Агар шумо ёрдамчии амволи ғайриманқул ё ғайриманқул ё ғайриманқул истифода баред, боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ба он чизе, ки ба онҳо иҷозат дода мешавад, фаҳмед ва риоя кунед. Рӯйхати фаъолиятҳои иҷозатдодашуда барои ёрирасони ғайриқонунӣ аз Ню Мексико буда, ба қоидаҳои дигар давлатҳо монанд аст. Мавқеи ёрии ғайриманқул метавонад як майдони тренингии калон барои касби амволи ғайриманқул бошад, аммо қоидаҳоро медонед, то шумо нодуруст оғоз накунед.
01 - Маълумот бо дастурҳои хаттӣ
Як кӯмаки ғайриманқул метавонад дар якҷоя кардани ҳуҷҷатҳо ва тафсилоти бештар бо гирифтани бақайдгирии нав баҳогузорӣ карда шавад. Он чи онҳо наметавонанд, ба муштарӣ дар бораи он сӯҳбат мекунанд. Вазифаи онҳо барои ҷамъоварии маълумот ва ҳуҷҷатҳо мебошад. Онҳо метавонанд ба додгоҳ муроҷиат кунанд ва иттилооти марбут ба молу мулкро гиранд.
02 - Вазифаҳои хонагии кушода
(1) кӯмаки ғайриманқул барои пешниҳоди пешниҳодҳо, гуфтушунид ё пешниҳоди пешниҳодҳо барои молу мулк ё ягон маълумоте, ки аз маводи чопӣ тайёр ва аз ҷониби шахси масъул иҷро карда нашавад; ва
(2) шахси масъул вазифадор аст, ки дар бинои кушода, ки дар он ёрдам надошта бошад; ва
3) ҳамаи дархостҳо ба шахси масъул ё дигар брокерҳои мушаххас ё брокерҳои тахассусӣ муроҷиат мекунанд.
Агар ёрдамчии бепули худ шӯхӣ бошад ва ба одамон машғул шавад, шумо метавонед ба онҳо дар хонае, ки дар он ҷо ба саволҳо дода мешаванд, розӣ набошед. Натиҷаи табии онҳо ба онҳо ҷавоб дода мешавад, ки ин иҷозат нест.
03 - Таҳия кардани иттилооти омодашуда
Паҳн кардан ва паҳн кардани иттилооте, ки масъулин омода кардааст ва онро тасдиқ мекунад , барои ёрдам надодааст. Аҳамият диҳед, ки иттилоот аз ҷониби шахси дорои иҷозатнома омода шудааст.
Онҳо метавонанд аз брошураҳо даст кашанд, брошураҳо ва ҳуҷҷатҳоҳоро дар ширкатҳои бонуфуз, арзёбӣ ва тадқиқотчиёнро тарк кунанд.
04 - Интиқоли ҳуҷҷатҳо ба брокерҳо
Қоидаҳо Бекор кардан ва супоридани ҳуҷҷатҳои довталабӣ барои брокерҳо ё брокерҳои тахассусӣ, ғайр аз масъулин масъул мебошанд.
Вақти касбии моликияти амволи ғайриманқул бевосита бо мизоҷон кор мекунад, аз ин рӯ ёрирасони ғайриманқул метавонанд дар гирифтани супоришҳои иҷозатдодаи иҷозатдиҳӣ метавонанд арзиш дошта бошанд.
05 - Баррасии ҳуҷҷат ба муштариён бо маҳдудиятҳо
Пас аз анҷоми шартнома иҷрои вазифаҳои ба даст овардани коғазҳои қиматбаҳо ё харидорон вазифаи ба даст овардани коғазҳои қиматноки ғайриманқулро таъин кардан мумкин аст. Ин аст, ки агар коркарди ҳуҷҷатҳо аллакай аз ҷониби масъулин баррасӣ шуда бошад, бе ягон ҷавоб ё пешниҳоди фикру мулоҳизаҳо ба қабулкунандагони кортҳо; Ҳамаи саволҳои асосӣ бояд ба масъулин дахл дошта бошанд.
Чӣ тавре, ки дар боло зикр шуд, агар онҳо навъи сӯҳбати дӯстонае дошта бошанд, ки онҳо ба ҳуҷҷат ба як муштарӣ расанд, метавонанд мушкилот шаванд. Аввалин чизе, ки муштарӣ метавонад кор кунад, он чӣ дар бораи он аст. Онҳо метавонанд ба савол ҷавоб диҳанд, то ки бодиққат назар андозанд.
06 - Реклама ва ҷойгиршавии реклама
Ёвари ёрдампулӣ метавонад рекламаро, брендҳо, брошюраҳо ва дигар маводҳои рекламавиро барои тасдиқ кардани шахсияти масъул нависад ва ҷойгиршавии тасвири таснифотиро, ки масъулин тасдиқ кардааст, ҷойгир кунад.
Агар шумо як нависандаи боистеъдод ё шахси номзад ҳамчун ёрдам дошта бошед, он бузург аст. Бигзор онҳо тавсифҳо ва тасвири амвол, ки кор мекунанд, эҷод кунанд. Танҳо боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ҳуҷҷатеро, ки шумо онҳоро пеш аз рафтан ба онҳо боз кард ва тасдиқ кардед.
07 - Нишон ва партофтан
Ҷойгир кардан ва бартараф намудани аломатҳо аз молу мулки воқеӣ аз ҷониби роҳбари масъул ё брокер иҷро карда мешавад.
Ин бояд оддӣ бошад ва мушкилоти онро эҷод накунад, зеро онҳо танҳо бо роҳи пешгирӣ ва ҷойгир кардани аломати нишонаҳо рӯ ба рӯ мешаванд.
08 - Фармоишҳои таъмир
Дар назди роҳбари масъули агентӣ ё брокер, як ёрирасони ғайритиҷоратӣ метавонад барои таъмир ё хизматрасониҳо фармоиш диҳад.
Ин вазифаи дигаре аст, ки он арзиш дорад, зеро он агенти литсензияро бо мизоҷон кор мекунад.
09 - Бонкдорӣ ва ҳисобот
Кӯмаки ғайритиҷоратӣ барои қабул ва маблағгузорӣ, инчунин нигоҳ доштани китобҳо ва сабтҳо ҳангоми таҳти назорати масъулин тасдиқ карда шудааст.
10 - Коркарди ҳуҷҷат
Агар шахси масъул масъулиятшинос бошад, ёрдампулии ғайритиҷоратӣ метавонад ба чопкунӣ ва коркарди коркарди ҳуҷҷатҳо ҳамроҳ бошад.