Нашрия, Фирдавсӣ ва ҳама чиз дар байни онҳо
Менеҷерҳои моликӣ метавонанд барои сармоягузори амволи дороиҳоянд. Онҳо инчунин метавонанд зараровар бошанд, агар онҳо беғаразона интихоб нашаванд. Ин дастурамали пурраиро барои фаҳмидани ҳама чизи зарурӣ барои қабул кардани қарори огоҳона истифода баред.
01 - Роҳбари амволи давлатӣ чист?
02 - Оё шумо бояд мудирияти амволро киро кунед?
Акнун, ки шумо медонед, ки идораи амволи мол, шумо акнун бояд муайян кунед, ки оё шумо бояд як кор кунед. Менеҷери сеюмро кироя гирифтан лозим нест, ки қарори дуруст барои соҳиби моликият бошад. Чизҳои муайяне вуҷуд доранд, ки шумо бояд ба инобат гиред, ки барои қабули қарори худ кӯмак кунед. Дар ин ҷо нӯҳ чизро дида мебароем, ки пеш аз он ки мудири амволи шахсӣ ба кор қабул кунад
03 - Чӣ тавр пайдо кардани Идораи беҳтарин моликияти
Мутаассифона, на ҳама менеҷментҳои моликӣ хубанд, ки онҳо чӣ кор мекунанд. Баъзеҳо таҳсилоти дуруст надоранд ва баъзеи онҳо нокофӣ нестанд. Ҳатто менеҷерҳои моликияти хуб метавонанд танҳо дар идоракунии намудҳои алоҳидаи молҳо хуб бошанд. Масалан, менеҷери амволие, ки барои идоракунии биноҳои алоҳида арзёбӣ мекунад, беҳтарин барои хонаи якдафаи оилавии шумо нест, зеро хонаи шумо метавонад барои мудирияти афзалиятнок бошад. Барои ҳамин, шумо бояд тадқиқоти худро иҷро кунед. Дар ин ҷо баъзе маслиҳатҳо барои пайравӣ кардан барои боварӣ ҳосил кардан барои беҳтар кардани сармоягузориҳои шумо ҳастанд.
04 - Саволҳо барои пурсидани роҳбари амволи ғайриманқул - Қисми I
Ҳангоми мусоҳиба ба мудири моликияти оянда, шумо бояд саволҳои дурустро пурсед, агар шумо мехоҳед ҷавобҳои дурустро пурсед. Кадом саволҳоеро, ки шумо бояд дар бораи таҳсилоти онҳо ва таҷрибаи онҳо талаб кунед, биёед. Кадом саволҳоро пурсед, ки дар бораи донишҳои онҳо дар бораи қонунҳои маҳаллӣ, давлатӣ ва федералӣ ва дар бораи таҷрибаи онҳо барои пур кардани ҷойҳои корӣ ва нигоҳ доштани иҷоракорон маълумот диҳед.
05 - Саволҳо барои пурсидани роҳбари амволи ғайриманқул - Қисми II
Илова бар ин саволҳо дар Қисми I, роҳбари соҳиби амволи ғайриманқул дар бораи хидматҳое, ки онҳо пешниҳод мекунанд ва хароҷотҳоеро, ки онҳо пардохта мешаванд, ба шумо кӯмак мерасонанд, ки тасвири муфассали имкониятҳои худро пайдо кунед. Шумо бояд ин саволҳоро гиред, то ки пурраи расмро гиред. Шумо ҳамчунин хоҳед, ки саволҳо дар бораи пул чӣ кор кунанд, ки дар он маблағҳо нигоҳ дошта мешаванд ва ҳангоми пардохти онҳо чӣ мешавад.
06 - Шартномаи идоракунӣ дар чист?
Фаҳмидани шартномаи идоракунӣ барои ба кор гирифтани соҳиби амволи ғайриманқул муҳим аст. Ба имзо расонидани созишномаи идоракунӣ, ки дар ҳақиқат фаҳмидани шартҳо як дорухона барои офатҳои табиӣ мебошад. Новобаста аз он, ки мудири муваффақ ба шумо гуфта шудааст, шартномаи хаттӣ он чизест, ки шумо бояд ба даст оред. Ин ҷо аллакай шаш чизеро, ки дар шартнома ҳастанд, чӣ гуна муҳофизат кунед ва чӣ гуна онҳо метавонанд шуморо муҳофизат кунанд.
07 - Чӣ тавр қатъ кардани шартномаи идоракунии амвол
Ҳатто агар шумо пеш аз кор кардани мудири амволие, ки таҳқиқоти шуморо анҷом медодед, баъзан чизҳои ба нақша гирифташуда кор намекунанд. Вақте ки шумо мефаҳмед, ки менеҷери шумо киро кардаед, барои амволи худ муносибати дуруст нест, шумо бояд муносибати худро зуд ва бетартибона ба охир расонед. Дод ва амалҳои бекор кардани шартномаи идораи амволро омӯхтаед.