7 Роҳҳои пулакӣ метавонанд муфид бошанд
1. Ба фурӯш баровардани амволи ғайриманқул
Фоидаҳои аввалини номгӯи моликияти сармоягузорӣ бо Realtor ин аст, ки онҳо ба моликияти шумо бозоғоз хоҳанд шуд.
Маълумот дар бораи амволи худ, аз ҷумла дараҷаи квадрат, шумораи воҳидҳо барои моликияти бисёре ё биноҳои тиҷоратӣ , шумораи кат ва бӯй, агар имконпазир бошад, инчунин имконият медиҳад, ки молу мулке дошта бошад. Шабака пас аз он, ки рекламаро тавлид мекунад, аз он ҷумла аксҳои охирини дохилӣ ва берун аз молу мулк.
Мутаассифона онҳое, ки ба сифати объекти моликияти зеҳнӣ ба даст овардаанд, метавонанд ҳадди ақали моликияти худро ба даст оранд. Realtor имконият медиҳад, ки ба маркетинг дастрасӣ дошта бошед, ки шумо наметавонед.
Realtor метавонад моликияти сармоягузории худро дар MLS номбар кунад. MLS, ё якчанд хизматрасонии рӯйхат, шабакаи хусусӣ, ки танҳо агентҳои амволи ғайриманқули дастрасӣ доранд. Брокери моликони амрикоӣ метавонад ба рӯйхати худро ба сайт илова кунанд ва метавонанд аз рӯйхати дигар брокерҳо сабт кунанд. Он имконияти беназиреро барои Realtors барои кӯмак ба якдигар тавассути харидорон барои хариди молу мулк ба даст меорад.
На танҳо ба Realtor дастрасӣ ба МЛS дошта бошад, балки ӯ метавонад моликияти худро дар ду сайтҳои дигар, ки шумо ба худатон дастрасӣ надошта бошед, меномед. Realtor метавонад рӯйхати худро дар Realtor.com, инчунин дар сайти ширкати амволи ғайриманқул, ки онҳо барои корҳо нашр мекунанд, нашр мекунанд.
Таҷҳизоти иловагии маркетинг метавонад вебсайтҳоро ба монанди Loopnet.com, Trulia.com ва Craigslist.com, инчунин вебсайтҳои музоядаи амвол, агар шумо мехоҳед, ки ба ин хатсайр сафар кунед.
2. Бо нархгузорӣ ба он фурӯш
Реферат, ки шумо интихоби амволи сармоягузори худро дороед, бояд дониши ҳамаҷонибаи бозори маҳаллӣ дошта бошад. Азбаски онҳо бо фурӯши молу мулки ҳаррӯза машварат мекунанд, онҳо фикри умумие доранд, ки молу мулки шумо барои фурӯши он метавонад фурӯхта шавад.
Дар кӯшиши танзими нархҳои дақиқ, Realtor бо се ё чор манзилҳои муқоисашавандае , ки дар ин минтақа фурухта шудаанд, беҳтарин дар давоми шаш моҳи охир ҷамъ меоянд. Онҳо ин муқоисаҳоро ҳамчун барометр истифода мебаранд, то нархҳои фурӯши молу мулки шуморо боло ё поёнтар кунанд.
Шумо мехоҳед арзиши баландтаринро барои моликияти худ дастрас кунед, аммо шумо намехоҳед, ки онро дар бозор ба муддати тӯлонӣ шинонед, ки он номгӯи лавозимот аст, зеро он хеле баланд аст. Шумо инчунин намехоҳед, ки онро нарм кунед ва пулро дар сари миз гузоред. Режими қодир ба қонеъ кардани нархи молу мулк дуруст аст.
3. Иҷрои хонаҳо / Нишонҳо
Далели дигари коргарони Realtor ба он аст, ки онҳо нишон медиҳанд, ки молу мулки худро муқаррар кунанд ва биноҳои хона кушоянд. Realtor дар вақти ва кӯшиш барои мутақобилан бо харидорони эҳтимолӣ, ки шумо ба он ниёз надоред. Агар шумо ба амволи инвеститсионии худ наздик нашавед, ин метавонад шуморо вақт ва мушкилоти доимиро ба амволи худ бо харидорон вомегузорад, махсусан, агар харидори ояндаро ҳеҷ гоҳ намебинед.
4. Сарпӯши байни шумо ва харидор
Мовароуннаҳр ба сифати миёнарав байни шумо ва харидорони оянда метавонанд амал кунанд. Револют яке аз муомила ва гуфтушунид бо харидор ё агенти харидор оид ба нишондиҳандаҳо, нархи, санҷишҳо ё ҳуҷҷатҳои зарурӣ хоҳад буд.
Ин сеюм метавонад ба ташвишоварии изтироб мусоидат кунад, ки бисёре аз соҳибкорон бо харидор мустақиман кор мекунанд. Гармчашма ҳамчун моликият ба моликият сармоягузорӣ намекунад, бинобар ин, ӯ метавонад дар давоми гуфтушунид сарлавҳаи бештар дошта бошад.
5. Реферат метавонад хондани ҳақиқӣ гирад
Баъзе харидорҳо хулосаи дуруст намедиҳанд, агар соҳиби моликияти моликияти молу мулк нишон дода шавад, зеро онҳо намехоҳанд, ки соҳиби мазҳаб шаванд. Режими метавонад метавонад дар бораи молу мулки фикри ҳақиқии харидор гирад. Хариду фурӯши оянда метавонад эҳтимолияти эҳсосоти ҳақиқии худро дар бораи мусбат ва манфии моликияти сармоягузорӣ диҳад.
Баъдан, Realtor метавонад ин такрориҳоро истифода барад ва ба ислоҳ, муайян кардани нарх ва ё навсозии косметикӣ ба амвол, агар лозим бошад, истифода баред.
6. Истифодаи саноатӣ / ихтисос дар соҳаи онҳо
Баъзе объекте, ки дар фурӯши молу мулки сармоягузорӣ ихтисос доранд, мавҷуданд. Масалан, Realtor метавонад метавонад фурӯши амволи ғайриманқули тиҷоратӣ дошта бошад.
Агар шумо бинои тиҷоратӣ дошта бошед, ин Realtor метавонад барои беҳтарини шумо интихоб шавад. Онҳо дониши беҳтареро дар бораи моликияти шумо, инчунин алоқаҳое, ки ба ин намуди моликияти махсус таваҷҷӯҳ доранд, донистан мехоҳанд. Агар шумо метавонед Realtor пайдо кунед, ки дар фурӯши амволи сармоягузориҳо мутахассис аст, он арзишманд аст, ки ба эътибор гирифтани онҳо дар оянда, зеро онҳо метавонанд барои шумо муносибати хуб дошта бошанд.
7. Ба шабакаи худ бароед
Дар охир, бо номгӯи молу мулки сармоягузории шумо бо Realtor, шумо ба ролодекс Realtor дастрасӣ пайдо мекунед. Онҳо шабакаи дигар Realtors, инчунин харидорони ояндадор доранд. Онҳо метавонанд почтаи оммаро фиристанд ва ба осонӣ ба якчанд харидорони ояндаи моликияти худ баргардад. Ин тамосҳои саноатӣ ба даст овардани молу мулк ба зудӣ фурӯхта мешаванд.