Negatives of having a retailer have a vacancy
Метавонад як қатор афзалият дошта бошад
Коммерсантҳо комиссияро меситонанд, вале комиссияи онҳо ба арзиши молу мулк асос ёфтаанд. Масалан, 10 фоизи комиссия дар бораи 12 ҳазор доллари амрикоӣ ба иҷора дода мешавад, танҳо 1000 доллари ИМА. Баръакс, 10 фоизи комиссия дар бораи 250,000 доллари амрикоӣ 25,000 доллари ИМА-ро ташкил медиҳад, бо назардошти он, ки моликро бо амволи дигар ҷудо намекунад. Амвоҷи мазкур ба инобат гирифта мешавад, ки кӯшиши зиёд кардани хонаҳои арзон ба сабаби он аст, ки онҳо пулакӣ мекунанд.
Бо диққати ба даст овардани амволи гаронқимат, фурӯшандаатон метавонад ба пушти пуштагӣ гузошта шавад. Шумо метавонед ба фурӯшанда барои гирифтани ҷои корӣ эътимод дошта бошед, вале моҳҳо метавонанд аз ҷониби шумо ба даст оранд ва шумо ҳанӯз дар дасти шумо ҷойнишин ҳастед ва дар қуттиҳои шумо иҷораи иловагӣ надоред.
Ба фоидаи худ буред
Мушаххас кунед, ки соҳиби ҷоиз будан ҷоиз нест. Амвоҷи комиссионерро пардохт мекунад, ки он бо истинодҳои махсусе, ки шумо бо молгиранда меистед, фарқ мекунад.
Комиссияи байни се фоиз ва даҳ фоиз умумист. Аз ин рӯ, шумо бояд қарор қабул кунед, ки оё соҳиби ҳаққи молик ба хароҷот аст.
Агар фурӯшанда фавран ба пур кардани ҷойгиркунӣ имконпазир бошад, он метавонад шуста шавад. Бо вуҷуди ин, агар дар якчанд моҳ дар бозори озод ҷой дошта бошед, шумо на танҳо даромади иҷораи ҳармоҳии худ, балки дар айни ҳол ба иҷорагир барои пайдо кардани иҷоракорон бояд ҳамзамон ҳаққи худро супоред.
Маблағи даромадҳои иҷоравӣ бо командети фоидаовар ба ҳар як фоидаи эҳтимолӣ хӯрок мехӯрад, шояд шумо барои соли гузашта будед.
Онҳое,
Интернети мобилӣ барои амволи бузурги он буд. Пеш аз он ки интернети интернетӣ, иҷоракорон аз тариқи рекламаи рӯзномаҳо, парвандаҳо ва нишонаҳои иҷора дар тиреза пайдо шуданд. Гарчанде, ки ҳамаи онҳо имкониятҳои воқеан имконпазиранд, ин интернет яке аз усулҳои беҳтарин барои пайдо кардани иҷоракорон гардид. Шумо метавонед як номро фиристед ва одамонро дар саросари кишвар ҷойгир кунед.
Бештари ин сайтҳо, аз қабили Trulia ва Craigslist, ҳатто барои ирсоли рекламаи хабарҳо озоданд. Аз ин рӯ, шумо метавонед як чизи воқеиро барои коре, ки шумо метавонед ба осонӣ худ ва каме пул кам кунед, ба кор гиред.
Тафтишот дар экспертизаҳои мушаххас нест
Амвоҷи метавонад метавонад барои амволи худ имконият диҳад, вале онҳо намедонанд, ки чӣ гуна ба иҷозати беҳтарин барои моликияти худ дарк карда шавад . Ҳадафи аслии он бояд зудтар ба ҷои кор ҷойнишин бошад. Ин метавонад ба онҳо имконияти дарёфти «хуб» -и иҷорагирро надиҳад, на иҷозати «беҳтарин» барои моликияти шумо. Дар ҳоле, ки ин метавонад ихтисоршавии фаврии худро ба даст орад, он метавонад боиси мушкилот дар роҳ гардад. Агар шумо иҷоранишинро дар се моҳ аз кор баред, соҳиби коргари кироя хомӯш кардани вақт ва пулатон буд.
Вақти талафот
Шумо метавонед ҳамаи имонро ба молдорро, вақте ки он вақт танҳо нестед, сарф кунед. Шахсе, ки метавонад ба хонаҳои арзони худ фурӯхта шавад, онҳоро маҷбур мекунад, ки комиссияро таъсис диҳад. Дар ҳоле, ки шумо метавонед соҳиби амволи мусулмононро киро кардаед, онҳо дар муддати тӯлонӣ, соатҳои сахт кӯшиш мекунанд, ки ҷои корро пур кунанд, шояд баъд аз он ба онҳо дода шавад.
Бинобар эътиқоди шумо ба амвол, шумо ягон чизи дигареро барои хариди амволатон надодед. Пас аз якчанд моҳ, моликияти шумо на ба иҷора гирифтан, балки эҷоди даромад аз амвол ба хотираи дурдаст монанд аст.
Имкониятҳои амволи худ метавонад аз ҷониби молрасон ҷудо карда шавад
Ҳақиқати ин масъала ин аст, ки шумо ҳатто барои гирифтани амволи худ иҷорапулӣ надоред. Агар молу мулки шумо дар бозори гаронии гаронбаҳо ҷойгир бошад, шумо метавонед аз ҳисоби худ пулро барои кироя кардани пурраи худ пурсон шавед.
Бо вебсайти якчанд рекламаи оддии онлайн ҷойгир кардан мумкин аст, амволи шумо метавонад зуд ба иҷора гирифта шавад ва он ба шумо хароҷоти корпоративиро ба даст меорад.
Илова бар ин, агар амволи шумо дар ҷойи хуб бошад, ба монанди нақлиёти ҷамъиятӣ ё бо назари бузург, ба таври беҳтарин таҷҳизонида шудааст ё дигар таҷҳизоти дилхоҳ ба даст омадааст, молу мулк метавонад бидуни суроғаи хидматрасони амволи ғайриманқул иҷора диҳад. Бо дарназардошти ин омилҳо, шумо бояд муайян кунед, ки оё молдор ҳаққи беҳтаринест барои пур кардани ҷои кор.