Идоракунии сохтмон
Чаро LEED?
Умуман, ширкате, ки кӯшиш мекунад, ки ҳамчун роҳбари саноати сохтмон шинохта шавад, бояд аз ҷониби LEED тасдиқ шавад. Механизми сабз аллакай маъмул аст ва дар дохили сохтори сохтмонӣ танҳо сохтани сабзавот бештар паҳн мешавад. LEED ба симои ҷамъиятии шумо саҳми бузург дорад.
Аммо аз берун аз муносибатҳои ҷамъиятӣ, сертификатҳои LEED гузаронидани ҳавасмандии назаррасро ба бор меоранд. Масалан, Шӯрои Иҷлосияи Иёлоти Муттаҳидаи Амрико мегӯяд, "биноҳои LEED дорои суръати зудтарини иҷора мебошанд ва метавонанд барои як гурӯҳи ҳавасмандҳо ба монанди такмили андоз ва имтиёзҳои ҷудошуда ба даст оварда шаванд. Ба ёд оред, ки онҳо арзишҳои амволи баландтарро нигоҳ дошта, "ҷалб намудани ширкатҳои сохтмонии тиҷоратӣ ба соҳа. Ва барои ширкатҳои сохтмонии манзилӣ? Хонаҳои сертификатсияшудаи LEED фурӯхта мешаванд ва нархи баландтар.
Сохторҳои хона низ метавонанд барои сохтмони хонаҳои сабз ба андозаи 2,000 доллари амрикоӣ қарз гиранд. Ширкатҳои сохтмонӣ ҳамчунин метавонанд ба соҳибони ояндаи оянда рекламад, ки хонаи Лиектики сертификатсия метавонад подошҳои худро аз 5% пасттар кунад ва арзиши хонаи онҳо бештар аз вақти дар муқоиса бо иншооти тасдиқгардида, ғайримоддаро дар қаламрави ҳамон соҳаҳои сертификатсияшуда зиёдтар хоҳад кард.
Ширкатҳои сохтмонӣ барои бунёди лоиҳаҳои LEED ба таъмини амнияти ширкати худ илова хоҳанд кард. Барои мисол, Eco Brooklyn Inc қайд мекунад, ки "афзоиши биноҳои LEED-сертификатсияшуда низ ба назар намерасад: сарфи назар аз коҳиши ноустувор дар сохтмони нав, аз сабаби вайроншавии амволи амволи ғайриманқул, биноҳои сертификатсияшуда 14% зиёд шудаанд. "Ба ибораи дигар, LEED метавонад дар тиҷорати сохтмонии худ боқӣ монад, ҳатто дар шароити сахттар фоидаовар бошад.
Масъалаҳои эҳтимолии LEED мумкин аст
Баъзе сохтмончиёни сабз мегӯянд, ки сертификати LEED як фишори "ба даст овардани баъзе пломба барои сохтани биноҳост". Баъзе биноҳои маъруфи тиҷоратие, ки сертификати LEED ба даст оварданд, ҳамчуноне, ки аввалан фикр мекарданд, ба монанди сабз ва энергия самаранок набуданд ва боиси мушкилоти ҳуқуқӣ набуданд танҳо барои USGBC, балки барои биноҳо ва дизайнерҳои дар бино буда.
Дар ҳоле, ки нигарониҳои вуҷуд дорад, ки LEED аз косметикӣ бештар аз функсионалӣ аст, LEED давомнокии саноатро барои сохтмони сабз идома медиҳад.
Имконияти қобилияти тарҳрезӣ кардан ва сохтани биноҳои LEED метавонад ба ҳамаи муштариёни ширкат ё тиҷоратӣ мусоидат кунад. Ва дар сатҳи инфиродӣ, ҳамчун LEED ва сохтмонҳои сабз бештар маъмул мешаванд, мутахассисони LEED бештар аз ҷониби корфармоён бештар табдил хоҳанд ёфт.
Барои ширкати шумо ва муҳити атроф хуб аст
Дар охири рӯз, LEED манфиати бебаҳо барои ширкатҳои сохтмонест, ки ба риояи LEED пешниҳод мекунад. LEED на танҳо харидорони пулро наҷот медиҳад, баланд бардоштани самаранокии сохтмонро баланд мекунад ва эътимоднокии ширкатҳои сохтмониро бунёд мекунад, балки он системаи этикӣ барои устуворӣ мебошад. Дар коҳиш додани партовҳои об ва сохтмон дар самаранокии энергетикӣ, LEED кӯшиш мекунад, ки ҷаҳонро як ҷои зебо созад.
Ширкатҳое, ки мехоҳанд ба Идораи сертификати LEED сармоягузорӣ кунанд, бояд ба нармафзори сабзавии сохтмонӣ, омӯзиши сертификати LEED сармоягузорӣ кунанд ва роҳи дигареро барои ширкатҳое, ки онҳоро сабз мекунанд, тафтиш кунанд.