Аҳамият диҳед, ки ин мақола барои мақсадҳои умумӣ пешниҳод шудааст. Вазъияти шумо метавонад аз вазъияте, ки дар ин ҷо дида мешавад, бештар мураккаб ва гуногун бошад.
Боварӣ ҳосил кунед, ки корманди андоз барои кӯмак ба анҷом додани ин шакл ва додани ин тарҳ муроҷиат мекунад.
Пеш аз он ки шумо ба итмом расонед 8829
Якчанд сол пеш, IRS як усули нави соддаи идоракунии хонаро ҷорӣ кард . Ин усул барои идораҳои хурд (то 300 метри мураббаъ) иборат аст. Ҳисобкунӣ чӣ маъно дорад. Шумо фақат тасвири майдониро парвариш карда метавонед (ба ҳисоби мизоҷи поён) ва онро бо тилло ($ 5 пиёдагард дар ин навишакор) тақсим кунед. Бештар дар бораи усули соддакардашуда барои дидани он ки оё шумо метавониста бошед, хонед. Агар шумо боварӣ надошта бошед, бо касби андоз кор кунед.
Мушкилӣ: миёнасол; баъзе ҳисобҳо талаб карда мешаванд. Ба шумо лозим аст, ки арзиши амортизатсияро ҳисоб кунед.
Вақт талаб карда мешавад: зиёда аз як соат, вобаста ба мураккабии вазъият.
Қисми хонаи шумо барои тиҷорат истифода баред
Қисми I фоизи хонаи шумо барои тиҷорат истифода мешавад . Ин қисмат аз шумо мепурсад, ки қисми як қисми хонаатон, ки барои бизнес истифода мешавад.
Агар шумо тиҷорати хона-хона дошта бошед, шумо бояд майдони хонаи шумоеро, ки барои истифода ва истифодаи васеи тиҷоратӣ ҷудо кардаед, ҷудо созед. (Ин барои тиҷорати рӯзмарраи рӯзона истифода намешавад).
Барои ҳисоб кардан, шумо бояд муайян кунед, ки пойҳои пиёдагардии майдон барои бизнес истифода бурда, тақсимоти умумии майдони майдончаи хонаи шумо, барои фоизи истифодашаванда.
Масалан, агар майдони тиҷоратии шумо 200 метри мураббаъ дошта бошад, ва майдони умумии хонаи шумо 2000 метри мураббаъ аст, соҳиби хонаатон 10 фоизи майдони умумии хона мегирад.
Ҳисоб кардани тарҳи имтиёзнок имконпазир аст
Дар Қисми II ҳисоб кардани тарҳи иҷозатдодашуда:
Аввалин фоида аз ҳадди таваллуд аз Line 29-и Schedule C. ворид кунед Пас аз ин, хароҷоти бевосита ва хароҷоти ғайримустақимро барои:
- Зарари зараровар
- Маблағи ҷубронпулӣ ва фоизҳо
- Андозҳои амволи ғайриманқул
- Ва якбора бо фоизи хонаи шумо, ки ба бизнеси худ бахшида шудааст (рақами 7). Сипас, шумо метавонед тарҳ кунед
- Муштарии изофӣ
- Арзиши суғурта
- Ипотека
- Таъмир ва нигоҳдорӣ
- Умумӣ
- Дигар харочот
- ( Хароҷоти телефони хонагӣ дар хонаҳо гуногун ва каме душвор аст)
Ҳамаи ин тарҳҳо, илова карда шуданд, ба шумо барои хароҷоти амалиётӣ иҷозат дода мешавад.
- Дигар тарҳҳо
Қисми навбатии он мушкил аст (ба шумо мушовир оид ба андоз лозим аст), зеро он бояд бо тарҳҳо аз соли гузашта гузаронида шуда, зарари зиёновар ва
Амалиёт (қадами 6 нигаред).
Маблағи умумии хароҷоти хоҷагидорӣ дар хати 35-юм ворид карда шудааст. - Қисми III - Амалиёти хонаи шумо
Ин қисм барои ҳисоб кардани арзиши амволи дар хонаатон истифодашаванда истифода мешавад, барои он, ки ба филиали худ дар филиали шумо дар феҳристи 7-ум ҷудо карда мешавад. Мушовири андоз метавонад ба ин қисмат кӯмак кунад. Маблағи умумии истеілоки ба сатри 29 ворид кардашуда (ниг. Ќисми 5).
- Қисми IV - Ҷаримаҳои хароҷоти номутаносиб
Баъзе харочотҳои ғайричашмдошт метавонанд ба соли оянда ворид шаванд. Боз ҳам, ба шумо кӯмаки мушовири андоз лозим аст, то ин нишон диҳед.
Маслиҳатҳо барои вақт ва пул вақти корбурд
- Тавре мебинед, ин шакл мушкил аст . Шумо метавонед ба вақти кам (ва хароҷоти) кам кардани коре, ки дар ин шакл кор кардан мехоҳед, кӯмак кунед. Дар ин ҷо баъзе роҳҳои зеринро метавонед тайёр кунед:
- Мониторинги майдони майдони майдонро, ки барои тиҷорати хонагӣ истифода мешавад, чен кунед. Боварӣ ҳосил кунед, ки дар ин соҳа, ки ба тиҷорати шумо вобаста нест, ба истиснои ороишҳо. Якчанд фоторамкахоро аз нуқтаҳои гуногун истифода баред, бинобар ин, равшан аст, ки майдони "танҳо" барои бизнес истифода мешавад. Вақти / санаро акс ва нусхаи онро дар ҷои бехатар нигоҳ доред.
- Ҳамчунин, нишондиҳандаи умумии косаи хонаи шумо ҳисоб кунед. Агар шумо аз рӯйхати молҳои доруворие, ки шумо аз хона харидед, ё ҳуҷҷати қонунӣ дошта бошед, нишон медиҳад, ки ин рақамро санҷед. Агар шумо ягон андозагирии дигар пайдо карда натавонед, лентаи хуби ченкунӣ ва дар атрофи чен кардани ҳар як ҳуҷра гузаред. Ба бӯйҳо, гараж ё таҳхона дохил намешавед (агар он ба фурӯш наравад). Андозагирӣ дар ҷойи бехаво ё дар андозаи андози худ нигоҳ дошта шавад.
- Ҷамъоварии иттилоот дар бораи хароҷот барои хонаи шумо дар давоми сол, аз ҷумла пардохтҳои андози амвол, эъломияҳои фоизҳои ипотека, хароҷоти коммуналӣ, суғуртаи моликони хона, иҷора, пардохтҳо ва хароҷоти нигоҳдорӣ.
- Аз ҳисоби ғайримустақим хароҷоти бевосита ҷудо карда шавад. Харочоти бевосита онҳое, ки бевосита ба бизнеси худ вобастаанд. Масалан, агар шумо инвентаризатсияи тиҷоратии худ дар гараж ва сақфе дошта бошед, ба шумо лозим аст, ки сақти худро барои ҳифзи молатон муҳофизат кунед. Ин хароҷоти бевосита аст.
Барои маълумоти иловагӣ, ин мақола дар бораи чӣ гуна таҳияи фазои соҳиби хона барои санҷиши андоз бинед.