Пулҳои сахт, маблағҳои хусусӣ ва маблағгузории интиқол

Манбаъҳои сармоягузории амволи ғайриманқул

Роҳҳои зиёде барои сармоягузорӣ дар моликияти ғайриманқул вуҷуд доранд. Баъзеҳо кам ё каме пули нақд мегиранд, вале аз ҳама фоидаовар талаб мекунад, ки маблағгузории кӯтоҳмӯҳлат барои ҷубронпулӣ ва барқароркунӣ-фулуз . Ин қарзҳо аз ҷониби шахсони алоҳида, сармоягузорони дигар ва ширкатҳо барои маблағгузории кӯтоҳмуддат барои лоиҳаҳои сармоягузории амволи ғайриманқул мебошанд. Пешрафти ин намуди захираҳо, пеш аз он ки шумо ба онҳо лозим ояд, роҳи гузариш аст. Шумо хоҳед, ки хариди хариди дорувориеро, ки шумо харидед.

Пулчини сангин

Қарздиҳандагони пулҳои пулӣ ширкатҳои қарздиҳанда барои маблағгузории амволи ғайриманқули сармоягузориҳо барои давраи кӯтоҳ мебошанд. Биёед бигӯем, ки шумо коркарди рефлексия, хариди амвол , таъмир ва таъмири он ва фурӯши дигар сармоягузорро ба даст меоред. Шумо барои нақша гирифтани хариди таҷҳизот ва таҷҳизот барои муддати кӯтоҳ, барои ҳафта ё як моҳ ба кор даромадан лозим аст.

Шумо қарзеро, ки аз ҷониби молу мулк маблағгузорӣ карда мешавад, кафолат дода метавонед. Ҳангоми бастани он, вақте ки шумо молро фурӯхед, қарзи пулии сахт бояд пардохт карда шавад ва шумо боқимондаи даромадро ҳамчун фоидаи худ нигоҳ медоред.

Пардохтҳои хусусӣ

Барои чунин намуди амалиётҳо, ки шумо истифода бурдани қарздиҳандаи сахт, қарздиҳандагони хусусӣ метавонанд гурӯҳҳои шахсӣ ё гурӯҳӣ бошанд, ки маблағҳои кӯтоҳмуддатро сармоягузорӣ мекунанд. Пулҳои хусусӣ ҳатто метавонанд аз аъзоёни оила қарз гиранд, то ки ба анҷом расанд. Боз ҳам, ин барои вазъияти кӯтоҳмуддат, аксар вақт моликияти моликият ё яклухтфурӯшӣ мебошад.

Ҳарду мушкилот ва қарздиҳандагони хусусӣ аз меъёрҳои фоизии баландтар ва ҳаққи хидматрасонӣ бархурдоранд. Метавонад нуқтаҳои боло ва пӯшида бошанд, ва ин қарзҳо гарон мебошанд. Бо вуҷуди ин, агар созишнома фоидаовар бошад, ин намуди қарзҳо аксар вақт роҳи ягонаи ба даст овардани қарордод аст.

Маблағгузории интиқол

Маблағгузории интиқол дар маҷмӯъ барои маблағгузории як созишномаи якҷоя дар бастҳои дуюм истифода мешавад.

Мисоле, ки шумо ба моликияти дигар сармоягузор ҳастед, ва шумо метавонед бастаҳои пуштибониро ба кор баред, аммо маблағро аз дуюми дуюм барои маблағгузорӣ кардани он истифода набаред. Ин маъмул аст, зеро бисёре аз ширкатҳои бонуфуз минбаъд имконпазирии маблағгузории маблағро надошта бошанд.

Шумо аз қарздиҳии амалиётӣ қарз мегиред, ки дар охири бевосита ба ширкати ибтидоӣ барои пардохти қарордоде, ки шумо харидед, амволро пардохт мекунед. Вақте, ки созишномаи дуюм пӯшида мешавад, одатан ҳамон рӯз ё рӯзи дигар, ин қарздиҳанда пардохта мешавад.

Кўмаки кӯтоҳмуддат дар байни қарздиҳандагон дорои ҷой ҷойгир аст

Вақте, ки созишнома дорои фоидаи кофӣ барои он аст, ки хавфи хавф ва хароҷоти қарзҳои кӯтоҳмуддатро дошта бошад, пас ин намуди қарздиҳандагон дар дастаи моликияти ғайриманқули худ воқеан муҳим аст.

Қарзҳои амалиётӣ чанд маротиба дар соат пардохт мешаванд, аммо метавонанд ба хароҷоти шартнома 2,500 доллари амрикоӣ илова кунанд. Пардохти қарзӣ баланд аст, аммо арзиши он равшан аст; бе он қарз, Шумо аввалин шартномаи фурӯши хонаро дар дуюм фурӯхтан натавонистед.

Таҳқиқ ва муоширати пулҳои пулӣ, пулҳои хусусӣ ва сарчашмаҳои маблағгузории амал муҳим аст, чунки шумо одатан ба зудӣ ба онҳо лозим меояд. То он даме, ки шумо ниёз доред, тадқиқотро интизоред. Беҳтарин созишномаҳо аксар вақт бо равзанаи кӯтоҳ имконияти кушодан доранд.

Шумо намехоҳед, ки дар вақти кофтукови молиявӣ аз шумо бипурсед.