Кадоме аз соҳибони Луиана ва сокинони он бояд бидонанд
7 Асосҳои қонунияти нигоҳдории амнияти Луиана
Ҷамъоварии пасандозҳои пулӣ дар баробари як моҳе, ки иҷораи моҳона метавонад ба моликияти муҳофизаткардашударо муҳофизат кунад, дар ҳолате, ки кироягир напардохтааст ё шартномаи кирояро вайрон мекунад.
Дар ин ҷо ҳафт қоидае, ки ҳар як амволи Луизиана ва иҷоракор бояд худашонро таълим диҳад.
- Маҳдудияти эътиборнокии амният: маҳдудияти
- Пӯшонидани пасандозҳои амниятӣ : Қоидаҳои мушаххасе нест
- Нусхаи хаттӣ пас аз гирифтани: Набудани талабот
- Пӯшонидани пасандозҳои бехатарӣ: Қарзҳои бетаъхир, зарари, Хароҷоти дигар, Бекор кардан
- Тафтишоти давомдор : Талаб нашуд
- Маблағи баргардонидашуда: як моҳ пас аз кӯчидан
- Фурӯши моликият: Интиқоли интиқол ба соҳиби нав
Оё дар Луиана лимити бонкӣ вуҷуд дорад?
Не. Ҳеҷ гуна маҳдудияти маҳдуд дар Луизиан вуҷуд надорад, зеро миқдори ниҳоӣ ба иҷорагир метавонад иҷорапули ҳамчун кафолати амниятӣ ҳисоб карда шавад. Гарчанде ки лимит вуҷуд надорад, аксарияти заминистифодаҳо аз як моҳ то ду моҳ иҷора мегиранд. Масалан, агар иҷорапулӣ $ 1000 дар як моҳ бошад, талабот ба пасандозҳои яквақта дар байни 1000 ва $ 2000 талаб карда мешавад.
Дар ҳоле, ки шумо мехоҳед, ки пасандозҳои амниятӣ барои кофтани шуморо аз коргарони кироя муҳофизат кунанд, шумо намехоҳед, ки он қадар баланд бошад, ки иҷорагирони ояндаи онҳо намехоҳанд аз шумо иҷора гиранд.
Илова бар ин, шумо бояд ҳамеша бо шаҳр ё шаҳрии худ санҷед, зеро онҳо метавонанд қонунҳои гуногунеро, ки метавонанд татбиқ кунанд, дошта бошанд.
Шумо бояд чӣ гуна нигоҳ дошта шавад?
Дар қонунгузории Луизиана қоидаҳои мушаххас мавҷуд нест, ки чӣ гуна амволи бояд пасандозҳои бехатариро нигоҳ дорад. Маблағгузорӣ бояд дар суратҳисоби алоҳидаи бонкӣ ҷойгир карда нашавад ва депозит набояд барои фоида ба даст наояд.
Пас аз гирифтани пасандри муҳофизатӣ дар Луизиан, огоҳинома навишта мешавад?
Не. Дар Луиана, пасандозҳо бояд пас аз гирифтани иҷозати таъмини иҷорагир ба иҷоракор ба таври хаттӣ огоҳӣ диҳанд.
Баъзе сабабҳоеро, ки шумо дар Луизиана нигоҳ доред, пасандоз доштани бехатариро нигоҳ доред?
Дар давлати Луизиана, соҳибони хона метавонанд аз ҳисоби пасандозии иҷорагир аз сабабҳои зерин тарҳрезӣ намоянд:
- Арзиши бепул
- Зарари аз ҳадди заҳри сиёҳ ва пӯшида
- Барои ислоҳ кардани ҳар гуна камбудиҳои шартномавӣ - ба монанди пардохтҳои ғайрифаъол
- Дигар вайрон кардани шартномаи иҷора
Мониторинги гузариш ба Луизиана зарур аст?
Не. Вақте ки иҷоракор аз як воҳиди ҳаракат мекунад, соҳибҳуқуқ барои анҷом додани тафтишоти ҳаракатдиҳӣ талаб карда намешавад.
Вақте ки шумо бояд дар Луизиана нигоҳдории пасандозро барқарор созед?
Кай:
Дар Луизиана, соҳиби хона як моҳ пас аз иҷорагир барои баргардонидани пасандозҳои муҳофизаткунандаи иҷоракор.
Чӣ хел:
Иҷрокунанда бояд соҳиби манзил бо суроғаи интиқолдиҳанда таъмин карда шавад, ки ӯ пас аз ҳаракат кардан ба даст оварда мешавад. Иҷрокунанда барои фиристодани пасандозҳои амният, камтар аз ҳар гуна тарҳҳои иҷозатдода, ба иҷорагир дар ин суроға масъул аст.
Изҳороти матнӣ:
Агар хароҷоте, ки аз пасандозҳои муҳофизатӣ гирифта шудааст, моликатдор барои фиристодани литсензияи бақайдгирифташуда ба суроғаи суроғаи пешниҳодшуда фиристода мешавад.
Ин рӯйхат бояд дар бораи он, ки аз пасандозҳо ва маблағе, ки тарҳ карда шудааст, нигоҳ дошта шавад.
Интизории нодуруст:
Агар соҳибмақом дар давоми вақти муайяншуда ё нодуруст боқӣ мондан қисмати нигаҳдории муҳофизатӣ баргардонида натавонад, ӯ метавонад ӯҳдадор бошад, ки 200 доллари ИМА ё зарари воқеӣ диҳад, дар ҳоле, ки калонтар аст, иловаи пардохти ҳаққи адвокат ва хароҷоти судӣ.
Ғайр аз ин:
Иҷрокунанда ӯҳдадор мешавад, ки иҷорапулии иҷорагирро баргардонад, агар иҷорагир биноро тарк накунад.
Агар шумо моликияти худро фурӯшед, ба нигоҳдории пул чӣ мешавад?
Агар шумо моликияти худро фурӯшед, ё молу мулк дигар дигаргуниҳоро иваз мекунад, шумо барои интиқол додани ҳамаи амволи қарздор ба соҳиби нав масъул ҳастед. Пас аз ин интиқол пурра, шумо барои пасандозҳои амниятӣ масъулияти иловагӣ надоред.
Соҳиби нав барои баргардонидани пасандозҳои бехатарии иҷоракор масъул аст.
Қонуни пасандозии амният дар Луиана чӣ аст?
Агар шумо хоҳед, ки матни аслии қонуни пасандози муҳофизатиро дар Луиана дидан кунед, лутфан лутфан такрори §§ 9: 3251 то 9: 3253 муроҷиат кунед.