01 - Ҷубронпулии агентӣ оид ба ҷубронпулӣ
Вазифаҳои хидматрасонӣ, ки брокери шумо ба агентҳо пешниҳод мекунад, инчунин рақамҳои умедбахшии пешрафт ва сифати онҳо. Агар шумо шумораи зиёди самтҳои сифатро ба даст меоред, он гоҳ фоизи тақсимоти комиссияи хурд барои шумо бештар ба даст меорад.
02 - Брчи анъанавӣ / Комиссияи агенти
1. Маблағи маҷмӯи комиссияи музояда = 12,000 доллари ИМА.
2. Бонк / Агентӣ тақсим кардани 50% broker / 50% агенти = $ 6000 ба брокер ва ҳамон як агенти.
3. Параграфи тақсимотӣ андозаест, ки аз тарафи брокер ва агенти мувофиқа карда мешавад ва одатан сатҳи хизматрасонӣ ва дастгирии брокер пешбинӣ менамояд. Он ҳамчунин метавонад инъикос намудани ҳаҷми корро, ки намоянда дорад, инъикос намояд. Агенти хеле самаранок метавонанд тақсимоти беҳтарро ҳал кунанд.
4. Агар шумо дар раванди интихоби брокер барои гирифтани иҷозатнома бошед, пароканда муҳим аст, вале бояд бо хидмат ва роҳҳои пешниҳоднамудаи брокер мувофиқат карда шавад.
03 - 100% Комиссияи Split Model
1. Намунаи аз боло ба $ 12,000 ба агенти пардохт пардохт.
2. Дар ин модели агентӣ метавонад аз якчанд сад доллар ба ҳар як ҳазор доллари амрикоӣ дар як моҳ барои пардохти ҷуброн ҷудо кунад. Ин маблағ аксаран ба намуд ва андозаи фосилаи идораи агенти дода мешавад. Усули дигар барои агенти пардохти ҳаққи хизмати ҳар як амалиёт ба брокер.
3. Агенти нав одатан ба ин модел таваҷҷӯҳ намекунанд, чунки хароҷоти таъини онҳо бояд моҳона пардохт кунанд. Дар аввали саршавии комёбиҳои онҳо ягон фикри вуҷуд надоред, агентҳои нав ин усулро стрессро пайдо мекунанд. Ҳамчунин, чанде аз брошураҳо бо истифода аз ин модел мехоҳанд, ки ин сабабҳоро ба агенти нав қабул кунанд.
04 - Унсурҳои интиқол аз One Brokerage ба дигар ва Agent Split
1. Агентии A дорои муштарӣ фурӯши худро дар хона ва тарк кардани майдон аст. Онҳо мизоҷи харидорро ба брокери B дар давлати дигар бо созишномаи хаттӣ ба тариқи фоизи муайяни комиссияи ниҳоӣ, ки аз ҷониби брокер Б.
2. Истифодаи $ 12,000 аз ҷониби комиссияи транзитӣ аз боло ва пардохти розигии 25% ба Brokerage A барои 3000 доллари амрикоӣ хоҳад дод, ва агенти Brokerage B ва брокер боқимонда $ 9000 тақсим карда мешавад.
3. Бо истифода аз 50/50 аз намунаи аввал барои $ 4000 барои агенти Brokerage B.
05 - фоизи пардохти франшизии амволи ғайриманқул барои тиҷорат
1. $ 12,000 созишномаи умумии созишнома аз франшизӣ 840 $, брокер ва агент боқимонда $ 11,160 тақсим карда мешавад.
2. Дар созишномаи муроҷиат аз боло, музди портрет одатан аввалин шуда, фоизи франшалӣ аз 9000 доллари амрикоӣ хоҳад буд. Агенти ва брокер минбаъд $ 8370 тақсим карда мешавад.
3. Бисёр истеъмолкунандагон гумон мекунанд, ки агенти онҳо маҷмӯи ҳамаи комиссияҳоро, ки онҳо дар ҳуҷҷатҳои ҳисоббарории худ мебинанд, гум мекунанд. Ин ба ҳеҷ ваҷҳ барои онҳое, ки ба ин далелҳо таълим додаанд ва фаҳмидани комиссияи соф дар ҳақиқат аз ҷониби агенти худ фаҳманд.
06 - Усули дигари кам кардани анъанавии анъанавии моликияти зеҳнӣ
Баъзе аз вариантҳои навтарин барои пардохти ҳаққи хидматрасониҳои пулакӣ ва ҳаққи хидматрасон барои ҷои кори комиссияи музоядаи онҳо музди меҳнати худро пардохт мекунанд.
Баъзе брошураҳо агентҳои худро пардохти музди асосиро ва фоизи камтарини комиссияро барои ҳар як амалиёти худ пардохт мекунанд.