Муаллимонро барои чӣ тарк мекунед?
1. Баҳодур
Хонанда метавонад қарор диҳад, ки сабаби ҳаракат кардани онҳо шавад, зеро хонаи онҳо барои онҳо хеле гаронбаҳост. Даромад аз сабаби бекории касбӣ ё хароҷоти онҳо аз ҳисоби аъзоёни оила баромада рафтан мумкин аст.
Онҳо ҳамчунин метавонанд хоҳиши оғози сарфакориро зиёдтар кунанд.
Аз кушодан-
- Интиқоли манзил:
Агар шумо якчанд қисмҳои иҷораро идора кунед, шумо метавонед пешниҳод кунед, ки иҷоранишин ба хонаҳои арзонтар, агар шумо дастрасии иловагӣ дошта бошед. Дар ин ҳолат, шумо ҳоло метавонед иҷорагирро хуб нигоҳ дошта метавонед ва танҳо ба як ҷои дуюм илова кардани як ҷой лозим аст.
- Коҳиш додани арвоҳ:
Имконияти дигаре, ки барои коҳиш додани иҷораи моҳона барои иҷоракор пешниҳод мекунад, пешниҳод карда мешавад. Агар кам кардани арзиши онҳо аз ҷониби $ 50 доллар дар як моҳ ба иҷорагир барои истироҳат ба даст оварда шавад, он метавонад ба он бошад, зеро шумо эҳтимолан кӯшиш кунед , ки ба ҷои кор пурзӯр гардед.
2. Барои ҷойҳои иловагӣ ниёз лозим аст
Иҷрокунанда метавонад ба ҷои кӯчидан интихоб кунад, зеро онҳо бо фосилаи зиёд бо иҷозати ҷустуҷӯ меҷӯянд. Онҳо шояд оиладор шуда, фарзанд доштанд, сагро қабул карданд, тиҷорати хона ё дигар чорабиниҳои ҳаётро оғоз карданд. Онҳо метавонанд хати иловагӣ, ванна иловагӣ, ошёнаҳои калонтар, майдонҳои зиёди нигоҳдорӣ ё пушти саҳро дошта бошанд.
Аз кушодан-
- Бастаи калонтарини пешниҳод кунед:
Маълум аст, ки воҳиди ҷорӣи иҷорагир ниёз ба талаботи худ надорад. Агар шумо дастрасии ҷузъҳои калонтарини иҷора дошта бошед, шумо бояд иҷорагирро медонед, зеро он метавонад он чизеро, ки онҳо ҷустуҷӯ доранд, дошта бошанд.
- Пешпардохт:
Шояд шумо метавонед иҷорагирро бо пешниҳоди такмилдиҳӣ ба воҳиди ҷорӣ гузаронед.
Равғани сӯзанак , шустани шуста ё илова кардани дастгоҳи пӯлоди пӯсида, метавонад барои ба даст овардани фарогирии фарогирии фосилагарӣ кофӣ бошад.
3. Нишон додани каме Space- Downsize
Ширкати коғаз метавонад иқдом кунад, чунки қисмати ҳозираи онҳо барои онҳо хеле калон аст. Онҳо шояд фарзандон ба коллеҷ рафтан, ҷудо аз дигар аҳамияти калони худ ё аз хавфи нигоҳ доштани фазои бузургтаре, ки аз онҳо дур буд, мерафтанд.
Аз кушодан-
- Тафсилоти хурдтарини пешниҳод кунед:
Агар шумо як адад хурдтаре дошта бошед, ки метавонад ба иҷорапулӣ эҳтиёҷ дошта бошад, шумо бояд ҳамеша аз онҳо огоҳ шавед.
- Тафсили пешниҳодҳо:
Шумо инчунин метавонед ба онҳо ташвиқот пешниҳод кунед, масалан, кам кардани иҷорапулӣ, фазои озод ва ошпази ошпази нав барои ошӯб кардан ва тасаллӣ додани онҳо.
4. Тағйир додани ҷой / кӯч
Баъзе иҷорагирон ба даст меоянд, зеро дастони онҳо дар ин масъала маҷбур мешаванд. Онҳо шояд ҷойҳои кориро иваз карданд ва кори нави онҳо метавонад камтар ё бештар аз пештарашон бошад. Бо ин сабаб, онҳо метавонанд ҷустуҷӯеро, ки аз кирояи мавқеи он камтар ё бештар арзонтаранд, ҷустуҷӯ кунанд.
Иҷрокунанда бояд иқдом кунад, зеро онҳо бо муҳоҷирати меҳнатӣ машғуланд. Дар ин ҳолатҳо, иҷорагир одатан зуд ҳаракат мекунад. Ин як чизи хубест, агар иҷорагирии кӯчонидашуда ҷустуҷӯяшро ба яке аз воҳидҳои бепули ҷустуҷӯ кунад.
Ин хуб аст, агар он яке аз иҷоракорони ҳозираи шумо бошад, ки зуд зудтар ҷойгир карда шаванд.
Аз кушодан-
- Интиқоли ҷойҳо:
Мутаассифона, агар шумо аз сабаби кӯчонидани муҳоҷир ба иҷорагир ҳаракат кунед, шумо каме кор карда метавонед. Дар ин ҳолат, шумо бояд ҷустуҷӯи нави иҷорагирро барои пур кардани ҷойи кор пайдо кунед.
- Тағйироти меҳнатӣ - музди меҳнати калон:
Барои сокиноне, ки ҷои корро иваз кардаанд ва даромади зиёд доранд, шумо метавонед ба манзилҳои худ такмил диҳед, то ки онҳоро дар он ҷо бимонед.
- Тағйирёбии кори-Музди меҳнати паст:
Барои сокиноне, ки ҷои корро иваз кардаанд ва даромади кам доранд, шумо метавонед барои паст кардани иҷорапулии иҷоракорон барои тавлид кардани онҳо ва ё метавонед пешниҳод кунед, ки онҳо ба хонаҳои арзонтар, агар шумо дастрасии иловагӣ дошта бошед.
5. Масъалаҳои таъмири
Масъалаҳои таъхирнопазир метавонанд ба иҷорагир ҳаракат кунанд. Онҳо метавонанд бо душвориҳои пошхӯрда, сақфҳо ва мушкилоти боқимонда хаста шаванд.
Хабари хушбахтона, агар шумо дар болои амволи худ нигоҳ доред, шумо набояд бо ин масъала мубориза баред.
Аз кушодан-
- Таъмири мунтазами:
Таъмири даврӣ метавонад пешгирӣ кардани мушкилотро дар бар гирад.
- Масъалаҳои ҳалли фаврӣ:
Агар масъала пайдо шавад, ҳалли ва ҳалли мушкилот зуд зуд хоҳад буд, то ки иҷорагирро хушбахт нигоҳ дорад. Шумо бояд инчунин роҳи осон барои иҷорагирон бо дархости таъмири таъмир, оё он почтаи электронӣ ё хати телефон аст.
6. Проблемаҳо бо ҳамсояҳо
Баъзе иҷоракорон бо сабаби масъалаҳои ҳамсоя ё дигар иҷоракорон ҳаракат мекунанд. Онҳо метавонанд шикоятҳои садоӣ дошта бошанд, бехатариро дар атрофи ҳамсоя ё ҳамеша доимӣ бо ягон сабаб бо ҳар як шахс сар диҳанд. Раванишин мехоҳад, ки қонеъ шавад, ки хонаи худро дар сулҳу осоиштагӣ нигоҳ доранд. Агар онҳо фикр накунанд, ки хонаи онҳо хонаи муқаддас аст, онҳо эҳтимолан аз он ҷо мераванд.
Аз кушодан-
- Эзоҳ:
Ҳангоме ки шумо ҳамсояҳои наздикро назорат карда наметавонед, шумо метавонед намуди иҷорагиреро, ки ба моликияти шумо гузоштааст, назорат кунед. Он хеле муҳим аст, ки иҷоракорони хушсифат дар иҷораҳои худ ҷойгир кунед. Як себ арзон ба зудӣ ба иҷорагирони хуб барои баровардани молу мулки шумо оварда мерасонад.
- Сиёсати сектаҳо:
Шумо бояд ҳамроҳи соатҳои сессияи ором дошта бошед. Агар иҷорагир идома додани ин сиёсатро вайрон кунад, онҳо бо кироя рӯ ба рӯ мешаванд.
7. Мехоҳед, ки ҳамсояҳоро иваз кунед
Шахсони дигар иҷозати иҷозати рафтанро доранд, ки онҳо мехоҳанд, ки ба маҳаллаи дигар гузаранд. Онҳо эҳтимол фикр кунанд, ки маҳалли истиқоматии онҳо бехатар буда, онҳо метавонанд макони наверо пайдо кунанд ё онҳо мехоҳанд, ки ба ноҳияҳои мактабӣ иваз шаванд.
Масалан, як ҷуфте, ки дар 10 сол дар шаҳр зиндагӣ мекард, метавонад ба маҳаллаҳо кӯчонида шавад . Модар, ки писараш дар синфи якум қарор дорад, метавонад ба мактаби беҳтарини мактаби таҳсилоти умумӣ кӯчонида шавад. Пенсия метавонад тобистони тобистонаи шадид дошта бошад ва хоҳиши худро ба ҷануб интиқол диҳад.
Аз кушодан-
- Ҳавасманд кардани пешниҳодҳо:
Агар иҷорагир мехоҳад, ки аз майдон берун равад, он метавонад ба онҳо эътимод кунад, ки онҳо дар он ҷо зиндагӣ кунанд. Шумо метавонед ҳавасмандии худро пешниҳод кунед, ки оё онҳо ақли худро тағйир медиҳанд.
- Пешниҳоди ҷойгиршавии гуногун:
Агар шумо дар фосилаи нави дилхоҳ ё ҳатто ҷойи дигар аз молу мулки ҳозираи худ иҷорапулӣ дошта бошед, шумо метавонед бинед, ки оё иҷоракор метавонад дар он ҷо ба он ҷо сафар кунад.
8. Суд кардан / талоқ / никоҳ
Баъзе иҷорагирон бо сабаби тағйирот дар ҳолати муносибати онҳо ҳаракат мекунанд. Нобаробарӣ ё издивоҷ шояд вазъияти молиявии худро тағйир диҳад ё онҳо мехоҳанд, ки тарзи навро сар кунанд. Касоне, ки ба ҷудошавӣ ё талоқ айбдор мешаванд, метавонанд суст гарданд, ҳол он ки онҳое, ки издивоҷ мекунанд, метавонанд ба ҷойи калон ҳаракат кунанд.
Аз кушодан-
Пешниҳод кунед, ки ҳар гуна иҷораи манзиле, ки шумо доред. Таъмини ҳавасмандкунӣ, ба монанди фазои бознишастагӣ.
9. Бозори Renter
Бисёре аз иҷоракорон ҳангоми интихоби бозори коғаз ба бозори коғазҳои қиматбаҳо табдил меёбанд. Ин маънои онро дорад, ки талабот бештар аз як адад аст, ва иҷоракор метавонад қобилияти гирифтани манзили калонтар ё яке аз имконоти беҳтар барои нархи арзон дошта бошад. Tenants ба дасти болоравии бозор дар бозори кироя кор мекунанд, бинобар ин, онҳо метавонанд онҳоро бовар кунонанд, ки онҳо дар он ҷо зиндагӣ мекунанд.
Ин ба шумо ду тарз таъсир мерасонад:
1. Шумо иҷорагирии ҷорӣро аз даст медиҳед ва ҷои корро доред.
2. Азбаски он бозори қарздиҳанда аст, шумо наметавонед ба андозаи напардозандаатон то ҳадде, ки қаблан доред.
Аз кушодан-
- Коҳиш додани арвоҳ:
Шумо метавонед кӯшиш кунед, ки аз ҳисоби кам кардани иҷораи замини иҷорагир аз ҷои кор канорагирӣ кунед.
- Тағйир додани пешниҳодҳо:
Ба ҷои кам кардани иҷорапулӣ, шумо метавонед ба иҷорагир ба хонаатон, ба монанди гранитҳои гилитӣ дар ошхона, пешниҳод кунед, ки умедворам, ки онҳо ба иҷораи онҳо нав хоҳанд шуд.