Аз пешгирии ситонидан ва 4 дигар фоидаҳои фурӯши кӯтоҳ
Сабаби # 1. Пешгирӣ аз ситонидан
Барои одамоне, ки бо мушкилиҳои душворӣ рӯ ба рӯ мешаванд, гуфтугӯи фурӯши кӯтоҳ дар моликияти шумо метавонад аз шумо ситонидан аз пешгӯиҳо дастгирӣ шавад.
Дар ҳоле, ки ҳам хароҷоти пешакӣ ва маҳсулотҳои кӯтоҳ ба ҳисоботи кредитӣ дар давоми ҳафт сол боқӣ мемонанд, пешгӯиҳо нисбат ба нишондиҳандаи кредити шумо, фоизи фоида ва қобилияти гирифтани қарзӣ хеле таъсири манфӣ доранд.
Дар давоми фурӯши кӯтоҳ, шумо ҳанӯз соҳиби моликияти шумо ҳастед. Ҳадафи шумо - қарздиҳии худро ба қабул кардани қарз аз қарздор қарздор аст, аммо қарздиҳанда ҳанӯз соҳиби хона нест. Шумо ин шахсест, ки барои харидор харидори харидор пайдо мекунад.
Дар мавриди ситонидан, қарздиҳӣ моликияти худро мегирад. Қарздиҳанда шахсе аст, ки кӯшиш мекунад, ки харидорро барои амвол ба даст орад, то онҳо тавонанд, ки ҳар он пулеро, ки метавонанд дар он барқарор кунанд. Агар шумо метавонед фурӯши кӯтоҳро дар амволи худ қабул ва пӯшед, шумо метавонед амволи худро барои ситонидан гум кунед.
Сабаби # 2. Аз обе, ки берун аз об бароред
Дар бораи фурӯши кӯтоҳ ба молу мулк шумо метавонед ба шумо имконият фароҳам оред, ки аз обҳо берун кунед. Масалан, шумо моликиятро барои 400,000 доллар харидед, аммо дар бозори имрӯза танҳо 230 000 доллари амрикоӣ аст.
Агар шумо дар бораи амволи 30-сола дар бораи амвол қарздор бошед ва 5 фоиз ё 20,000 доллари амрикоӣ бардоред, шумо дорои амволи 380 доллари амрикоӣ мебошед. Ҳатто агар шумо молу мулки панҷ солро доро бошед, агар шумо пардохти ҳадди ақали музди миёнаи ипотека дошта бошед, шумо то ҳол ба маблағи зиёда аз 300,000 доллари амволи худ, ки аз арзиши ҷории 230 000 доллари амрикоӣ қарздор аст, қарздор ҳастед.
Азбаски ҳеҷ кас наметавонад барои харидории амвол барои 300 ҳазор доллари амрикоӣ харидорӣ кунад, шумо метавонед фурӯши кӯтоҳро ба инобат гиред. Бо фурӯши молу мулки худ, шумо метавонед бонкро барои қабул кардани аҳд ба маблағи 230.000 доллари амрикоӣ ба наздикӣ қабул кунед. Шумо метавонед бо бонке, ки аз ӯҳдадориҳои қарзи иловагӣ озод карда мешавад, ё шумо бояд бо нақшаи пардохти қарз боқимонда ба маблағи 70,000 доллари амрикоӣ, ки қарздор аст, кор кунед.
Акнун # 3 Бонк қарзи худ / озод кардани масъулиятро бахшид
Вақте, ки шумо бо гуфтушунидҳои кӯтоҳмуддат бо қарздиҳии худ гуфтугӯ мекунед, шумо бояд кӯшиш кунед, ки онҳоро ба иҷозати ҷавобгарӣ барои қарзи боқимонда розӣ шавед. Ин маънои онро надорад, ки онҳо кӯшиш намекунанд, ки қарори ноком бар зидди шумо барои фарқияти байни қарздиҳанда барои фурӯш ва фурӯши кӯтоҳи молу амвол ва маблағи он, Боварӣ ҳосил кунед, ки ин ба таври хаттӣ ба даст оварда шавад.
Ҳатто агар онҳо аз маблағи пурраи шумо озод нагардида бошанд, қарздиҳанда метавонад ба шумо барои камтар аз он қарздор ҳисобот диҳад. Масалан, агар шумо то ҳол 70,000 доллари амрикоӣ қарздор бошед, онҳо метавонанд барои гирифтани 10 моҳи доллари амрикоӣ пардохт кунанд.
Масъалаи №4. Мӯҳтавои бадрафторӣ ба бонкҳои кредитӣ
Вақте, ки шумо шартҳои фурӯши кӯтоҳ бо бонкро танзим мекунед, шумо метавонед кӯшиш кунед, ки онҳоро иваз кунед, то ки онҳо ба фурӯшгоҳи кӯтоҳтар ба бюрои кредитии худ хабар диҳанд.
Фурӯши кӯтоҳ одатан аз рӯи қарзи шумо ҳамчун қарзи "ҳалкунанда" ҳисобида мешавад. Бюллетенҳои мазкур ин мӯҳлатро манъ мекунанд, зеро ин маънои онро дорад, ки қарздиҳанда қонеъ гардонида шуда, камтар аз он чизе, ки қаблан ба онҳо дода шудааст, қабул шудааст.
Таъсири натиҷаҳои кредитии шумо ба таври назаррас вобаста ба он, ки шумо воқеан пардохтҳои ягон ипотека ва таърихи қарзии инфиродии шуморо фаромӯш кардаед. Ҳисоби кредитии шумо метавонад аз ҳадди ақал то 40 нуқта ё ҳадди аксар 200 нуқта гирад.
Мақсади шумо ин аст, ки ба қарздиҳанда хабар диҳед, ки фурӯши кӯтоҳро ҳамчун "пардохти" дар ҳисоботи кредитии худ гузоред. Агар шумо қарздиҳанда барои қабули ин қарор розӣ шавед, қарзи шумо ҳеҷ гуна манфӣ нахоҳад дошт. Албатта, онҳо метавонанд ин дархостро рад кунанд, вале ба пурсидани он зарар намерасонад. Саволкунандагон метавонанд бештар хоҳиш дошта бошанд, ки гузориши кӯтоҳе, ки ба таври пурра барои шахсони воқеӣ пардохта нашудаанд, гузориш диҳанд, ки ҳеҷ гоҳ пардохт нагирифта бошанд ва дараҷаи баланди кредитиро дошта бошанд.
Сабаби # 5. Барои гирифтани Қарзҳои нав осонтар аст
Агар шумо ба воситаи фурӯши кӯтоҳ биравед ва қарздиҳанда онро ба бюрои кредитӣ ҳисобот медиҳад, ҳеҷ гоҳ барои гирифтани қарз барои молу мулки нав қобили қабул нест. Бо вуҷуди ин, кредиторон ҳангоми фурӯши кӯтоҳ дар таърихи кредитии шумо аз ҳадди аксар дидан мехоҳанд, агар шумо моликияти молу мулк дошта бошед.
Ҳар як қарздиҳӣ стандартҳои мухталиф дорад, вале пешгӯиҳо одатан ба шумо имконият медиҳанд, ки барои гирифтани ҷубронпулӣ аз панҷ то ҳафт соли пас аз ситонидан ба фоидаи онҳо таъсир расонанд. Сатҳи кӯтоҳ ба шумо имконият медиҳад, ки маблағро барои ҳар як аз ду то се сол пас аз фурӯши кӯтоҳ харидорӣ кунед. Агар шумо қобилияти гирифтани қарзро дошта бошед, пас шумо метавонед бо шартҳои қарзгирифтаи қарз, ба монанди сатҳи баландтарини фоизҳо рӯ ба рӯ шавед. Маблағгузории ҷустуҷӯ аз қарздиҳандагони хусусӣ ҳамеша интихоби хос мебошад.
Next: Истифодаи молу мулки Шуморо кӯтоҳ кунед