Сабабҳое, ки бояд гузориш диҳанд
Сабабҳо барои гузориш додани сарватҳои замин ба салоҳияти саломатӣ
Мавҷудияти масъалаҳои марбут ба саломатӣ ва бехатарӣ вуҷуд дорад, ки метавонад иҷоракорро бо шӯъбаи тандурустӣ супорад.
Инҳоянд:
- Зараррасон: Ронанда метавонад хоҷагии манзили худро ҳисоб кунад, агар манзили истиқоматӣ ё амволи иҷораи он нишонаҳои муш, мӯй, ранг, хатои бистар ё дигар зараррасонҳоро ошкор намояд .
- Mold: Мол дар фазои зиндагӣ хатарнок аст, зеро он метавонад боиси мушкилоти нафаскашӣ ё аксуламали вазнин гардад.
- Роҳ : Рангҳои борикшуда дар хонаҳое, ки пеш аз соли 1978 сохта шудаанд, маъмул аст. Хавфҳои пешбининашуда, аз қабили ранг кардани ранг, метавонад хатарҳои саломатӣ, бахусус ба кӯдакон таъсир расонанд.
- Набудани об, Электрик ё гарм: Tenants бояд дастрасӣ ба хидматрасониҳои махсус дар хонаҳои онҳо дошта бошанд. Ширкаткунандагон метавонанд аз хонаҳои худ хабар диҳанд, агар онҳо дар хонаҳои худ об нагардад, агар онҳо дар фасли зимистон гарм нестанд, ё агар моликунанда барои пардохти хароҷоти коммуналӣ масъул бошад ва дар бораи моликият қувваи барқ мавҷуд нест.
- Обхокиҳо: Шаҳрактҳо ҳуқуқ доранд, ки дар хонаи истиқомати онҳо кор кунанд.
- Хориҷ кардани партовҳо: Хоҷагӣ метавонад хоҷагидорро хабар диҳад, агар партовҳо ва дигар партовҳо аз молу мулк хориҷ карда шаванд.
- Масъалаҳои сохторӣ: Агар иҷорапулии сақф боиси хароб кардани сақфҳо ё хароҷот дар бораи дигар масъалаҳои сохторӣ дар моликияти шумо бошад, иҷоракор метавонад ба шӯъбаи тандурустӣ муроҷиат кунад.
Огоҳӣ оид ба замин
Дар аксар ҳолатҳо, пеш аз оғози муроҷиат ба шӯъбаи тандурустӣ бояд пеш аз оғози ҳалли масъала хабар диҳед.
Ин аст, ки ба заминдорон имконият диҳанд, ки мушкилоти ҳалли мушкилотро ҳал кунанд.
Ин огоњинома бояд ба таври хаттї ба манзил пешнињод карда шавад. Дар асоси қонунҳои иҷорагирии давлати соҳибистиқлоли шумо, соҳиби миқдори муайяни вақт барои ҷавоб додан ва ҳал кардани масъалаи пеш аз он, ки шумо метавонед минбаъд амал кунед.
Шикоят дар бораи Департаменти саломатӣ
Агар соҳиби худ барои ислоҳ кардани мушкилот ягон тадбир андешида нашавад, шумо метавонед ба шӯъбаи тандурустии маҳаллӣ муроҷиат намоед. Маълумоти зеринро бо шикояти Шумо дар бар мегирад:
- Номи шумо
- Суроғаи моликият
- Ширкати идоракунии амволи манқул ё идораи амвол
- Шарҳи шубҳа
- Вақте ки мушкилоти аввал оғоз шуд
- Кадом мушкилоти дарозмуддат дар бораи / чӣ қадар вақт ба миён меояд
- Агар шумо соҳиби моликияти шумо будед
- Ҷавобгарии замин
Амалиёт дар бораи Департаменти саломатӣ
Пас аз он ки шумо бо шӯъбаи тандурустии маҳаллии худ шикоятро пешниҳод кардед, шӯъбаи мазкур барои муайян кардани он, ки оё ягон ҳақиқат ба даъвои шумо вогузор аст, тадбирҳо андешида истодааст. Назорати тиббӣ:
- Бино ба амволи : Шахсони мансабдор аз хадамоти саломатӣ барои тафтиши молу мулк фиристода мешаванд. Масъулон розигии иҷорадеҳро барои муайян кардани он, ки вайронкунии воқеии саломатӣ дар амвол муайян карда мешавад. Илова бар ин, мушовир инчунин метавонад дар ҳама ҳолатҳои вайроншавии саломатӣ дар моликияти онҳое, ки дар рафти боздид ба вуқӯъ мепайванданд, қайд карда метавонанд.
- Ҳисоботи натиҷаҳои онҳо омода мекунанд: Саломати саломатӣ дар бораи молу мулк маълумотро дар бораи натиҷаҳои онҳо гузориш хоҳад дод. Ҳисобот дар бораи нишонии молу мулк, санаи санҷиш, вайронкунии саломатӣ, ки дар молу мулк мавҷуданд, инчунин мӯҳлате, ки заминист бояд вайрон кардани вайронкуниҳоро дар бар гирад.
- Гузоштани гузориш / Рӯйхати вайронкуниҳо ба қитъаи замин: Агар шахси мансабдори салоҳиятдор дар ҳама гуна вайронкуниҳо дар моликият қайд карда бошад, шахси мансабдор нусхаи ҳисоботи тафтишоти худро ба амволи худ ирсол мекунад.
- Вақти ҳалли саривақт додашударо додан лозим аст : Довталаб ба шумораи муайяни рӯз аз гирифтани огоҳинома оид ба вайрон кардани тартиботи муқарраршудаи ҳалли мушкилоти муосир дода мешавад. Пас аз он, ки соҳиби вайронкуниҳои тиббӣ қатъ шудааст, соҳибҳуқуқ метавонад ба шӯъбаи соҳаи тандурустӣ муроҷиат кунад, то инспектор ба бозрасии молу мулк муроҷиат кунад.
- Аз нав дида баромадани молу мулк ва пешниҳоди номгӯи мутобиқат: Нозирон ба молу мулк баргардонида мешавад, то ки вайронкунии қонуншиканиҳо ислоҳ карда шаванд. Баъд аз он ӯ соҳиби мактуберо нишон медиҳад, ки молу мулк ҳоло ба ӯ мувофиқ аст.
- Мониторинги хуб: Агар соҳиби вайронкунии саломатӣ муқаррар нагардида бошад, ё ин ки дар доираи мӯҳлати тақсимкунӣ кор накунад, шӯъбаи саломатӣ метавонад ба моликияти хуб шубҳа дошта бошад.
Бештар
Шартномаи иҷорагир барои вайрон кардани ҳуқуқвайронкуниҳо дар молу мулке, ки аз ҷониби иҷорагир расонида шудааст, ҷавобгар нест. Tenants барои нигоҳ доштани воҳиди кирояшон ва пас аз танзимоти муайяни саломатӣ ва бехатарӣ масъуланд. Амволи замин барои ҳалли мушкилоти иҷбории иҷорадеҳ, беэътиноӣ ё ифлос кардани манзил, ба монанди зараррасонҳои зараррасон, ки дар шароити зиндагии пинҳонӣ дар хонаи истиқоматӣ кор мекунанд, ҷавобгар нестанд.