Омӯзед, ки чӣ гуна сармоягузории амволи ғайриманқул метавонад арзиши сандуқи худро зиёд кунад.
Вақте, ки шумо шаҳодатномаҳои филиалро харидорӣ мекунед, шумо ҷолиби диққати худро дар ҷисми ҷустуҷӯ хоҳед ёфт ва шояд даромади дивидендиро, агар ширкат онро пардохт кунад. Бо вомҳои, шумо ба ҳосили даромад аз меъёри фоизие, ки аз ҳисоби вомҳо пардохта мешавад, ҷустуҷӯ доред. Бо сармоягузориҳои амволи ғайриманқул, роҳҳои иловагӣ вуҷуд доранд, ки дар он сармоягузорӣ ба даст оварда мешавад. Омӯхтани роҳҳое, ки дар он сармоягузориҳои амволи ғайриманқул метавонанд арзиши зиёдтар дошта бошанд, инчунин таъмини пули нақдии хуб.
01 - Даромади нақдӣ аз даромадҳои қарзӣ
Сармоягузорони амволи ғайриманқули дигар дар бораи хатари интиқоли пули нақд қарор доранд . Гарчанде нархҳои молу амволи ғайриманқул ва нархҳои суст ба вуҷуд меоянд, одамоне, ки моликияти инвеститсионии манзилӣ доранд, одатан онро солҳои зиёд ба иҷора мегиранд, бе паст шудани миқдори ками маблағи иҷора.
02 - Афзоиши арзишҳо аз рӯи арзиш
Таърих, амволи ғайриманқул нишон медиҳад, ки сарфи назар аз афзоиши маҷмӯи арзиши амволи сармоягузорӣ дар муддати тӯлонӣ сарчашмаи хуби даромад мебошад. Албатта, таҳлилгарон ҳамеша пешрафтҳои амволи ғайримуассирро пешгӯӣ карда наметавонанд, ки дар саросари Иёлоти Муттаҳида хеле фарқ мекунанд.
03 - Баланд бардоштани моликияти сармоягузорӣ - арзиши бештар дар фурӯш
Гарчанде, ки таъмини пули нақд таъмин карда мешавад, шумо инчунин метавонед моликияти инвеститсионии худро беҳтар намуда, фоидаи зиёдтарро ба даст оред, агар шумо онро барҳам диҳед. Навсозӣ ба намуд ва функсияҳои моликияти сармоягузорӣ метавонад арзиши онро ба таври назаррас баланд бардорад. Тавре ки тамоюлҳо ва тарзҳо тағйир медиҳанд, нигоҳ доштани амвол ба иҷоракорон метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки арзиши худро нигоҳ доштан кӯмак кунад.
Барои баргардонидани ҳадди аксар сармоягузорӣ, ёдоварии такмилие, ки воқеан арзиши амволро афзоиш медиҳад. Насб кардани таҷҳизоти энергетикӣ ва тирезаҳои энергетикӣ арзиши амволро афзоиш медиҳад, ба монанди ванна ва такмил додани ҳуҷра. Ихтиёрдории амвол низ арзиши онро зиёд мекунад.
04 - Таваррум Дӯстии худро ҳангоми барпо шуданаш
Гарчанде, ки пардохти ипотекаи ипотекаи доимии доимии доимӣ боқӣ мемонад, таваррум то хароҷоти сохтмони хона, инчунин ройгонро сар мекунад. Рушди аҳолӣ инчунин талабот ба манзилро фароҳам меорад ва нархҳо то куҷо имконпазир аст, ки нархҳои кирояи онро қонеъ гардонанд.
05 - Истифодаи баробарӣ
Дар амволи сармоягузориҳои худ шумо ҳангоми ипотекаи худ пардохт кунед. Гарчанде, ки аксарият ҳангоми фурӯши молу мулк муайян карда мешаванд, баъзе сармоягузориҳои амволи ғайриманқул қарзҳои баробарро доранд, вақте ки меъёрҳо ва кредитҳо фоидаоваранд ва ин маблағҳо барои дигар лоиҳаҳои сармоягузории ғайриманқул истифода мешаванд.
06 - Боварӣ пайдо кунед, ки "дуздидани саволи"
Ҷустуҷӯи арзиши арзиши арзиштарин роҳи беҳтарини афзоиши сустии шумо мебошад. Чунин шартҳо осон нестанд, ва сармоягузорони пуртаҷриба вазифаи хонагии худро доранд, дидани рӯйхати молу мулкро зуд ба хотири зудтар истифода бурдани имкониятҳо, вақте ки онҳо ба миён меоянд.
Сармоягузороне, ки мехоҳанд, ки арзиши сандуқи онҳоро бо амволи ғайриманқул баланд кунанд, инчунин бояд дар бораи он, ки онҳо дукаратҳои молиявии худро дар як сатҳ доранд. Нуқтаҳои кредитии хуб бояд ҳатман, ки дорои пасандозҳои пулӣ барои зерпечии талабшаванда - одатан 20 фоиз барои қарзҳои сармоягузорӣ мебошад .