Шартҳои амволи ғайриманқул бо ҳар як сабаб барои ҳар як сабаб возеҳанд. Мутаассифона, аксари вақт ин вариантҳои коғази қаллобӣ мумкин аст, агар соҳиби амволи ғайриманқул ё брокер бошад, мизоҷони харидоронро ҳамчун пеш аз хариду фурӯши аввал харидорӣ мекард.
Аз тарс додани мизоҷони харидорон дар бораи мушкилоти боэътимод, ки чӣ гуна онҳо ҳал карда мешаванд ва нақши шумо дар раванди тарс аз тарбияи барвақтии тарсу ҳаросанд. Шаклҳои нохуш дар раванди харидории эҳсосӣ ва эҳсосоти хонагӣ дар бисёр ҳолатҳо тавассути тавассути рӯйхати дастурҳо барои харидорон пешгирӣ карда мешаванд.
Ин аст, ки дар ҳақиқат қариб барои харидорони аввалин талаб карда мешавад. Онҳо бояд дар бораи ҳар як марҳилаи раванди тавассути амалиёт маслиҳат кунанд.
01 - Агар шумо фурӯшандагонро нархгузорӣ кунед, пас интизор шавед, ки пас аз гузаштани мӯҳлат,
Бигзор онҳо бидонанд, ки фурӯшанда ба хати арзиши сангии онҳо дар маҷмӯъ кафолат медиҳад, ки онҳо ба итмом расонидан барои таъмир ё пул барои ислоҳ кардани мушкилоти санҷишӣ розӣ нестанд. То он даме ки шумо харидорони худро ба ин ҳақиқат омӯхтед, шумо умедворед, ки аз ҷониби фурӯшанда ё аз ҷониби музокирот оид ба ислоҳоти тафтишотӣ раҳо ёбад.
02 - Пешниҳоди аввалини ҳақиқии пасти ҳақиқӣ метавонад ба шумо баргардад
Бо вуҷуди ин, харидорон метавонанд пардохт кунанд, агар онҳо дар бораи ин пешниҳодоти пасттар эҳтиёт бошанд. Бо фурӯшандагони аввалине, ки хонаҳои худро барои солҳои тӯлонӣ ғамхорӣ мекарданд ва дӯст медоштанд, пешниҳоди хеле паст метавонад онҳоро ба васваса меандозад. Намунаи воқеӣ як пешниҳоди каме, ки фурӯшанда бо 1000 доллари ИМА бештар аз нархи номгўй буд, буд. Харидор хост, ки хонаашро пардохт кунад ва онро пардохт кунад.
03 - Ман таҳлили бозори муқоисавиро барои шумо барои мукофоти шумо пешниҳод мекунам
Вақте ки шумо ба саволи ба даст оварда метавонед, «Ман барои ин хона бояд чӣ нархро пешниҳод кунам?», Бо рақамӣ набаромада, беҳтарин роҳи муносиб нест. Шумо бояд мизоҷи худро тавассути таҳлили ҳамаҷонибаи иншоотҳои ба наздикӣ фурӯхташуда дар ин соҳа маслиҳат кунед. Ин бояд як қатор пешниҳод гардад ва харидор метавонад пас аз нархҳои ҳадди аққалро дар асоси маълумоти дақиқии бозор интихоб намояд.
Агар омилҳои дигаре вуҷуд дошта бошанд, ки шумо метавонед ба муштарии худ дар бораи тавлиддиҳии фурӯш ё тағйироти охирини бозор иҷозат диҳед, бешубҳа, ин корро кунед ва ба онҳо кӯмак расонед, ки бо нархи онҳое, ки интихоб мекунанд, муносибат кунед.
04 - Ман дар ҳама чиз мутахассиси нестам, вале ман ба шумо кӯмак мерасонам, ки якҷоя зиндагӣ кунед
Шумо ҳақиқатан арзиши худро ба муштарӣ бо роҳи дуруст дар бораи дониши шумо баланд бардоред ва ба онҳо кӯмак расонед, то ба мутахассисони соҳибихтисос барои ҷавоб додан ба саволҳои худ кӯмак расонед.
05 - Иншоотҳои нав нест, ки пас аз пӯшидани иншоот харидорӣ накунед
Ба харидорони худ маслиҳат кунед, ки дар ин марҳилаи пеш аз мӯҳлат нигоҳ доштани тағйироти назарраси қарзӣ ё харидани хариди молҳо сарф намоям.
06 - Чунин ҳодисаҳо рӯй медиҳанд - омода бошед
Дар бисёр мавридҳо фаъолиятҳое, ки ба ҳам вобастаанд, дар як пӯшида иштирок мекунанд, бинобар ин, на он қадар тамоман ғайриимкон аст, ки дар муддати чандин дақиқаҳо, ки як чанд рӯзро аз дур ҷойгир мекунанд. Бисёр вақт ин ҳуҷҷатҳо барои қарз аст, зеро қарздиҳанда мехоҳад, ки ҳамаи арзёбӣ, тадқиқот, унвон ва дигар ҳуҷҷатҳои аввалро бинависад. Агар яке аз инҳо таъхирнопазир бошад, пас дар охири мӯҳлат дертар интизор шудан мумкин аст.
Гарчанде ки ҳамеша аз даст дода нашавад, кӯшиш кунед, боварӣ ҳосил намоед, ки мизоҷатон бо мебел бо пӯшидани рӯзона бо ҷойи зист барои зиндагӣ ва маблағ барои пардохти интиқолдиҳандагон барои нигаҳдории детаминҳо, зеро онҳо наметавонанд дар муддати се рӯз ҳаракат кунанд .