- Шумо дорои амволи субъективӣ бо хусусиятҳо ва хусусиятҳо ҳастед.
- Шумо се биноҳои муқоисашавиро хуб медонед ва маълумоти муфассал ва нархҳоро фурӯшед.
- Тағйирёбии нархҳои фурӯш барои фарқият бо моликияти субъективӣ дода мешавад.
- Арзиши бозории амволи субъективӣ аз нархҳои муқоисашаванда фурӯхташуда ҳисоб карда мешавад
Шумо як CMA-ро барои яке аз ду сабабҳои умумӣ иҷро мекунед; ё муайян кардани нархи номҳо ё арзёбии нархи бозории молу мулкеро, ки онҳо харидорӣ мекунанд, тафтиш мекунанд.
Новобаста аз сабаби он, дақиқ ва арзиши бозории мувофиқаи бозор бояд аз ҳисоби ҳисобҳои шумо натиҷа бигирад.
Дар ҳоле, ки ин рокетори илм нест, CMA боэътимод талаб мекунад, ки шумо бодиққат хусусиятҳоро интихоб кунед. Онҳо бояд ҳарчи зудтар, дар як макон низ бошанд. Онҳо бояд фурўши муосир, дар давоми чанд ҳафтаҳои охир беҳтар бошанд. Онҳо бояд ба хусусият ва хусусиятҳое, ки ба қадри имконияти моликияти мавзӯъ наздиктаранд, нишон диҳанд. Ҳама чизи хубро ба даст овардан одатан ба CMA ба шумо таваккал кардан мумкин аст.
Шаблонҳои зиёди CMA вуҷуд доранд, ки шумо метавонед якчанд мисолҳои CMA-и воқеиро аз якчанд агентиҳои гуногун дар саросари кишвар гиред.
7 Элементҳои умумӣ дар ҳама CMAs
Биёед, ин ба ҳисоботи электронӣ назар андозем.
- Дар сатри аввал суроғаҳои мавзӯъ ва хусусиятҳои муқоисавӣ мебошанд.
- Дар чор сатрҳои он ҷо мо маълумотеро дар бораи хусусиятҳо ва хусусиятҳои онҳо, аз ҷумла нархҳои муқоисашаванда пайдо мекунем.
- Мо ҳам як сатр дорем, ки ҳар як хона низ ба андозаи чеки нишебӣ ворид карда шавад.
- Сутуни охирин аст, ки мо ба арзишҳои танзим барои андозаи фарбеҳ, хоб, хобгоҳҳо ва қаҳвахонаҳо дохил карда шудаем.
- Ҳама сатрҳо дар сатри "фурӯши фурӯши" аз рӯи варақ ба шумо ҳисоб карда мешавад.
- Нархҳои муқоисашавандаи нархбандишаванда дар навбати худ ба сатри охирон тааллуқ доранд ва онҳо дар як пули мураббаъи поёнтар аз доллари амрикоӣ шикастаанд.
- "Арзиши ҳаёт" арзиши бозории арзиши бозории моликияти зеҳнӣ бо вусъат додани миқдори тасвири тасвири тасвири тасвияшуда дар якуним соат, нишон медиҳад, ки ҳаҷми фонди амволи субъективӣ.
Муайян кардани арзиши мавзӯъ
Аксарияти чизҳое, ки шумо бояд пур кунед, маълумот дар бораи хусусиятҳои маълумот сахт аст. Яке аз ҷойгоҳе, ки шумо фаҳмидан ва дарёфти субъективӣ дар сутуни охирин аст. Дар он ҷо мо арзиши ҳар як ададро барои нархгузории нархҳои муқоисашавандаи худ муайян мекунем. Ба ибораи дигар, чӣ ҷои хоб аст, ки агар моликияти компютерии мо бештар ё камтар аз хобгоҳҳо аз моликияти мавзеъ дошта бошад.
Агар он бештар бошад, мо бояд як долларро аз нархи фурӯши он ҷудо намоем, то онро ба поён расонем, то ба амволи субъекти муқоисашаванда монанд бошад. Ҷойҳо ва қаҳвахонаҳо низ кор мекунанд. Ҳайвонҳо метавонанд нисфи биҳиштро нишон диҳанд, мисол нишон медиҳад, ки бо амволи субъекти дорои 2,5 ванна вуҷуд доранд. Чун профессионали амволи ғайриманқул , шумо метавонед арзишҳои тахминии долларро барои ҳар яке аз ин ашёҳо дар сайтҳои нав дар бораи тағирёбанда ё воқеан арзёбии маҳаллӣ чӣ арзишҳоеро пурсед.
Барои андозаи андозаи андоза, шумо бояд кӯшиш кунед, ки бо арзиши бозории арзиши майдони пурраи майдон бардоред. Лавҳаи кастингӣ истифода мебарад, зеро аксари вақтҳо аз ҳадди ақал камтар аст.
Бо вуҷуди ин, дар сутуни охир арзиши якрангро пур кунед. Барои ҳар як амвол, андозаи ҳаҷмии андозаи андозаро истифода баред. Агар як ё якчанд калонтар аз гилхок зиёдтар бошад, ба анбори майдон табдил дода шавад, ки бо истифода аз 43,560 метри мураббаъ дар як мавсим истифода барад.
CMA оид ба Меъёрҳои номбаршуда
Ин маънои онро дорад, ки ҳисобкунии CMA зуд ва оқилона дуруст аст, ва шумо тавсия додаед, ки як сонияро бо истифодаи хосиятҳои дар боло номбаршуда ва нархҳои номгӯи онҳо пешниҳод кунед. Дар ин ҳолат, шумо мебинед, ки бозор тағйир ёфта, нархҳо баландтар ё пасттар аст ва дар бораи он ки чӣ тавр тасҳеҳи арзиши бозории молии худро тағйир диҳед, қарор қабул кунед.
Ин варақ танҳо бо се хосият кор мекунад, шумо наметавонед як ё ду муқоисаро истифода баред, зеро ҳисобҳо блогҳоро хоҳанд дод. Агар шумо бо вебсайти хуб хуб истифода шавед ва мехоҳед, ки компютерҳои бештарро истифода баред, шумо метавонед як ё якчанд сутунҳо то охири охирро илова кунед.
Дар ҳақиқат, шумо метавонед якчанд варақаҳо бо хусусиятҳои нисбатан ва ё ками монанд эҷод кунед.