Шартномаи хариду фурӯши амволи ғайриманқулро бо якчанд калимаҳои иловагӣ ба номи худ ҳамчун харидор илова кунед. Ин чунин намуди чунин намудро мебинад: "Харидор: Ҷон Ҷо Ислом, ва / ё таъин шудааст." Ана тамом. Сипас оддитарин аст, ва он аст. Аммо, он имкониятҳои зиёд барои фоида дар сармоягузории амволи ғайриманқулро мекушояд.
"Assignments" ҳар касе, ки шумо мехоҳед, ки ба шумо ҳуқуқи гирифтани харидҳоро бирасед. Шумо амволи гаравиро бо шартномаи хариду фурӯш дуруст кардед.
Шумо ҳоло метавонед пеш рафта, онро харед, онро барҳам диҳед, барқарор кунед ва онро бароред, ё ягон стратегияи дигар, ки қонунӣ аст. Аммо, шумо низ метавонед онро ба дигарон барои фоидааш гузорад, ҳеҷ гоҳ онро харид кунед.
Шумо танҳо ҳуқуқҳои хариду фурӯши шуморо мегузоред. Шумо низ вазифаҳои худро дар шартнома мегузаред. Ин маънои онро дорад, ки шумо акнун дар муомила иштирок намекунед. Шумо бояд ба моликият ва хариди молу мулк машғул шавед, ва ҳеҷ гуна ҳуқуқ надоред, ки дар муқоиса бо фурӯшанда даъвои даъвогӣ дошта бошед, агар мушкилоте, ки дар созишномаи пешакӣ вуҷуд доранд, вуҷуд дошта бошанд. Шахсе ё ширкате, ки ба шумо шартнома додаед, ҳоло барои қабули қарордод тавассути бастани шартнома масъул аст. Тавре ки шумо эҳтимолан ба маблағи напардохтани шумо ё фоидаи худ то баста шудани он пардохт карда наметавонед, он метавонад шуморо интизор шавад, ки қарордод баста шавад.
Аз рӯи оддӣ ислоҳ кардани он
Тарзи осонтаре, ки дар ин ҳолат фоида ба даст оварда мешавад, танҳо як ё якчанд харидоронро дар пойгоҳи додаи худ харидорӣ намоед , онҳоро ба арзиши созишнома нишон диҳед ва барои пардохти қарордод ба онҳо муроҷиат кунед.
Шумо ҳуқуқҳои худро ба созишнома супоред ва онҳо ба пӯшидани пардохт, пас аз пардохти маблағи худ ё пас аз бастани он пардохт мекунанд. Шумо ба таври дастӣ фоида мебинед, гарчанде ки шумо танҳо маблағи пулакии пулро барои бастани шартнома дар хавф доред. Бо хабардор кардани шахсе, ки харидорон пеш аз он ки моликияти моликият бошанд, пас аз он ки арзиш вуҷуд дорад, хатарнок аст.
Шумо як рӯйхати харидорони фаъолро барои ҳавзаҳои мизоҷони худ бунёд ва нигоҳ медоред. Ин хеле муҳим аст, чунки шумо дар ҳақиқат мехоҳед, ки ба шумо як харидор ва ё барои як хона барои пеш аз ба даст овардани пул самимона хона доред. Корҳои хуби сохтани рӯйхати шумо, шумо бояд хуб мебудед. Рӯйхати мазкур ҳар як филиал ва фишор ва сармоягузорони амволи иҷора бо назардошти вазъи молу мулк бо фоизҳо дар бар мегирад. Сармоягузорони кироя одатан мехоҳанд як хона барои истиқомат, ё ҳадди аққал танҳо бо таъмири косметикӣ ё ками зарурӣ.
Хариди баргаштан ба фурӯш барои фурӯш
Шумо инчунин метавонед дар хариде харид кунед, фавран ба амволи ба фурӯшанда ё харидор фурӯшанда фурӯшад. Шумо шояд ин равишро ба даст оред, чунки фоидаҳои шумо баландтар хоҳад буд. Пас аз бўњрони ипотека дар соли 2007 ва пас аз он, шумо наметавонед минбаъд маблаѓњои як созишномаеро истифода баред, ки ба наздикии њамзамон дар бастани якљоя монанд аст. Қарздиҳандагон танҳо онро иҷозат намедиҳанд. Бо вуҷуди ин, шумо метавонед захираҳои маблағгузории кӯтоҳмӯҳлатро, шояд хешутабор, пули нақд ё қарздиҳандаи пулакӣ дарёфт кунед. Шумо танҳо ба маблағи кофӣ барои хариди харид ва сипас фурӯш зарурат доред. Ин метавонад соат бошад, вале на бештар аз як рӯз ё ду.
Имкониятҳои таъини стратегияи инвеститсионии бузурги сармоягузорӣ
Дар ин ҷо нақши шумо чӣ аст ва шумо чӣ гуна арзишҳоро ба даст меоред?
Оқибат, шумо техникаҳои худро такмил додаед ва метавонед дар ҳақиқат қаноатҳои бузурги амиқи амволи ғайриманқулро бо дигарон харид кунед, харидорони Шумо ҳамеша дар бораи онҳо медонанд. Роҳҳои зиёде барои расидан ба қарордод хубтар вуҷуд доранд, ва арзиши шумо ба муштарии харидор ин аст, ки шумо моликияти худро дар идора доред, бинобар ин, онҳо танҳо онро ба даст меоранд, агар он ба шумо бирасад.
Шумо ду корро доред, то ин корро барои шумо хубтар кунад. Аввалан, пойгоҳи додаи ҳақиқии хуб харидорӣ кунед, бо маълумот дар бораи ҳар як ҷустуҷӯ. Дуюм, шумо омӯхтед ва ба стратегияҳо барои дарёфти аҳдҳои бузурги молу мулк дар назди донишҳои умумӣ омӯхтед. Агар шумо ин ду чизро ба даст оварда бошед ва барои шумо фаъолият дошта бошед, бо истифодаи шартномаҳои амволи ғайриманқул метавонад ба шумо дар бораи хариди саҳмияҳои амволи ғайриманқули худ бо маблағи каме ба шумо хавф дихед.