Чӣ тавр ба таври мӯътадил манзилҳои банақшагирӣ намо
Агар шумо хоҳед, ки боэътимод ва масъулияти иҷорагирро пайдо кунед, ба шумо лозим аст, ки раванди банақшагириро дар ҷои худ дошта бошед. Ҳама чизро аз он чи ки ба иҷора додани иҷораи худ дар бораи он ки пешгирӣ кардани табъиз нисбати манзил дар он айб аст, бифаҳмед.
01 - Дар куҷо пайдо кардани иҷоракорон
02 - 15 Маҳсулоте, ки дар "Дохилӣ" ном доранд
Акнун шумо медонед, ки дар куҷо ёфтани сокинон, қисмати навбатии раванди банақшагирӣ маънои онро дорад, ки шумо бояд дар бораи рекламаи шумо ҷойгир кунед. Адади хуб тартиб додашуда ба шумо кӯмак мекунад, ки ба иҷоракорони беҳтарини сифат ҷалб карда шаванд. Ин аст, ки дар он ҷо зарур аст, ки ба иҷорагирони ояндаи худ санҷиши санҷиш гузаранд. Касонеро, ки намехоҳанд, ки тафтиши аслиро гузаронанд, бояд пешгирӣ карда шаванд.
03 - 10 Саволҳо барои сокинони эҳтимолӣ
Пас аз он ки шумо ба моликияти шумо манфиат оваред, қадами навбатӣ инкишоф додани як қатор саволҳоест, ки шумо ҳар як паноҳгоҳи ояндаро мепурсед. Ин саволҳо стандартҳои асосии тахассусии худро хоҳанд гирифт . Шакли асосии он, шумо мехоҳед боварӣ ҳосил кунед, ки иҷоракорон метавонанд иҷораи худро пардозанд, аз ин рӯ дар бораи хоҳиши гирифтани ҷубронпулӣ ё шакли W-2 бипурсед.
04 - Саволҳое, ки шумо метавонед ба воҳиди пешакӣ муроҷиат кунед
Ҳангоми пурсиш кардани иҷорапулони оянда, саволҳои муайяне ҳастанд, ки ба шумо ҳуқуқи қонунӣ надодаанд. Нишондиҳандаҳо нажод ва дин мебошанд, вале шумо низ ба пурсиш дар бораи вазъи оилавии касе хабар надоред. Ин дар он аст, ки шумо дар муддати мусоҳибаи иҷоракор гап назанед.
05 - Хусусияти манзил чист?
Ҳангоми санҷиши иҷоракорон, шумо бояд ба Санади федералии моликияти зеҳнӣ риоя кунед. Шумо бояд бо ин амал машғул шавед, то ки ҳар гуна парвандаҳоро, агар шумо ба кирогирҳои потенсиал тақсим карда бошед, дар асоси чунин рангҳо ва пайдоиши миллӣ. Кадом омилҳо аз табъиз дар манзил муҳофизат карда мешаванд.
06 - Таҳсили одилона: Рӯйхати синфҳои муҳофизат аз ҷониби давлат
Бо риояи қоидаҳои қонунгузории федералии моликияти зеҳнӣ кофӣ нест. Дар бисёр давлатҳо вуҷуд дорад, ки синфҳои иловагиро аз табъизҳои манзил муҳофизат мекунанд Ҳар як давлати дигар фарқ мекунад ва қонунҳо зуд тағйир меёбад, то шумо бояд ба қонуни қонун дар кишвари шумо нигоҳ кунед.
Масалан, дар Алабама, шумо метавонед пасандозҳои баландтарро барои пӯшонидани пасандозҳои эҳтиётии зангҳо пардохт кунед. Бидонед, ки дар кишвари шумо муҳофизат шудааст.
07 - 10 Саволҳо дар бораи ҳуқуқҳои манзилӣ барои маъюбон
Нобудкунӣ яке аз синфҳои дар зери Қонуни федералии моликияти зеҳнӣ муҳофизатшаванда мебошад. Барои нозирони мӯҳтавои муоина, шумо бояд бифаҳмед, ки кӣ ба маъюбон тааллуқ дорад, инчунин ӯҳдадории худ ҳамчун заминдор барои манзилҳои мувофиқ барои маъюбон аст. Оё шумо дар баъзе давлатҳо, монанди Ню Йорк, боркашонӣ нуқтаи назари маъюбӣ шумурда шудед?
08 - Чӣ гуна кирояро барои моликияти шумо интихоб кунед
Мақсади тафтиши иҷорагирӣ барои интихоб кардани ҳаққи иҷорагир барои моликияти шумо мебошад. Ин ҷо шумо мехоҳед, ки ба шумо боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ба касе, ки мӯътадил / масъул аст, иҷозати вуруд кунед, ва роҳи осон кардани он ин аст, ки ба таърихи кирояи худ назар кунед. Оё онҳо миқдори дурусти огоҳиро пешниҳод карданд? Оё онҳо амволи иҷораи охирини худро аз даст доданд? Кӯшиш кунед, ки чӣ гуна бояд дар ҳалли ин қарор ба шумо муроҷиат кунед.
09 - Чӣ гуна ба санҷиши кредитии баргузидаи возеҳ
Санҷиши кредитӣ довталабоне, ки таърихи молиявии пештараро ошкор мекунанд, ошкор мекунанд. Мумкин аст, ки дар оянда метавонад барометри хуби коргаре, ки дар оянда кор хоҳад кард, нишон диҳад. Ин марҳилаи хеле муҳимест, ки ҳангоми тафтиши иҷоракор, шумо бояд қадамҳои дурустро барои гузарондани чеки кредитӣ биомӯзед. Дар ҳадди ақал чекҳои кредитӣ ошкор хоҳад шуд, агар касе ягон бор барои муфлисшавӣ муроҷиат кунад ё таърихи барҳамхӯриро дорад.