Бо истифода аз Formula Might ба шумо кӯмак дар бораи даъвати Хидмати Office Home
Formula Eichleay яке аз ҳисобҳои аз ҳама ҳисобкардашуда, вақте ҳисоб кардани идораи хона дар хона зиёда аз зарари зиёдатӣ дар талабот оид ба сохтмон талаб карда мешавад . Талаботи таъхирнопазирии сохтмонӣ дар бораи дароз кардани мӯҳлати дарозтарин аз даъвоҳои мураккабтарин мебошанд ва қариб ҳама вақт хизматрасониҳои мутахассисро талаб мекунанд, ки ҳам хароҷотро муайян кунанд ва чӣ гуна хароҷотро барқарор кардан мумкин аст. Хизматрасониҳои асосӣ дар идораи хона дорои музди меҳнати кормандони роҳбарикунанда, кормандони ходимони динӣ, коммуникатсияҳо, захираҳо, пулҳо, тренингҳо ва суғуртаҳо мебошанд, ки чандин ном дорад.
Азбаски он барои ҷудо кардани хароҷоти марбут ба лоиҳаи мушаххас хеле душвор аст, ин хароҷот бояд бо роҳи муайян кардани фоизи умумии ин хароҷот муайян карда шаванд.
Чаро формулаи Eichleay истифода мешавад?
Одатан, формулаи Eichleay истифода бурда мешавад, вақте ки лоиҳа ба анҷом расонида шуда, хароҷот дастрас ва ҳисоботдиҳанда аст . Модули Eichleay дар асоси қарори Раёсати Шӯрои шикоятӣ оид ба шикоятҳо дар ширкати Eichleay, ASBCA № 5183, 60-2 BCA 2688 (1960) ба ҳисоб гирифта шуд, ҳисоб карда шуд, ки ҳисобкунии ҳисоботи умумиҷаҳониро дар бар мегирад. Дар соли 1984, Шабакаи федералӣ қайд кард, ки формулаи Eichle method метавонист аз усули беҳтарини тақсим кардани идораи хона идора шавад.
Қадамҳо барои ҳисоб кардани қимати васеъ тавассути истифодаи формулаи
Истифодаи формулаи Eichleay барои раванди ҳисобкунӣ се қадамро талаб мекунад:
Барои ин ҳисобҳо шумо бояд хароҷоти идораи умумии хонаро бо роҳи интихоби суратҳисобҳои лоиҳа ва бонки умумиҷаҳонӣ зиёд кунед.
Маблағи музди меҳнатро (сарфаи 1) байни рӯзҳои иҷроиши шартнома, аз он ҷумла рӯзҳои таъхир дарёфт карда мешавад.
Гирифтани ин нуқта осон аст. Танҳо ҳаҷми умумии маблағ аз дастгоҳи # 2 аз ҷониби рӯзҳои таъхир. Ин маблағи умумии талаботе, ки хоҳед хоҳед кард.
- Тибқи нақшаи пардохти хароҷоти қарзӣ - Барои дарёфти шартнома барои саривақт пардохт кардан, бо зиёд кардани ҳаҷми умумии хароҷот дар давоми мӯҳлати умумии шартнома бо ҳиссаи хароҷот аз шартнома дертар ба маҷмӯи умумии бонк дар давоми мӯҳлати шартнома оғоз кунед.
- Нишондиҳандаҳои ҳаррӯзаи нархбандӣ - Барои ҳисоб кардани таносуби шартномаи ҳаррӯзаи ҳармоҳа, тақсимоти шартнома аз рӯи мӯҳлати иҷрои қарордод (аз ҷониби рӯзҳо)
- Хизматрасонии асосӣ дар хона - Барои ба даст овардани маблағи ниҳоӣ, ба ҳисоби миёна ҳар рӯз ба ҳисоби миёна ба ҳисоби мизоҷи лоиҳа зиёд мешавад.
Чӣ гуна соҳиби лоиҳа метавонад истифодабарии формати Eichleayро ҳал кунад
Дар баъзе ҳолатҳо, ки соҳиби лоиҳа метавонад пудратчӣ ҳангоми мавриди истифода истифода бурдани пудратчӣ ба мушкилот дучор шавад. Дар ин ҷо баъзе далелҳои аз ҳама бештар пудратчӣ бояд омодагии ҷиддӣ дошта бошанд:
- Рӯйхат ҳисоб карда мешавад ва дурустии он метавонад мавриди пурсиш қарор гирад .
- Пудратчиён метавонанд хароҷоти умумии худро ба лоиҳаҳои дигар, ки бо шартнома муроҷиат мекунанд, тағйир диҳанд.
- Пудратчӣ бояд исбот кунад , ки таъхирҳо ҷараёни хароҷоти бевосита паст карда шудааст .
- Пудратчӣ бояд нишон диҳад, ки аз гирифтани дигар корҳо натавониста буд
- Шумо бояд далелҳои иловагӣ пешниҳод кунед, ки хароҷоти асосии идоракунии воқеӣ воқеан, бо истифода аз ҳисоботи молиявии аудит , иттилооте, ки аксари пудратчиёни хурд наметавонанд натавонанд.
- Баъзе объекти идораи хона дар хона , ба монанди вақтхушӣ ва рекламаи дохилӣ дохил карда шудаанд.
- Баъзан пудратчӣ бояд исбот намояд, ки қобилияти пайвастшавӣ маҳдуд аст.
- Сарчашмаҳо, аз қабили таҷҳизот ва меҳнат, танҳо дастрас буданд ва ҳанӯз дар «латофат» танҳо бо сабаби он, ки лоиҳа дер давом карда буд.
- Баъзе аз шартномаҳо метавонанд фоидаи муайянро барои фоидаи шартнома муқаррар кунанд.
- Баъзе судҳо наметавонанд формулаи Eichleay -ро барои ҳисоб кардани ҳисоби иловагиро шарҳ диҳанд .
- Вақте, ки лоиҳа ба таври назаррас анҷом ёфт, ҳаққи даъво аз ҳисоби дарозмӯҳлати идоракунӣ асоснок аст. Сабаб ин аст, ки он метавонад ба протокол дода шавад, ки хароҷот аллакай ба пудратчӣ дода шудааст.
Хароҷоти идораи умумӣ
Баъзе хароҷоте, ки дар давоми ин талабот ба инобат гирифта мешаванд, чун хароҷоти ғайримустақим ё бевосита тасниф мешаванд. Муҳим аст, ки фаҳмидан ва фаҳмидани ин хароҷот ба таври дақиқ ба онҳо дар талабот дохил шавад. Дар ин ҷо як рӯйхати хароҷоти асосии бештар аз офати офаридашуда вуҷуд дорад:
- Маблағҳо ва фоидаҳои идоракунии менеҷмент, кормандони ва кормандони амният. Боварӣ ҳосил кунед, ки ҳисобдорон, роҳбарон ва баъзе мисолҳои коргарони беруна дохил мешаванд.
- Ҳамаи таҷҳизоти иҷора, ба монанди нусхабардор, телефон, факс ва дигар таҷҳизот.
- Интернет, системаҳои ҳушдор ва хароҷоти моҳона ё бозгашт.
- Суѓуртавї ва вомбаргњо.
- Маркетинг, рекламавӣ ва хароҷоти сафар.
- Хироҷи ҳуқуқӣ ва кормандони захираҳои инсонӣ.
- Сохторҳои муваққатӣ ва доимӣ.
- Идоракунии лоиҳа ва / ё хароҷоти дастаи техникӣ
- Лизингҳо ва хариди замин / шартномаҳои замин
- Кортҳои махсуси корӣ: таҷҳизот, меҳнат, трафикҳо, амният, коммуникатсия ва воситаҳои нақлиёт.