Муайян кардан: Хизмат барои хизматрасонӣ дар амволи ғайриманқул модели молиявӣ мебошад, ки мизоҷро барои рӯйхати моликияти ғайриманқул ё хидматрасони харидор дар асоси хизматрасониҳо иҷро мекунад, на аз фоизи гуфтушуниди нархи фурӯш.
Модели нархгузорӣ метавонад шаклҳои мухталифро гирад. Ин метавонад рӯйхати нархҳои аҷоибро ё маблағи доллари ИМА бо нишондиҳандаҳои иловагӣ барои нишон додани сафарҳо ё дигар хидматҳо бошад. Он ҳатто метавонад фоизи хурдро барои хидматрасониҳои асосӣ ва хароҷоти иловагӣ барои кори зиёдтар гирад.
Ман ҳаққи хидматро кардам
Хуб, вақте ки ман мегӯям, ки ман онро кӯшиш кардам, ин маънои онро дорад, ки ман кӯшиш мекунам, ки консепсияро ба мизоҷон фурӯшад. Дар як ҳолат ман ба он парвоз кардам, ки фурӯшандае, ки харидорашро харидорӣ мекард ва барои ман амволи гаравро барои амволи амволи $ 100к талаб мекард.
Ман корро иҷро кардам, хеле осон буд, зеро онҳо аллакай ҳама чизро тасдиқ кардаанд. Ман фақат ба ду тараф кӯмак карда метавонистам, ки асосҳоро бо тафтишот ё имзои имзои онҳо, ки онҳо онҳоро бо ҷурмҳо тақозо намекарданд, манъ кард. Ман инро барои $ 2,500 кард ва онҳо онро тақсим карданд, ки ҳам ҳамроҳи он савганд.
Бо вуҷуди ин, ҳарчанд ки ман дар пеши мантиқ намурда будам, бозорҳои ман дар ҷои аввалин харидори харидор танҳо ҳеҷ гоҳ наметавонад барои пардохти ҳаққи хидмат ба даст оранд. Шумо мебинед, харидорон ҳанӯз намефаҳманд, ки онҳо комиссияро пардохт мекунанд, зеро он дар канали фурӯшандаи HUD-1 нишон медиҳад. Аз ин рӯ, онҳо намехоҳанд, ки дар вақти пардохти вақти худ барои нишон додани молу мулк ва арзиши онҳоро ба тариқи амалиёт нигоҳубин кунанд, гарчанде ки ман қонунан онҳоро дар 3% харидори комиссионӣ бартараф хоҳам кард.
Дар ин ҷо чӣ гуна дар NM кор кардааст, ки дар он ҷо шумо метавонед муштариёнро барқарор кунед:
- Ман пешниҳод менамоям, ки бо харидор барои як нишондиҳанда соат ба кор дарорем, ки онҳоро ба онҳо нишон диҳанд.
- Ман барои ин ҳамоҳангии шабонарӯзӣ барои ҳамоҳангсозии ҳамоҳангсозии интиқол кор мекунам.
- Ман онҳоро ҳар ҳафта ҳисоб мекардам ва онҳо онро ҳисоб мекунанд.
- Агар созишнома ба миён омад, ман он чизеро, ки онҳо мепардохтанд, нигоҳ доштам ва ҳама чиз ба ҳарос афтодам.
- Агар он баста шавад, ман тамоми комиссияи худро дар бораи харидор аз болои ва аз он чизе, ки пештар пардохтаам, баргардондам.
Ин дар ҳақиқат як модели тиҷории бузург аст. Аммо, харидорон на танҳо дар ҳақиқат мехоҳанд, ки дар бораи бастани шартнома пулакӣ кунанд.
То он даме, ки фурӯшанда ман бо фоизҳои комиссия каме бо хидмати пурраи давомдиҳӣ пешниҳод кардам. Ман низ як арзиши рейтингии сатҳи муқтадир пешниҳод кардам, вале бо хидматҳои маҳдуд. Ҳеч гоҳ ба фурӯшандагон наомадааст.
Агар он кор накунад, он бояд консепсияи хато бошад ... на дар ҳақиқат. Бо вуҷуди ин, он бояд дар бораи муносибатҳои истеъмолӣ ва чӣ гуна онҳо ба функсия ва арзиши коргари амволи ғайриманқули дар ҷараёни амалиёти интиқол назаррасро дар бар гиранд. Ин бо нуқта бо Интернет ба мо интиқол додани иттилооти мо ба истеъмолкунанда рӯ ба рӯ мешавад. Онҳо медонанд, ки онҳо барои ҷойгир кардани моликият барои фурӯш ба мо лозим нестанд. Онҳо ба мо лозим нестанд, ки иттилооти асосӣ ва расмҳои ин хусусиятҳо гирем.
Навсозӣ: Ин якчанд сол аст, ки ин мақола охирин навсозӣ шуд ва Интернет дар тадқиқоти истеъмолии моликияти ғайриманқул нақши назаррас бозид. Ин хусусан вақте ки ба харидорон меояд, дуруст аст. Онҳо бисёр корҳое мекунанд, ки агенти амволи ғайриманқулро барои дарёфти хонаҳо истифода мебаранд.
Онҳо аксаран дар ниҳоят ба мутахассисони амволи ғайриманқул расидан танҳо пас аз он ки номгӯи кӯтоҳҳои хонаҳое, ки мехоҳанд нишон дода шаванд.
Насли ҷавони ҳазорсола метавонад нуқсоне барои иваз кардани хидмат бошад. Онҳо технологияи иттилоотӣ ва интернетиро медонанд, медонанд, ки онҳо бештар ва ҳама корҳои корие, ки дар хона ҷойгиранд, машғуланд ва метавонанд аз маркетинге, ки барои пардохти хароҷоти пардохташаванда ва комиссия гирифтаанд, баргардонида шаванд. Қисми вазнин ба боварии онҳо боварӣ доранд, ки ҳангоми хидматрасонӣ пардохтани хидматҳо ҳангоми пӯшидани пули нақд дар постгоҳҳо ба даст меоранд. Хабари хушбахт ин аст, ки ин метавонад нишондиҳандаҳоро барои такмили тахассус паст кунад ва хидматрасониҳои амволи ғайриманқулро ба мизоҷони воқеӣ мутамарказ гардонад.
Эҳтимол, вақте ки онҳо мебинанд, ки чӣ гуна пулро барои он чӣ арзон мекунанд, чизҳо тағйир хоҳанд ёфт.
Шумо метавонед онро дар бораи он ҳисоб кунед.