Мисол ва Қайдҳои асосӣ

Хароҷоти тақсим ва нигоҳ доштани қоидаҳои хона

Агар шумо бо фардо бо дигар шахсҳо мубодила кунед ва ҳамаи шумо барои пардохти як қисми иҷорапулӣ ҷавобгар мебошед, фикри хуби ба имзо расонидани қарордодҳои алоҳидаи ошхона мебошад. Ин созишнома барои фаҳмидани он, ки ҳар як ҳамшира барои моликияти масъулияташон, инчунин қоидаҳои хона дар хона аст. Нишон додани нуқтаҳои асосӣ дар бораи шартномаи намунавӣ бояд шартномаи бинои истиқоматӣ дошта бошад.

Сабаб барои Созишномаи ошкоро

Созишномаи ошомиданӣ ба вазифа ва ӯҳдадориҳои ҳар як иҷоракор дар амволи иҷора навиштааст.

Ин ҳар як ҳуҷраи ҳамшираи моҳирии ҳармоҳаи молиявии ҳар моҳ, аз қабили иҷорапулӣ ва коммуникатсияҳо, инчунин ӯҳдадориҳои шахсии худ ҳамчун як муштарӣ, ба монанди тоза кардани девор ё нигоҳ доштани садо ба ҳадди аққал дода мешавад.

Шартномаи ронандагӣ аз иҷора фарқ дорад?

Бале. Шартномаи иҷораи молиявӣ аз ҷониби иҷоракорон дар воҳиди кироя ва иҷоракор мебошад. Ихтиёрдорон иҷора ба иҷора имзо карданд ва барои пардохти иҷора пардохтанд ва шартҳои шартномаи иҷора иҷро шуданд . Агар як ҳамшираи шафқат ҳаракат кунад, замоне, ки иҷоракорони боқимонда бо иҷора алоқаманд ҳастанд ва бояд то пурра пардохт кардани иҷораи онҳо пардохта шаванд.

Созишномаи ошомиданӣ бо соҳиби ягон кор нест. Ин розигии байни резидентҳои воҳиди кироя мебошад. Дар он навишта шудааст, ки чӣ тавр ҳамшираҳое, ки хароҷоти ҳармоҳа бо қарздорон тақсим карда шудаанд, чӣ гуна онҳо ба хароҷоти иловагии моҳона, аз қабили коммуналӣ ва хӯрок, ва вазифаҳои ҳар як ҳуҷраи ҳамоҳанг, масалан, тоза ва партофтаанд.

Тамоми иҷора қонунӣ маҳдуд аст, дар ҳоле, ки баъзе шартҳои ризоияти ҳуҷраҳо қонунӣ маҳдуданд. Масалан, судя метавонад як ҳуҷрае, ки барои иҷро накардани ӯҳдадориҳои молиявӣ, аз қабили пардохти иҷорапулӣ ё коммуникатсия, масъул бошад, вале ягон ғамхорӣ хӯроки гӯшти дигареро хӯрок надиҳад ва ё ҳоҷатхонаҳоро барои ҳар ҳафта тоза намекунад.

9 Нуқтаҳои асосӣ аз Созишномаи ризоияти хуби ошкоро

1. Ипотека : Маблағи иҷораи ҳар як иҷоракор барои пардохти музди меҳнат масъул аст.
2. Депозидҳои бехатарӣ : Маблағи кафолати таъмини ҳар як иҷоракор барои пардохти музди меҳнат мебошад.
3. Унвонҳо: Миқдори ҳар як иҷоракор ба коммуникатсияҳо мусоидат мекунад.
4. Шӯъбаи ҷойи зист: Кадом хоболоте, ки ба он иҷорагир ва чӣ гуна ҷойҳои якхела, масалан, ҳуҷра, тақсим карда мешаванд.
5. Пеш аз он, ки пеш аз мӯҳлат иҷора гузаштан ба хона баргардад, чӣ мешавад мешавад?
6. Якшанбеи якшанбе: Агар меҳмонони якшанбе иҷозат дода шуда бошанд, агар онҳо бояд ҳамроҳи дигар ҳамшираҳои дигар иҷозат дода шаванд. Чӣ қадаре ки меҳмонон метавонанд боқӣ монанд.
7. Қисми ғизо: Оё хӯрок харида мешавад ё ҳар як ҳамширагони хӯроки худашонро харид мекунанд.
8. Қисми корҳо : Кадом вазифаро барои кӣ масъул хоҳанд буд?
9. Соатҳо : Агар ҳамшираҳои шафқат ба ғайр аз ононе,

Намунаи Созишномаи Roommate

Дар қисмҳои зерин Jane Doe ва Ҷон Смит, ки дар ин ҷо ба сифати хонандаҳо номбар шудаанд, шартномаи иҷора, барои 1 адад дар 123 Суди Sunshine, Sunshine, FL 12345, бо таърихи эътиборноки 1 январ, 20XX ва охири декабри декабр 31, 20XX. Хизматрасониҳо ба имзо ва розигии зеринро пешниҳод мекунанд:

1. Аренда: Хароҷи моҳона $ 1,000. Хизматчиён ба мувофиқа расиданд, ки моҳона музди меҳнати ҳармоҳаро тақсим кунанд, ки ҳар як 500 доллар ҳар моҳ пардохт мекунанд. Ҷонми Смит барои Ҷейн Бао барои 500 доллари ИМА, ки на камтар аз 3 рӯз пеш аз иҷораи моҳона сурат мегирад, санҷида мешавад. Ҷейн Айнӣ ба маблағи 100 доллари амрикоӣ ба иҷорагир бо иҷозати рӯзи 1 ^-уми ҳар моҳ пардохт мекунад.

1. Депозидҳои бехатарӣ: Муносибати ошкоро бо ризоияти амонатӣ аз 1,500 доллари амрикоӣ тақсим карда мешаванд. Jane Doe ба 750 доллари амрикоӣ кӯмак хоҳад кард ва Ҷонми Смит ба 750 доллари амрикоӣ мусоидат хоҳад кард.
2. Трансформаторҳо: Участникҳо зери номи John Smith номида мешаванд. Ҳамаи хароҷотҳои коммуналӣ ба таври баробар тақсим карда мешаванд ва Ҷейн Бае, ки вайро бо Ҷон Смит мепардозад, пардохт хоҳад кард.
3. Қисми Ҷойгоҳи зиндагӣ: Ҷон Смит дар ҳуҷраи Ада зиндагӣ мекунад ва Jane Doe дар ҳуҷраи Б. ҷойгир хоҳад шуд.
4. Ҳангоми баромадан аз хонаҳо: Агар ҳампаймонон пеш аз мӯҳлати иҷора баромадан лозим шавад, вай барои ҳар як хароҷоте, ки дар шартномаи иҷора тасдиқ шудааст ва то он даме, ки ӯ метавонад ризоияти мувофиқи ивазкуниро, ки боқимонда тасдиқ шудааст ҳамшираи шафқат ва ҳампешагон.
5. Номи меҳмонон : Меҳмонхонаҳои шабона метавонанд бидуни иҷозати ҳамшираи дигар дар муддати ду шабонарӯз монанд бошанд.

1. Қисми ғизо: Ҳар як ҳамширагӣ ризоияти худро барои хӯрок ва нӯшокиҳои худ медиҳад.
2. Қисми корҳо: Ҳар як ҳамшираи худ хӯрокҳои худ ва хобгоҳи худашонро тоза мекунад. Бевақт ва вазифаҳои умумӣ дар асоси нақшаи 52-ҳафтаи такрор мешаванд. Масалан, ҳафтаи 1: Юҳанно Смарт ба биҳишро тоза мекунад ва партовҳоро мегирад, ва Ҷейн Бае ошпазро тоза хоҳад кард ва хоначаашро тоза мекунад.
3. Вақти томактабӣ : Ҳар як ҳуҷраи ҳамшаҳрӣ бо шартҳое, ки дар шартномаи иҷора зикр шудааст, дар шартномаи иҷора қайд карда мешавад.
4. Созишнома пурра ва ҳатмист: Бо имзои ин созишнома, мо ба шартҳои дар дохили он зикршуда розӣ мешавем.

Номи Насли ошкоро 1

Номаълум Номаълуми ошкоро 1

Сана

Номи Насли ошкоро 2

Номаълум Номаълуми ошкоро 2

Сана