Гарчанде баъзе тавсифҳои пудратчии мустақил изҳор мекунанд, ки шахсе, ки кироякорро кироя кардааст, барои амалҳои худ ҷавобгар нест, аксарияти қонунҳои амволи ғайриманқули давлатӣ вазифаи бевоситаеро иҷро мекунанд, ки агенти масъул барои амалҳои онҳо масъуланд. Ин яке аз сабабҳоест, ки муолиҷаи махсуси агентҳои амволи ғайриманқул аз тарафи IRS қабул карда шудааст. Дар бораи молу мулки ғайриманқул, Хадамоти дохилии Хазина эълонҳои амволи ғайриманқулро ҳамчун "коргарони қонунӣ" барои ҳамаи мақсадҳои андоз пешниҳод мекунад.
Пудратчии мустақил - Барқияи Ҳикоя
Дар бораи вазъияти пудратчии мустақил бисёр маълумот мавҷуд аст. Ҷанбаҳои қонунӣ мавҷуданд ва масъалаҳои вазифавӣ ва андозҳо мавҷуданд. Бо вуҷуди ин, ман мехоҳам, ки имконияти беҳамтое, ки IRS ба агенти амволи ғайриманқул бо роҳи ташкили мақоми махсуси пудратчии мустақил танҳо барои саноати амволи ғайриманқул супорад, мехоҳам. Бо фоида баъзе аз ӯҳдадориҳо омадаанд, аммо аксарияти имконият.
Аввал, ин тиҷорат аст ва он тиҷорати шумо:
Ин дуруст аст, ки аксарияти агентҳо бояд зери назорати брокер кор кунанд , аммо ин ба он тағйир намеёбад, ки чун пудратчии мустақили шумо дар тиҷорати шумо кор мекунед. Дар ҳоле, ки шумо метавонед баъзе реклама, миз ва телефонро аз брокери худ гиред, онҳо соҳиби тиҷорати шумо нестанд.
Беҳтарин роҳе, ки дар бораи он фикр кардан аст, ба гузаштан аз панҷ то даҳ соли оянда ва дар бораи он ки шумо мехоҳед дар тиҷорати амволи ғайриманқул бошед, фикр кунед. Шумо ҳанӯз бо брокери аслӣ буда метавонед , ё шумо метавонед дар атрофи каме, вазъияти умумӣ сафар кунед. Ё, шумо метавонед брокер бошед, мустақилона кор кунед ё агентҳои худро дастгирӣ кунед. Мисли соҳиби тиҷорат, агар шумо хоҳед, ки ба пешравӣ ва шукуфоӣ ноил шавед.
Кӣ дар бештари тиҷорататон сармоягузорӣ мекунад?
Шумо омӯзиш додед, барои синфҳо, имтиҳони худро гирифта, барои гирифтани иҷозатнома пардохт кардаед ва ҳоло шумо дар он ҷо ба ин комиссияҳо муроҷиат кардан мехоҳед. Брокер бо шумо алоқаманд аст, ба шумо бо мизе, ки онҳо аллакай доранд, ба шумо пешниҳод мекунанд, телефони онҳо аллакай доранд ва шояд баъзе фазои рекламавӣ, ки аллакай дар сатҳи болоӣ қарор мегиранд.
Яке аз сабабҳое, ки брокерҳо намехоҳанд, ки ба агентҳои нав ва бетаҷриба сазовор набошанд, ин аст, ки дар ҳақиқат сармоягузории зиёд нест. Онҳо шуморо тасниф мекунанд ва шуморо фиристоданд, шояд ба шумо як вазифаи ошкоро диҳанд, то шумо метавонед роҳбар ё ду нафарро ба даст оред. Агар шумо муваффақ бошед, ин ба шумо хоҳад буд, чунки шумо барои он кор кардаед ва фаҳмидед. Агар шумо ин корро накунед, мизоҷ барои дигар кас тайёр аст.
Маркетинг барои ояндаи шумо:
Дар баробари ин ҳамон сатрҳо, хуб мебуд, ки дар вебсайти брокери худ ҷойгир шавед ва шояд баъзе фазои озод дар рекламаҳои чопии басташудаашон бошад.
Биёед бигӯем, ки шумо бо он қаноатманд ҳастед ва ба оянда назар кунед. Шумо қарор қабул мекунед, ки брошураҳо тағйир диҳед ё худро аз худ дур кунед. Ҳамаи шаҳодатномаҳои тиҷоратӣ ва тиҷоратӣ дар он ҷо мемонанд. Албатта, шумо метавонед бо мизоҷони гузашта муроҷиат кунед ва ба онҳо нақл кунед, ки шумо кӯчида рафтед, аммо шумо бояд дар марҳилаи нави маркетинги брокери худ оғоз кунед.
Шумо бояд вебсайти худро ба шумо ва беҳтарин блог дар ҳадди ақал. Шумо инчунин бояд ба ҳузури шумо дар сайти иҷтимоии худ муносибат кунед; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest ва Instagram. Ҳамеша фикрҳои маркетинги худро ҳамчун ҳузури тиҷоратӣ, ки брокери шумо фикр накунед. Танҳо он корро давом диҳед, ва дар ояндаи наздик вақте ки шумо қарор мекунед, шумо дар ҳузури шумо бо ҳузури шумо тиҷорати худро ба даст меоред.
Пудратчии мустақил дар амволи ғайриманқул имконият дорад; онро кашед.