Пеш аз сар кардани хароҷоти саривақтӣ
Пеш аз он ки ба ин хароҷот ворид шавем, як қатор талаботи асосӣ барои тарҳ кардани ҳар гуна хароҷот барои фазои соҳибкорӣ дар хона вуҷуд дорад.
Фосилае, ки шумо бар асоси тарҳҳои худ мегузоред, бояд дар як вақт мунтазам ва (б) мунтазам бо мақсадҳои тиҷоратӣ истифода шавад ва он бояд макони асосии тиҷорати шумо бошад.
Хароҷоти бизнеси бевосита ва ғайримустақим
Аввалан, шумо бояд фоизи майдони майдончаи хонагии худро мунтазам ва танҳо тавассути бизнеси худ истифода кунед. Ин метавонад як ё якчанд ҳуҷра ё қисмати як ҳуҷра бошад. Барои ин ҳисобкунӣ, тасвири майдони майдончаи истифодаи тиҷоратро санҷед, он гоҳ, ки он бо тамоми манзилҳои косаи хона тақсим карда шавад. Масалан, агар идораи хонаатон 200 метри мураббаъ ва тасвири манзили хонагии 1600 метри мураббаъ бошад, фоизи истифодаи тиҷорӣ 12,5% -ро ташкил медиҳад.
Арзиши бевосита
Он гоҳ, ки шумо дар ин қисми хонаи шумо ҳамчун харочоти бевосита маблағ сарф кунед. Харочоти бевосита онҳое, ки бевосита ба қисми тиҷоратии хонаи шумо вобастаанд, ки шумо барои ҷудо кардани ҳисобҳо истифода бурдед . Инҳо метавонанд ранг, тасвири ранг ё навпардозиро дар бар гиранд.
Агар масалан, шумо ҳуҷраеро, ки дар он офаридаи тиҷоратии худ доред, ғизо мекунед ва танҳо як қисми ҳуҷра барои мақсадҳои тиҷоратӣ истифода мешавад, ба шумо лозим меояд, ки хароҷоти пулро дар асоси фоизи муайян тақсим кунед, вобаста ба кадом фоизи бино барои бизнес истифода мешавад (ин аз ҳисоби фоизҳои дар боло зикршуда фарқ мекунад).
Арзиши бепули
Ба хароҷоти ғайримустақим барои бизнеси худ илова кунед, ки ин хароҷотҳои хона, ки метавонанд ба хароҷоти шахсӣ ва хароҷоти тиҷорати хонагӣ ҷудо карда шаванд. Ин хароҷотҳои ғайримустақим, коммуналӣ, суғуртаи хона, корҳои таъмири хона мебошанд. Қисми тиҷоратии ин иншоотҳои ғайримустақими фоизи хонаводаҳо мунтазам ва танҳо барои бизнес истифода мешаванд.
Муфассалтар дар бораи хазинаҳои бевосита ва бавосита дар хонаҳои хонагӣ
Меъёрҳои истихроҷ барои талафоти тиҷорӣ
Агар бизнеси шумо зиён дошта бошад, ё агар даромад аз тиҷорати шумо камтар аз фаъолияти тиҷоратии худ камтар бошад, тарҳҳои тиҷоратии шумо маҳдуд аст:
Маблағи шумо барои хароҷоти тиҷорати дохилӣ, ки ғайр аз хароҷоти шахсӣ ба монанди суғуртакунӣ, коммуналӣ ва хонаҳои истироҳатӣ ғайриимкон аст, бо даромади умумӣ аз истифодаи бизнес аз хонаи шумо маҳдуд аст:
- Харочоти хонае, ки шумо тиҷорати шумо дар хонаи шумо набуд (фоизҳои ипотека ва андозҳои амволи ғайриманқул, намуна), ва хароҷоти хонаатон
- Хароҷоти умумии тиҷоратие , ки ба истифодаи хонаи шумо вобаста аст (таъминот, нархгузорӣ дар таҷҳизот, телефони тиҷоратӣ). Дар ин рӯйхат андозҳои худмаблағҳои шахсиро дар бар намегиранд; он алоҳида ҳисоб карда мешавад.
Хароҷотҳои интиқол
Агар хароҷоти шумо аз тарифҳои имтиёзнок барои ин сол зиёдтар бошанд, шумо метавонед дар соли навбатии пардохтҳои барзиёд пардохт кунед.
Аммо тарифҳо барои соли оянда то ҳадде маҳдуданд.
Ҳисоб кардани тарҳҳои тиҷорати дохилӣ
Барои ҳисоб кардани тарҳҳои электроние, ки дар шакли 8829-ро истифода кунед . Ин шакли шумо тавассути раванди тарҳкунӣ, аз ҷумла маҳдудиятҳо барои тарҳҳо. Маблағи аз таркиби 8829 ба барномаи Schedule C-и шумо барои даромадҳои ягона дохил карда шудааст. Маблағи имконпазири барои истифодаи тиҷоратии худ дар хати 30-юми Schedule C дохил карда мешавад.