Сармоягузорони амволи ғайриманқул метавонанд зуд-зуд харидорӣ намудани молҳои ғайриманқулро тавассути фурӯши кӯтоҳ харидорӣ кунанд. Бисёре аз фурӯшгоҳҳо ба сабабҳои гуногун розигӣ намедиҳанд ё афтода наметавонанд. Дар ин ҷо раванди қадам ба қадами фурӯши кӯтоҳ оғоз меёбад, ки аз ҷониби соҳиби қарздиҳӣ сар мешавад ва аз тариқи гуфтушунидҳои қарздиҳӣ ба охири он меравад.
01 - 8 Маслиҳат барои гирифтани толори фурўши кӯтоҳ
02 - Таҳлили арзёбии амвол барои фурўши кӯтоҳ
Ҳангоми фурӯши кӯчагӣ, агар дар хона барои қарздиҳанда фурӯхта шавад ва ҳадди аққал ҳатто дар ҳолати ситонидан аз пардохти музояда кӯчад. Муштариён бояд қарздор бошанд. Муайян кунед, ки оё ин ҳолат дуруст муайян карда мешавад.
** Навсозӣ: Аз ин сабаб хатти фурӯши кӯтоҳ ба таври назаррас коҳиш ёфтааст, зеро бозорҳо беҳтар карда шудаанд. Бо вуҷуди ин, ҳатто то соли 2016, ҳанӯз ҳам дар хонаҳои обтаъминкунӣ ҳамвора вуҷуд дорад. Нархҳо афзоиш ёфтаанд, аз ин рӯ онҳо мисли пештара мисли пештара нестанд.
Хабари хушбахтона, вақте ки арзиши хона ба mortgage дода мешавад, ба созишномаи нарх оварда мешавад. Одамоне, ки солҳои тӯлонӣ интизоранд, баргардад, ки дар вақти дар хонаҳо ва ипотека садама задан баргардад, шояд вақти дигар интизор нашавад. Ин метавонад вақти хубе бошад, ки ба кӯмаки онҳо тавассути фурӯши кӯтоҳ ва ба даст овардани як чизи хуб дар хонаҳои хуб низ назар андозад.
03 - Ба қарзгир дар аризаи кӯтоҳмуддат муроҷиат кунед
Таъминкунандагон ба инвесторон, харидорони эҳтимолӣ ё агентҳои амволи ғайриманқул, агар аз ҷониби қарзгир дастур дода нашаванд. Ба шумо лозим аст, ки ба таври хаттӣ ба таври хаттӣ ба даст оред, бо қарздор бо тамос бо он тамос гиред ва алоқаи аввалини телефонро ба даст оред. Дар ин ҷо омӯхтаед.
Интизор шавед, ки хушбахтӣ ба чашм мерасад. Онҳо дар ҳақиқат дар бораи фурӯши кӯтоҳ ё бо инвесторон кор намекунанд. Шумо бояд пас аз он, ки раванди коршоямро давом диҳед, нигоҳ доред.
04 - Навиштани номаи матнӣ барои фурӯши кӯтоҳ
Сабаби мушкилот барои пӯшонидани фурӯши кӯтоҳ мебошад. Ин хеле монанд ба мактаби фароғат барои табобати корӣ аст. Он бояд эътимод ва пурра бошад. Қарзгиранда бояд аввалин тасаввуротеро, ки фурӯши кӯтоҳ ё ситонидан ё муфлисшавӣ дорад, гирад.
"Мушкилиҳо" маънои онро дорад, ки он чӣ мегӯяд. Бештар шумо бояд қарздиҳандаро бовар кунонед, ки пушти қарздор бар зидди девор аст, эҳтимолияти ба шумо ҷавоб додан беҳтар аст.
05 - Барпосозии рақамҳо бо бастаи фурӯши кӯтоҳ
Рӯйхати нармафзори кӯтоҳтарини худро дар боло зикр кард, ки изҳороти дар ҷабҳаи заиф сабтшуда. Шумо маҷмӯи муфассал ва муфассали ҳуҷҷатҳо ва маълумоти молиявиро барои дастгирии даъво изҳор доред, ки фурӯши кӯтоҳ барои ҳалли хуб барои қарздиҳанда хуб аст.
Оё CMA, ки нуқтаи дастгирӣ аст, ки хона барои зиёд ё бештар аз пешниҳоди худ дар бозори имрӯза дастгирӣ намекунад.
06 - Элементҳои шартномаи хариду фурӯши кӯтоҳмуддат
07 - Чӣ гуна қарздиҳанда бо бастаи фурӯши фурӯхта мешавад
Агар шумо як бастаи фурӯши якрангро омода созед, қарздиҳанда рақамҳои худро арзёбӣ хоҳад кард ва баъзе аз худашонро мегирад. Дар ин ҷо омӯхтаед.
08 - Мусоҳиба бо фурӯшандаи кӯтоҳ бо қарздиҳанда & Гузариш ба хома
Шояд шумо бояд аз ҷониби шӯъбаи кам кардани талафот дар назди қарздиҳанда баргардед, то қабули фурӯши кӯтоҳро ба даст оред. Дар бораи ин гуфтушунид ва аҳамияти зудтарро омӯхта метавонед.