созед.
Шумо мефаҳмед, ки идораи хонаатон дар он аст, ки даромади шумо ҳангоми баланд шудани он коре мисли ҷаззоб кор мекунад. Яке аз роҳҳое, ки ин корро анҷом медиҳанд, ин аст, ки вақти худро дар асоси он, ки "наздиктарин ба пул аст," чун Duncan гузорем. Диққати шуморо ба он чизе, ки шумо фавран пардохт мекунед, пеш аз он, ки диққати худро ба лоиҳаҳое, ки эҳтимолияти афзоиши даромад дар оянда доранд, диққат диҳед, пеш аз ба дигар рӯйхат дар рӯйхати рӯйхати худ рӯй додан.
7. Қоидаҳои тарҳкунӣ ...
Вақте, ки шумо андозаи андозаи худро дар андозаи худ мегиред, ду намуди хароҷот - бевосита ва ғайримустақим, мегӯяд Don Zidik, CPA бо Marcum, LLP. Харочоти бевосита инҳоянд, ки метавонанд ба идораи хона 100 фоизро гиранд. Ин рӯйхат метавонад бевосита мебели мебелӣ, равшанӣ, рангуборкунӣ, электроника ва ғайраҳоро дар бар гирад. Хароҷоти ғайримустақим, ки баръакси онҳо мебошанд, онҳое, ки танҳо ба идораи хонаатон ҷудо мешаванд - масалан, хароҷоти коммуналӣ, фоизҳои ипотекӣ ва андозҳои амволи ғайриманқул.
Вақте, ки ба охир расед, шумо (ё протокати андоз) бояд ба андозаи фосилаи мизҳои манзилӣ, ки ба идораи хона бахшида шудааст, муайян карда шавад ва пас аз хароҷоти ғайримустақиме, ки шумо хароҷот мекунед, зиёд мешавад. Ин ҳама дар шакли андозбандӣ 8829 меравад. Барои ҳама чизҳое, ки шумо танҳо барои бизнес истифода мебаред, шумо метавонед тамоми маблағи онро пардохт кунед, агар шумо онро зиёда аз 50 фоизи вақтро барои тиҷорати худ истифода баред, ё ин ки арзиши камтар аз $ 2,500 бошад; агар он беш аз 2,500 доллари амрикоӣ дошта бошад ва шумо онро камтар аз 50 фоизи вақти тиҷорати худро истифода набаред, он бояд арзон шавад. Нармафзори андоз ба шумо дар бораи он чӣ тавр бояд кард.
8. ... ё роҳи масирҳои осон.
Алтернативӣ ин аст, ки хароҷоти идораи хона «содда кардани содда» гирифта шавад, ки чанд сол қабл дар он ҷой дода шудааст. Шумо фазои квадратии идораи хонаатро гирифта, онро 5 (барои $ 5 пиёла як) медиҳед. Ин ба шумо имкон медиҳад, ки то 1500 доллари амрикоӣ тарҳрезӣ кунед (яъне, шумо метавонед то 300 метри мураббаъ фазои идораи хона ҷудо кунед). Боварӣ ҳосил кунед, ки нигоҳ доштани варақаҳо ва варақаҳо ва маҳсулот ба шумо имкон медиҳад, ки хароҷоти бештареро бигиранд, - мегӯяд Greene-Lewis, чунки молу амволи молу амволи молу мулк метавонад баланд бошад ва шумо метавонед фоизи онро ба даст оред.
Бо Hayden Field