Шумо чанд вақт ба шумо ҷавоби мусбат додед?
Шумо мефаҳмед, ки чӣ қадаре, ки шахсияти амволи ғайриманқулро ҳамчун касб иҷро мекунад.
Режиссёр будан будан ба марҳилаи гузариш барои баъзе одамон, вақте ки онҳо дар байни ҷойҳои корӣ шинохта мешаванд, дар ҳоле ки дигарон онро чун як ҳақиқати воқеӣ истифода мебаранд.
Шумо бояд аз шахсони алоҳидае, ки танҳо чандин солҳо буданд, ҳукмронӣ накунанд, ҳамон тавре, ки шумо бояд автоматро интихоб кунед, зеро онҳо дар давоми 20 сол фаъолият мекунанд. Навтаринҳо метавонанд сӯхтори зиёд дошта бошанд ва исбот кунанд, ки онҳо метавонанд муваффақ бошанд, дар ҳоле ки одамоне, ки дар тӯли даҳсолаҳо дар тиҷорат қарор доранд, метавонанд бо роҳи ҳавасмандгардонии машғулият ба роҳ монда шаванд. Аз тарафи дигар, даҳсолаҳо таҷрибаи шумо метавонад ҳангоми ба даст овардани молу мулки шумо фурӯхта шавад, ва агар novices метавонад хатогиҳои оғозёфта ва эҳтимолан ба шумо фурӯхта шавад.
Илова ба мӯҳлати шахси воқеӣ Шартдиҳанда, шумо инчунин мехоҳед, ки оё онҳо онро чун пурра ё қисман ишғол мекунанд. Ин боз як савол аст, зеро баъзе қисм-қисмҳо бояд аз баъзе вақтҳо пурратартар бошанд ва баръакс.
Шумо бояд муайян кунед, ки чӣ қадар шумо бо Realtor ва қобилияти онҳо барои гирифтани амволи худ фурӯшед.
Оё шумо иҷозат медиҳед?
Аксарияти давлатҳо талабҳои амволи ғайриманқулро доранд, ки барои фурӯш ё иҷораи амволи ғайриманқул барои пардохти ҳаққи иҷозатнома иҷозатнома доранд. Ҳар як давлат дорои талаботи гуногун аст, ки барои гирифтани ин иҷозатнома зарур аст.
Аксарияти шумораи муайяни синфҳои таълимӣ ва инчунин бомуваффақият гузарондани имтиҳони хаттӣ талаб карда мешаванд. Барои ба сифати брокери амволи ғайриманқул иҷозат додан, фард бояд шумораи муайяни таҷрибаро дар саноати амволи ғайриманқул дошта бошад ва бояд курсҳои иловагии таълимиро пур кунад.
Шумо метавонед одатан розигии агенти амволи ғайриманқулро дар интернет тафтиш кунед. Ҳар як давлат дорои маҷмӯи амволи ғайриманқул мебошад. Шумо одатан метавонед ин маълумотро тавассути навиштани номгӯи Realtor, рақами иҷозатномаи амволи ғайриманқул ва давлате, ки дар онҳо амал мекунад, пайдо кунед. Шумо бояд инчунин фаҳмед, ки оё агенти ягон шикоят ё амалҳои интизомӣ бар зидди онҳо вуҷуд дорад.
Реферат бояд дар давлате, ки молу мулки он барои истиқомат дар ин давлат фурўхта шудааст, иҷозат дода шавад. Боварӣ ҳосил кунед, ки агенти амволи ғайриманқул дар давлате, ки молу мулки шумо ҷойгир аст, иҷозат дода мешавад.
Шумо чандин бор молҳои Шуморо дар соли гузашта ва чанд маротиба чӣ тавр харидед?
Ин як масъалаи муҳимест, ки хоҳишмандро хоҳиш дорад. Он метавонад ба шумо фаҳмонад, ки чӣ гуна муваффақияти онҳо дар кори худ мебошанд. Шумо намехоҳед бидонед, ки чӣ қадар қобилияти харидории онҳо дар соли гузашта ба даст омаданд, зеро ин омор метавонад суст гардад. Онҳо метавонанд 10 ададро фурӯханд, вале шояд 100 рӯйхат дошта бошанд.
Гарчанде ки ин 10 муштарӣ хушбахт аст, дигараш 90-ум аст.
Бояд қайд кард, ки чанд номгӯи агенти амволи ғайриманқул дар муқоиса бо онҳое, ки онҳо дар ҳақиқат фурӯхта шудаанд. Ин метавонад ба шумо фаҳмонад, ки чӣ гуна бахшидан ба онҳо дар бораи рӯйхат гирифта шудааст. Шояд агентҳои амволи ғайриманқул дар соли гузашта 9 ношинаро фурӯхтааст, аммо агар онҳо танҳо дар даҳ рӯйхат гирифта шаванд, он гоҳ онҳое, ки статистикаи зебо доранд.
Агар шумо метавонед натиҷаҳои Realtor аз якчанд сол гиред, он беҳтар аст. Шумо мехоҳед, ки як сол аз як сол ба итмом расед, на танҳо як маблағи якбора фурӯш аз панҷ соли охир. Фурӯши амволи ғайриманқул ба иқтисодиёт хеле вобаста аст, бинобар ин, метавонад ба як сол ё ду сол бошад, аммо барои нокомии маҳорат ё таҷрибаи кофӣ нест.
Шумо мехоҳед, ки дар маҳалли ҷойгиркунии рӯйхатҳои фурӯхташуда ва номаълум бинед. Оё онҳо дар як минтақаи ҷуғрофӣ моликияти шумо ҳастанд?
Як шаҳрак метавонад аз бозор хеле фарқ кунад, бинобар он, ки молу мулки шумо дар он ҷойҳо ҷойгир аст, чунон ки баъзе қисматҳои ҳамон шаҳракро аз дигарон беҳтар медонанд.
Оё Realtor ба фурӯш дар қисми моликияти худ муваффақ шуд, ё аксарияти молҳои номатлуб дар наздикии амволи худ муваффақ буд? Ҳангоми интихоби Фармоишгар дониши бозори амволи ғайриманқули қарзӣ хеле муҳим аст.