Хонаатон метавонад як сарчашмаи даромад ва ҳамчун ҷой барои зиндагӣ бошад
Аммо лозим нест, ки дароз кардани он дароз карда шавад. Чаро ҳоло аз хонаатон ягон чизро бо яке аз ин идеяҳои бизнес даст накашед ?
1. Супос кардани лизинг
Агар шумо дар маҳале, ки қонунӣ аст, зиндагӣ кунед, шумо метавонед ба амволи худ иҷоранишин кунед.
Агар шумо дар дохили классикии классикӣ ё маҷмӯи таҳкурсӣ ҷойгир карда нашавед, ба назар гиред, ки гараж ё ҳатто агар шумо фазои ва қоидаҳоро иҷозат диҳед, сохтори алоҳидаи ройгонро бинед.
Боварӣ ҳосил кунед, ки қоидаҳо барои таҷҳизоти ҳуқуқӣ дар минтақаи шумо пеш аз таъмир ва ё сохтани он. Ин маъмул аст, ки талабот ба иҷораи қитъаи замини наздиҳавлигӣ бояд дошта бошад, то ки онҳо ба таври алоҳида алоҳида дошта бошанд, масалан, кӯҳҳои пурра ва ошхона.
Ҳамчунин боварӣ ҳосил кунед, ки шумо тадқиқ карда метавонед, ки то чӣ андоза даромади шумо ба шумо пеш аз он ки шумо эҷод кунед. Ҳисоб кунед, ки то чӣ андоза ба шумо барои гирифтани баргардонидани маблағе, ки шумо ҳангоми таъмири навбатӣ сарф мекунед, пеш аз он, ки шумо пулро сарф кунед, сарварӣ кунед. Холмометр воситаи баръакси барои тафтиши нархи иҷора дар макони худ мебошад.
2. Хонаҳои истиқоматӣ
Иҷлоси маҷлис барои шумо кор намекунад? Агар шумо дар ҷойҳои дилхоҳ зиндагӣ кунед, шумо метавонед аз як қисми ё ҳамаи молу мулкатон қоим кунед. Ва фикр накунед, ки шумо бояд дар макони танаффус барои хонаи худ зиндагӣ кунед.
Ба наздикӣ ба коллеҷ ё донишгоҳ, беморхона, корфармои калон ва ё ҳатто дар як шаҳраке, ки бо бозори фурӯшии қашшоқӣ зиндагӣ мекунанд, метавонад амволи худро дар ҷойе, ки мехоҳад иҷора диҳад, ҷойгир кунад.
Қадами аввал барои қабул кардани пул аз кирояи худ аст, қарореро дар дохили худ бинед, ки шумо ба иҷора меравед. Хобгоҳҳо бо ваннаҳои худ ба таври ошкоро бештар аз як ҳуҷра бо объекти муштарак иҷора хоҳанд кард.
Барои даромади бештар, шумо метавонед аз хобгоҳи устои худ, ки он бепул аст, фикр кунед. Баъд аз он, ки манзили зисти шумо метавонад барои таҳқиқ гузаронад. Ҳангоми зарурат резед. Баъзе расмҳои хуб ва voila бигиред! Шумо омода ҳастед, ки ба соҳиби ҳавопаймо Airbnb ё ба рӯйхати кирояи худ дар рӯйхати craigslist гузоред.
Агар шумо дар ҷойе, ки ба сайёҳон муроҷиат кардан мехоҳед, шумо метавонед фикр кунед, ки ҳамаи чизро дар мавсими зимистон муҳофизат кардан ва иҷора гирифтан лозим аст. Ин маънои онро дорад, ки шумо метавонед дар макони зист зиндагӣ кунед, ки ин вазъро ба таври мусбӣ ҳал мекунад.
3. Оғоз ва банақшагирӣ кунед
Агар шумо якчанд ҳуҷра дошта бошед ва мехоҳед, ки ба ҳадди ақали даромадҳои иҷораи худ, мехоҳед, ки хонаатон ба Bed Bed ва Breakfast бошад, роҳи роҳро рафтан мумкин аст. Бо қобилияти вохӯрӣ аз якчанд ҳуҷра дар хонаи шумо шабона ё ҳатто ҳафта метавонед, ки аз моҳ ба иҷорагирӣ фоидаовартар бошад.
Иҷрои бистар ва банақшагирӣ бештар аз мизоҷон талаб мекунад, ки аз як ҳуҷра иҷора гирифтанро фароҳам оранд - ва таъмини субҳона танҳо оғози аст. Пеш аз он ки шумо ин роҳро оғоз кунед, чӣ кор кардан лозим аст?
4. Муҳофизати берун аз ҷойгир кардани захираҳо
Аммо агар шумо намехоҳед, ки соҳиби хона ё соҳибмақом бошӣ, аммо шумо ҳанӯз фазои мавҷуде доред, ки мехоҳед ба даромади устувор табдил ёбад? Агар андоза ва хусусияти фосила дуруст бошад, шумо метавонед онро ҳар моҳ нигоҳ дошта метавонед.
Бисёр одамон дорои мошинҳо, аз қабили киштӣ, RVs ва мотосиклҳое ҳастанд, ки мехоҳанд аз ҳавои зимистон муҳофизат кунанд, вале дар ҷойҳои холӣ надоранд. Баъзеҳо интихоби усули интихоби солона доранд. Ба ҷойи дигар каси дигар дар мошини худ дар гаражи худ нигаҳдорӣ кунед, рехт ё анбор метавонад даромади моҳона истифода кунад. Оё барои сохтмон ё табдил додан фазо вуҷуд дорад? Талаботи афзоянда барои воҳидҳои нигаҳдорӣ вуҷуд дорад .
Тавре, ки бо ҳуҷраҳои иҷоравӣ сурат мегирад, суратҳои хуби фазоиро барои мақсадҳои рекламавӣ гиред ва боварӣ ҳосил кунед, ки ҳар гуна хусусиятҳои махсус (ба монанди фазои гарм), ки қобилияти худро аз даст медиҳанд.
Агар шумо бо майдони истифоданашаванда дошта бошед, метавонед онро барои нигаҳдории беруна истифода баред.
5. Боғбон бозор шавед
Ҳатто агар шумо дар як шаҳраки оддии оддӣ зиндагӣ кунед, шумо метавонед меваи, сабзавот ё гулҳои кофӣ барои фурӯшро парваред.
Агар шумо дар майдони кишт зиндагӣ кунед, шумо имкониятҳои зиёдтаре доред. Дар бисёре аз ҷойҳо, барои дидани услубҳои шиноварӣ, гулҳои тару тоза, мева, чормағз ва маҳсулотҳои маҳаллӣ дар мавсими зимистон дидан мумкин аст.
Бо шумораи зиёди одамон дар бораи бехатарӣ ва хушсифати ғизои онҳое, ки хӯрок мехӯранд (шаҳодат медиҳанд, ки саноати хӯроквории органикӣ), бозори озуқаворӣ ва хӯроквории маҳаллӣ ба вуқӯъ мепайвандад. Пас, агар шумо як чизро дошта бошед, чаро барои раҳо кардани сабзавот ба кор ва фурӯхтани он, ки шумо аз амволи худ ва эҳтимолан дар бозори деҳқонони маҳаллӣ парвариш кунед?
6. Овоздиҳӣ рӯй медиҳад
Агар шумо хоҷагии фермерӣ ё хоҷагии хурд дошта бошед, шумо метавонед дар вақти гузаронидани чорабиниҳои пулӣ бошед. Шумо барои конфронсҳои калон ё фестивалҳои калон надоред (ҳарчанд шумо метавонед, албатта, агар шумо моликияти дуруст дошта бошед ва хоҳиши доштани ин гуна чорабиниро дошта бошед). Аксари фермерҳои хурд ва заминистифодабарандагон фоидаи устуворро аз агротурия , ташкили устоҳои мавсимӣ ва лабораторияҳо, фароғат, сайёҳон ва намоишгоҳҳо ва додани хӯрокҳои махсуси махсус.
Тӯлиҳои ҷашн дар ҷойҳои зебо, ҷойҳои деҳот ҳамеша дар мавсими маъмуланд. Агар шумо заминҳои кишоварзӣ дошта бошед, ба назар гиред, ки чӣ гуна фаъолияти тиҷоратӣ дар заминҳои кишоварзӣ, ки шумо пеш аз оғози амалиёт сар мекунед, фаромӯш кунед. Баъзе фаъолиятҳо метавонанд маҳдуд карда шаванд, манъ ё иҷозатномаҳои махсусро талаб кунанд.
7. Оғози бизнес-асоси асоси
Ҳамаи фикру мулоҳизаҳое, ки барои сохтани пул аз хонаатон ҳастанд, тиҷорати хона- хона мебошанд, аммо онҳо танҳо имконият доранд, ки ягон чизи имконпазирро ба даст оранд. Новобаста аз он ки шумо мехоҳед, ки дар хона кор кунед ё хонаи худро ҳамчун базаи нави тиҷоратии худ истифода баред, тиҷорати дар хона асосёфта (на аз як хона-ғайриманқули) бартарӣ дорад.
Тиҷорати худро аз хонаатон берун кунед , масалан, бизнеси худро аз даст медиҳед, бартарии андозҳои даромадро дошта бошед ва агар шумо дар хона кор карда метавонед, мумкин аст, ки роҳи беҳтарини хона бо кӯдаконатон ҳангоми даромади даромад мондан .
Оё шумо ба тиҷорати хонагӣ тайёред? Ва агар шумо ҳастед, лекин намедонед, ки чӣ гуна тиҷорати шумо мехоҳед, ки пайравӣ кунед, дар ин ҷо 10 ва беҳтарин имкониятҳои хонаҳои беҳтарини хона ҳастанд .
Пеш аз он, ки моликияти шумо ба амволи ғайриманфй баргардад
Пеш аз он ки шумо тасарруфи калисои худро бедор кунед, ду нуқтаи муҳимро дида мебароем. Аввалин хатари суғурта мебошад. Агар шумо молу мулкро истифода баред, ки дар сиёсати суғуртаи шумо муайян нагардидааст, суғуртаи шумо метавонад (ва эҳтимолан) дар ҳолати сӯхтор, обхезӣ ё фалокати дигар бартараф карда шавад. Бо вуҷуди ин, шумо қарор медиҳед, ки амволи худро истифода баред, шумо бояд фарогирии дурусти суғуртаро гиред
Дуюм ин аст, ки боварӣ ҳосил кунед, ки шумо дар бештари шумо кор карда наметавонед. Навсозӣ метавонад физикӣ бошад ва инчунин гарон бошад. Ва на ҳама ба буридани менюи Bed Bed ва Breakfast ё ҷойи тӯй.
Аммо агар шумо дар бораи ин ду иншоот бодиққат фикр кунед, чаро интизор шавед, ки агар шумо пулро аз хонаатон сарф кунед, агар шумо пул надошта бошед.