Бознигарии қоидаҳои IRS барои гирифтани андозаи даромади худ дар идораи хона дар хона.
Мувофиқи қоидаҳои идораи офисҳои IRS, хароҷоти идораи хона танҳо дар ҳолате, ки "майдони мушаххаси хонаи шумо " мунтазам ва танҳо ҳамчун ҷои асосии тиҷорати шумо истифода мешавад . Бо вуҷуди ин, агар шумо фазои идораи хона ҳамчун "макони муроҷиат бо беморон, мизоҷон ё мизоҷон " истифода баред, ҳатто агар он ҷои асосии тиҷоратии шумо набошад, шумо метавонед барои гирифтани дафтари идораи хона ба шумо имконият диҳед.
*
Ин бисёр забонҳо хеле зиёд аст. Ва дар хотир доред, ки қоидаҳои иловагии IRS ва тартиботи гуногуни парванда барои идораи офисии хадамоти кор бо хадамоти филиал вуҷуд доранд .
Аз ин рӯ, барои муайян кардани он, ки оё шумо бояд хароҷоти идораи хонаро гирифта бароед, биёед ба маънои мафҳуми баъзе калимаҳое, ки дар боло дар қоидаҳои IRS қадам мондаанд, назар кунед. Дар хотир дошта бошед, ки ин қоидаҳо ба усули кӯҳнаи ҳисобкунӣ ва сменаи нави соддашудаи идоракунии хона татбиқ мешаванд .
Бештар
Минтақаи мушаххаси хонаи шумо
Идораи хонаатон метавонад як ҳуҷраи алоҳида бошад, аммо он набояд бошад. Шартҳои идораи филиали IRS мегӯянд, он метавонад "фосилаи алоҳидаи мушаххас" бошад ва он қисмҳои доимӣ набояд аз ин фосила фарқ кунанд. Аммо агар шумо қисмҳои доимӣ надошта бошед, шумо бояд эҳтиёт шавед, ки фосила бо асбобу анҷом ё дигар роҳи дигарро муайян созед, зеро танҳо бояд ин фосила барои мақсадҳои тиҷоратӣ истифода шавад.
Мунтазам ва танҳо
Нишондиҳандаи асосӣ дар қабул кардани идоракунии хона дар он аст, ки фазои идора бояд барои истифодаи шахсӣ ва истифодаи тиҷоратӣ бошад. Пас, ин маънои онро дорад, ки агар шумо мехоҳед харочоти идораи хонаатонро харҷ кунед, он набояд ба шумо ҳисобот диҳад ва ба дӯстони худ супорида шавад.
Ҳамчунин он бояд мунтазам барои тиҷорат истифода шавад, аз ин лиҳоз, «истеъмоли воқеӣ ва ё истифодаи ғайримуқаррарӣ» ба даст намеояд.
Баъзе истисноҳо ба истиснои истифодаи истиснои соҳиби сертификати рӯзи корӣ ва онҳое, Ба тафсилоти IRS 587 муроҷиат намоед ё барои тафсилоти мутахассиси андоз муроҷиат намоед.
Асосҳои ҷойи корӣ
Муайян намудани ҷои асосии тиҷорати шумо барои онҳое, ки дар тиҷорат дар ҷойҳои гуногун кор мекунанд, қадақанд. Аммо ҳатто агар шумо аксарияти вақти кориро дар идораи хонаатон сарф накунед, шумо метавонед бинои худро дар вазифаи асосии тиҷорати худ муайян кунед, агар шумо онро мунтазам ва танҳо барои фаъолияти маъмурӣ истифода баред, ба монанди ҳисоб, таъини таъинот, нависед гузоришҳо ва сабтҳо (ва макони дигари доимӣ вуҷуд надорад, ки шумо инро мекунед).
Масалан, як фурӯшандаи фурӯше, ки миқдори зиёди вақтро берун аз идораи хонааш мефурӯшад, ба мизоҷон бояд ҳамзамон бо пардохти музоядаи хона музд диҳад. Аммо идораи хонааш бояд ягона ҷои кории маъмурӣ бошад ва ӯ бояд тамоми қоидаҳои тарки мактабро дар бар гирад.
Муштариёни мизоҷон, беморон ва мизоҷон
Агар шумо дар мизоҷони худ бо мизоҷон мулоқот кунед, вале ҷои асосии фаъолияти соҳибкорӣ дар ҷои дигар аст, шумо метавонед аз музди миёнаи офисии худ талаб кунед. Аммо шумо бояд бо онҳо бо онҳо сӯҳбат кунед (конфронси виртуалӣ ҳисоб намешавад!) Ва истифодаи идоракунӣ бояд "кори асосӣ ва ҷудонопазири" -ро барои гузаронидани тиҷорати худ дошта бошад.
Ҳамин тавр, ин маънои онро дорад, ки вохӯриҳои мунтазам дар хонаи шумо ҳисоб карда намешавад.
Масалан, агенти худидоракунанда, ки дар мизоҷони худ дар рӯзи дуюми ҳафта дар мизоҷонаш вохӯрдааст, вале дар идораи дигар кор мекунад, барои се довталаби корти хона, ки ҳатто идораи дигар метавонад ҷои асосии тиҷоратиаш ҳисоб карда шавад.
Акнун, ки шумо қоидаҳои IRSро дар бораи он, ки оё шумо метавонед сменаи идораи хона гирифтаед, донед. Санҷед, ки чӣ гуна ба сифати мизоҷони хона ба даст меояд .