Кӣ бояд CO ва чӣ тавр онро гирифтан
6 Асосҳои Шаҳодатномаи муваққатӣ
Барои фаҳмидани он, ки оё шумо барои гирифтани сертификати шахсияти шаҳрвандӣ муроҷиат карданӣ ҳастед, шаш саволе, ки ҷавоб дода мешавад.
1. Шаҳодатномаи нигаҳдории чист?
2. Кӣ ба Шаҳодатномаи нигаҳдошт ниёз дорад?
3. Дар куҷо Шумо Шаҳодатномаи муваққатӣ мегиред?
4. Чӣ гуна Шаҳодатномаро гирифтан мумкин аст?
5. Агар шумо нозирро надошта бошед, кадом аст?
6. Агар шумо ягон касро ба даст наоред, чӣ мешавад?
1. Шаҳодатномаи нигаҳдории чист?
Шаҳодатномаи истиқомат ҳуҷҷати муҳим барои ҳар як моликияти амволи кирояи амвол ё сармоягузорӣ мебошад. Ин ҳуҷҷат одатан се мақсад дорад. Он шуморо ба шумо мегӯяд:
1. Сохтори сохтории он:
Шаҳодатнома дар бораи сокинон тасвир мекунад, ки кадом синф дар он ҷой дорад. Он метавонад ҳамчун бинои истиқоматӣ тасниф карда шавад, ки дорои хусусиятҳои оилавӣ ва мултимедиявӣ, моликияти чакана , бинои тиҷоратӣ, бинои саноатӣ ё амволи истеъмолӣ мебошад . Ин гурӯҳбандӣ ин аст, ки пешгирӣ кардани молу мулк аз тарзе, ки ба он намоиш дода нашудааст, масалан, истифодаи амволи истиқоматӣ ҳамчун як тани мӯй.
2. Сохтори сохтмон барои шахсоне,
Шаҳодатномаи истиқоматӣ ҳамчун далели он ки моликият бо ҳамаи меъёрҳо ва кодҳо мутобиқат дорад ва акнун барои истиқоматкунандагон мувофиқ аст. Вобаста аз он, ки сохтор барои чӣ истифода шудааст, ин метавонад аз ҷониби иҷоради истиқомат, аз ҷониби иҷорагирҳои тиҷоратӣ ё мағозаи савдои чакана ва мизоҷони он бошад.
3. Сохтори сохтор бо ҳамаи кодҳои сохтмон:
Гирифтани шаҳодатномаҳои истиқоматӣ ҳамчун далели он, ки бино ба ҳамаи рамзҳои манзилӣ ва сохтмон мутобиқат мекунад. Ин корест, ки агар иҷоракор дар бораи вайронкуниҳо дар молу мулк шикоят кунад.
2. Кӣ ба Шаҳодатномаи нигаҳдошт ниёз дорад?
Муҳим аст, ки бо шаҳраки маҳаллии худ санҷед, зеро ҳар як шаҳр дорои талаботи гуногун аст. Баъзе сабабҳои асосии сертификати сокинон инҳоянд:
- Сохтмони нав - Биноҳои сохташудаи маъмул одатан одатан зарур аст, ки барои гирифтани шаҳодатномаи истиқомат муроҷиат кунанд.
- Тағйирёбии амвол - Ҳангоме, ки молу мулк аз як истифода ба дигараш тағйир меёбад, одатан сертификат барои истиқомат одатан талаб карда мешавад. Масалан, анборе, ки ба лӯхтакҳои манзил табдил меёбад.
- Тағйирёбии моликият - Вақте, ки моликияти мулкӣ , моликияти саноатӣ ё дигар фазои тиҷоратӣ моликиятро тағир медиҳад, одатан сертификати нави кассавӣ зарур аст.
- Сохтмони асосӣ - Баъзе шаҳрҳо талаб мекунанд, ки шаҳодатномаи истиқоматро барои сохтмоне, ки метавонанд ба иҷора додани моликият тағйир диҳанд, ё ин ки роҳи шумо аз он хориҷ карда шавад, талаб карда мешавад.
3. Дар куҷо Шумо Шаҳодатномаи муваққатӣ мегиред?
Шаҳодатномаи истиқоматӣ метавонад тавассути ҳукумати маҳаллӣ, одатан дар шӯъбаи сохтмони шаҳр дастрас карда шавад.
Пеш аз ҳама коре, ки иҷро карда мешавад, бояд талаб карда шавад. Бо вуҷуди ин, моликияти ҳамаи талаботҳои санҷишӣ ва ҳар гуна ҷаримаҳо ба молу мулк пардохт карда мешавад.
4. Чӣ тавр Шумо Сертификатсия кардаед?
Барои гирифтани шаҳодатномаи истиқомат, моликияти шумо бояд якчанд санҷиш гузаронад . Ин санҷишҳо метавонанд санҷиши обҷамъкунӣ, санҷиши барқ, назорати санҷиши бехатарӣ ва санҷиши умумии биноро дар бар гиранд.
5. Агар шумо нозирро надошта бошед, кадом аст?
Агар молу мулки шумо тафтиш накунад, шумо ба рӯйхати ҷузъҳое, ки бояд ислоҳ карда шаванд, ба шумо дода мешавад, то ки моликияти шумо бо ҳамаи биноҳо ва кодҳои амният мувофиқат кунад. Дар муддати 60 рӯз ба шумо барои ҳалли ин мушкилот дода мешавад.
Баъд аз он, ки шумо ҳамаи таъмирҳоро анҷом додаед, шумо метавонед ба амволи худ такроран муроҷиат кунед.
Шумо бояд пардохти иловагӣ дошта бошед. Агар шумо гузаред, ба Шумо Шаҳодатномаи шахсии шумо дода мешавад.
6. Вақте ки шумо ягон кас намеояд, чӣ мешавад?
Агар он қонуни шаҳрии шумо рӯй диҳад, шумо бояд шаҳодатномаи истиқоматро барои намуди сармоягузори амволие, ки шумо доред ё барои коре, ки мекунед, мекунед ё не, ба шумо ҷарима карда метавонед ё ҳатто аз ҷониби шаҳр шикоят кардан мумкин аст. Ин ҷарима метавонад барои ҳар як рӯзи моликият дошта бошад, аммо шаҳодатномаҳои зистмебошад.