Дар бораи даромади умумӣ дар бораи хароҷоти манзил дар бораи он фикр кунед
Баҳри калонтарин барои сармоягузорони амволи ғайриманқули амволи ғайриманқули ҷараёни пули нақдии мусбӣ мунтазам мебошад Ҳамаи он дар бораи ҳар пуле, ки ба бонк меравад, ҳар моҳ.
Албатта, мо мехоҳем, ки амволи арзишмандро қадр кунем, аммо мо метавонем, ки чунин натиҷаро ба даст орем ва нигоҳ дорем.
Пеш аз он ки шумо ба даромад даромади умумӣ ба даст оварда бошед, GOI, шумо бо даромаднокии маҷмӯи потенсиал , GPI оғоз мекунед. Эҳтимолияти худ ба таври худкор тавзеҳ медиҳад. Ин даромад метавонад потенсиал бошад, аммо он воқеият нест. GPI ин иҷлосро интизор аст, ки шумо дар як сол аз амволи кирояи амвол гирифтаед, агар он 365 рӯз иҷора гирифта бошад, ва агар иҷорагирҳо иҷораи пурра пардохта шаванд, мувофиқи шартнома.
Зарурияти муваққатӣ : Хусусиятҳои иҷора ҳар сол ба 365 рӯз иҷора дода намешавад. Ҳамчунин, иҷоракорон ҳамеша иҷорагирии худро пурра пардохт мекунанд, зеро онҳо дар иҷора қарор қабул мекунанд. Маводҳо рӯй медиҳанд. Тӯҳфаҳо, баъзан бо огоҳӣ ва баъзан не, ҳаракат мекунанд. Мушкили он аст, ки байни резидентҳо як давраи он, ки шумо ба гирифтани иҷорапулӣ пардохт намекунед. Дар он давра, шумо хоҳед дид, ки мо онро «талафи ихтисор» меномем. Ин даромад аз даромади шумо, ки шумо иҷоранишини иҷора надоред.
Пас, аввалин чизе, ки мо аз GPI ҷудо мекунем, ба GOI бармегардем, ин даромад аз хоҷагии қочоқи дастгоҳ ҳангоми холӣ аст. Агар шумо муддате барои хариди молҳои кирояи молӣ бошед, шумо рақамҳои таҷрибавӣ доред, ки ба шумо барои ҳисоб кардани ин рақам кӯмак мерасонад. Равшан аст, ки ин гуногун хоҳад шуд, аммо вақте ки шумо пешгӯии даромадро ба оянда интизор мешавед, он гоё, шумо бояд фикру ақидаатон дошта бошед, ки чӣ гуна шумо барои талафоти ҷойивазкунӣ эҳсос мекунед.
Қарзи кредитӣ : Баъдан мо бояд дида бароем, ки ҳар як тафтиши иҷора на дертар хоҳад омад ва ё онҳо хоҳанд буд, аммо онҳо банкро тоза намекунанд. Ин каме арзонтар аз нархи бознишастагӣ мебошад, вале фикр накунед, ки шумо аз он вақт вақт намеёбед. Боз, агар шумо дар як муддати корӣ будед ва рақами таърихӣ ба ин ҷо муроҷиат карда бошад, сипас бузург аст. Мо ҳама медонем, ки он танҳо як ҳисоб аст, чунки иҷоратҳои соли оянда аз соли гузашта фарқ мекунанд.
Иҷрои ҳар ду вариантҳои мо
Як омили муҳими коҳиш додани талафоти ҷории интихоби наздик ба хусусиятҳои худ, барои боварӣ ҳосил кардани онҳо дар ҳолати хуб нигоҳ дошта мешавад. Вақте ки касе рафтанӣ аст, шумо мехоҳед раванде дошта бошед, ки ин қитъаро зуд ба иҷоракорони нав омода созад. Шумо бояд ҳамеша маркетинг бошад, зеро он беҳтар аст, ки ба зангҳо муроҷиат кунед, то он даме, ки дар ояндаи наздик имконият пайдо кунед, ки зангҳоро бо хати бедарақ интизор шавед.
Барои талафи кредит, чизи аввалиндараҷа ин санҷидани кредитро дар муроҷиаткунандагон аст. Ҳамчунин, оё далелҳои худро аз амволи гузаштагон, агар онҳо дошта бошанд, санҷед. Ба иҷорагирии хавфи баландтар иҷора нест, роҳи беҳтарини паст кардани талафоти кредитӣ мебошад.
Ҳамеша мунтазам кор карданро барои тақвият додани фарқияти байни даромадҳои фоидабахш ва даромадҳои фоидаовар дар он аст, ки чӣ гуна вақтро паси сар кунед ва шумораи зиёди қарзҳои кредитиро нигоҳ доред.