Пеш аз он ки онро бигиред, музди меҳнати хонаро хароб кунед.
Агар шумо аз хона кор кардаед ва шумо талаботро барои гирифтани дубора дар вазифаи хона ба даст меоред, он метавонад ба монанди мағзи маслиҳат барои андозагирии андоз аз даромадҳои федералии худ бошад. Камтар андозҳо хуб аст, дуруст?
Аммо эҳтиёт бошед. Хароҷоти идораи хона ҳамеша на ҳамеша манфиати ҳама аст. Диққати аксуламал ва аксуламали музди меҳнати хонаро баррасӣ кунед. Ва агар шумо ягон шубҳа дошта бошед, мутахассиси андоз барои шароитҳои мушаххасатон муроҷиат кунед.
Бештар
Дар ин ҷо баъзе чизҳое ҳастанд, ки дар бораи андозагирии андозаи худ дар гирифтани бинои манзилӣ фикр кунед:
Вазъияти кори
Он фарқиятро мефаҳмонад, ки оё шумо коргаре ҳастед, ки ба шахси инфиродӣ машғул аст . Қоидаҳои гуногун барои ихтисосҳои шуғли аҳолӣ нисбат ба пудратчиёни мустақил муроҷиат мекунанд. Агар шумо коргаре ҳастед, ки аз хона кор мекунад, шумо наметавонед ин тарҳро ба фоидаи худ табдил диҳед.
Аввалан, кормандони хадамоти иктишофӣ нисбат ба пудратчиёни мустақил таҳти назорати маҳдуд қарор доранд. Телефонҳо бояд аз идораи худ барои корфармоёни худ кор кунанд. Ҳамчунин, танҳо қисмати ҳисоби хароҷоти бизнеси кормандон (аз он ҷумла идораи хона), ки зиёда аз 2 фоизи даромади умумиашонро даромади кормандон ҳисоб кардан мумкин аст. Дар маҷмӯъ, тарҳҳо эҳтимолан дар бораи пардохти ҳаққи хидматрасонии хати буҷавӣ аз ҳисоби онҳое, ки ба барномаи Schedule C.
Фоида ва зарар
Агар шумо пудратчии мустақил бошед, фаромӯш накунед, ки идораи хонаатон барои тиҷорати худ зарар намерасонад. Ин маънои онро дорад, ки пудратчиёни мустақил, ки ба барномаи Schedule C муроҷиат мекунанд, бояд аввал дарк кунанд, ки оё тиҷорати онҳо фоида ё зиёне дорад. Сипас, онҳо метавонанд музоядаи идоракунии хона хориҷ карда шаванд, то он даме, ки онро гум накунанд.
Ҷойгир кардани хонаи шумо
Пеш аз он ки шумо доимо дар идораи хона ҷойгир кунед, шумо бояд дар бораи дарозмуддат фикр кунед. Пас аз он, ки шумо дубора ба идораи хона даромадед, вақте ки шумо хонаи худро фурӯшед, тарҳи андоз метавонад фоидаи сармояи шумо гардад. Сармоягузорие, ки аз пардохти андоз берун карда мешавад, аз фурўши манзили зисти шумо иҷозат дода мешавад, ки маблағи андозе, ки шумо дар идораи хонаатон арзон кардед, кам карда шудед. Бо вуҷуди ин, агар шумо ҳамеша хароҷоти соддагардонии идоракунии хонаро, ки соли 2013 муқаррар карда шуда буд, истифода бурд. Аммо шумо бояд роҳи интихобшударо интихоб кунед ва ба он пайваст шавед. Барои тафсилоти бештар, ба Нашри IRS 523, Мактаби Шумо, ҷойгир шавед .
Имконияти тафтиши IRS
Имони боварӣ дорад, ки гирифтани дубораи идораи хона имконпазирии худро аз аудити IRS меафзояд. Гарчанде ки коршиноси андозии Balance Вильям Перес фикр мекунад, ки ин каме хиради анъанавӣ наметавонад мисли як бор бошад, ӯ қайд мекунад, ки варақаи C-ро метавонад имконияти санҷиши худро зиёд кунад. Албатта, ҳар як нафаре, ки як барномаи C-файлро ҳам меномад, низ музоядаи хонаро мегирад. Барои бехатар будан ҳамеша сабтҳои хуби ҳамаи хароҷоти тиҷоратӣ, аз ҷумла барои идораи худ.
Барои гирифтани маълумоти иловагӣ дар бораи тарки мактаб дар хона, ба ИН ИНТИХОБОТ IRS 587 Истифодаи корхонаи шумо .
Эзоҳ
Ман прокурори андоз, CPA ё мутахассиси омодасозии андоз нестам. Маълумот дар ин ҷо ҳамчун дастури умумӣ маъно дорад. Барои саволҳои мушаххас оид ба андозҳои худ, лутфан ба нашрияҳои IRS муроҷиат кунед ё мутахассиси андозро муроҷиат кунед.