Оё миқдори ҳадди аксарро шумо метавонед талаб кунед?
Кадом ба Хадамоти Манъи Хидматҳо дохил мешавад?
Баъзе шахсон қодиранд ҳамаи хароҷоти худро барои идораи хонаашон дар ин сол андозбандӣ кунанд.
Дигар шахсони воқеӣ бояд ҳадди аққал ба андозае, ки метавонанд тарҳ кунанд. IRS қарор мекунад, ки шумо чӣ қадар маблағро сарф кунед, ки чӣ қадар маблағ сарф кунед, чӣ қадар маблағ сарф кунед.
- Ҳеҷ гуна маҳдудият дар хароҷоти идораи хона:
Шумо метавонед ҳамаи хароҷоти идораи хонаатонро дар давоми сол харҷ кунед. Касоне, ки даромади умумии тиҷоратиашон аз хароҷоти онҳо баробар ё зиёдтаранд, метавонанд қобилияти хароҷоти тиҷоратии худро дар хона дошта бошанд,
- Харочот дар Хадамоти офиси Хом:
IRS метавонад маҳдудияти хароҷоти идораи хонаатон, ки шумо метавонед ба меъёрҳои зерин ҷавобгӯ бошад, маҳдуд кунед. Даромади умумии тиҷорати шумо камтар аз хароҷоти идораи хона камтар аст.
7 Қадамҳо барои муайян кардани маҳдудияти хариди офисии хона
Ҳадафи раванди қадам барои муайян кардани он, ки чӣ қадар шумо метавонед андозҳои худро барои идораи хонаатон бароред. Ин шаш дастаи зерин метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки ин рақамро муайян кунед.
1. Муайян кардани фоизи хонаи шумо, ки идораи хонаатон андозро боло мебарад.
Масалан, агар дар хонаи шумо 10 ҳуҷра вуҷуд дошта бошад ва идораи хонаатон як ҳуҷра мегирад, шумо метавонед муайян кунед, ки идораи хонаатон 10% -и хонаи шумо мегирад.
2. Бо даромади умумии тиҷорати худ дар давоми сол сар кунед.
3. Пас аз он, ки хароҷоте, ки шумо ба идораи хона надоред, хароҷотеро, ки шумо пардохт мекунед, хароб кунед. Ин метавонад манфиати ипотека, андозҳои амволи ғайриманқул, инчунин зарари зарардида ва талафотро дар бар гирад.
Шумо фақат фоизи худро барои идораи хонаатон ҷудо мекунед. Пас, агар идораи хонаатон 10% -и хонаи шумо гирад, шумо танҳо 10 фоизи хароҷотро ҷудо карда метавонед.
4. Ҳоло шумо хароҷоти вобаста ба фаъолияти тиҷоратии шумо аз даромади умумии тиҷорати шумо хароҷоти худро фароҳам меоред. Ин метавонад хати телефонии дуюм, маводҳои хидматӣ ва арзонтарини таҷҳизотро дар бар гирад. Шумо 100% ин хароҷотро ҷудо карда метавонед.
5. Ин ба шумо маҳдудияти тақсимоти шуморо медиҳад.
6. Баъд аз он, ки шумо маҳдудияти тарҳии шуморо муайян кардед, шумо метавонед пас аз хароҷоти дигари расмии дахлнопазирро харед. Ин метавонад нигоҳдорӣ, суғурта, коммуналӣ ва амортизатсияро дар бар гирад. Шумо бояд аз охирин истихроҷи коғазро талаб кунед. Боз, шумо танҳо фоизи кории хонаро аз ин хароҷот ҷудо карда метавонед, масалан 10% аз намунаи мо.
7. Агар хароҷоти шумо нисбат ба маҳдудияти тақсимоти шумо зиёд бошанд, шумо метавонед хароҷоти боқимондаи соли ояндаро гузаронед. Дар хотир доред, ҳама чизҳое, ки шумо мегузаред, ба маҳдудияти тақсимкунии соли оянда вобаста аст.
Намунаи маҳдуд кардани қатъи интиқол
Намунаи зерин мисолест, ки чӣ тавр истифода бурдани даромад ва хароҷоти шумо барои муайян кардани ҳадди ақали андозаи вазифаи худ.
Даромади умумии фаъолияти шумо $ 10,000 аст.
Хароҷоти умумии идораи хона $ 12,000 аст.
Аз ин рӯ, шумо ба маҳдудияти тарозуӣ вобаста будаед, чунки хароҷоти шумо бештар аз даромадҳои шумо мебошанд.
Даромади умумии фаъолияти соҳибкорӣ ....................................................... ......................... 10,000 доллари ИМА
Мумкин аст
Харољот дар хона (андозњои амволи ѓайриманќул ва ѓ.) 10% ........................................................................................................................ $ 6,000
Мумкин аст
Хароҷоти фаъоли бизнес (хати дуюм ва ғайра) 100% ............ 2000 доллари ИМА
Баробар аст
Маҳдудияти тарки мактаб ................................................ .................................... $ 2,000
Натиҷаи тарҳии шумо $ 2000 аст, аммо шумо 4000 доллари амрикоӣ дар хароҷоти идораи хона, ки шумо ҳоло мехоҳед хароҷоти худро мехоҳед. Аз ин рӯ, шумо метавонед танҳо ба маҳдудияти $ 2,000 хароҷотро пардохт кунед ва бояд соли 2000 ($ 4000- $ 2000) ба соли оянда гузарад.
Маҳдудияти тарки мактаб ................................................ ....................................... $ 2,000
Мумкин аст
Хароҷоти бизнеси иловагӣ дар хона (Хидматҳо ва ғ.) 10% ................ 1,800 $
Мумкин аст
Маблағгузории иҷозатдодашуда (2200 доллари амрикоӣ имконпазир аст, аммо танҳо метавонад аз 200 $ ин андозаи андоз аз сабаби тарки сессияро ҷудо кунад) .............................. .................................... $ 200
Баробар аст
.................................................. ................................................................. 0 $
Камбизоатӣ ба соли ҳисоботӣ ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000
Сатҳи андозбандии сармоягузор ва соҳибкор
Хароҷоти идораи хона танҳо як роҳ аст, соҳибкорон ва сармоягузорони молия метавонанд андозро дар андозаи худ нигоҳ доранд. Амалиёт , таъмир ва фоизҳо дар бораи ипотека ё фоизҳои кортҳои кредитии соҳибкорӣ метавонанд дигар роҳҳои эҳтиётиро дошта бошанд.
* Шумо бояд ҳамеша IRS ё ҳисобчии сертификатсияро барои муайян кардани он ки тарҳҳо барои вазъияти мушаххас ба шумо дахл доранд.