Меъёрҳои амонатӣ ва тарҳҳо дар Ню Мексикаро омӯзед
1. Андозаи ҳадди аксар Механики нави Механикӣ метавонад пардохта шавад
2. 4 сабабҳое, ки шумо аз пасандозии амният мегиред
3. 30 рӯзи баргардонидани пасандозҳои бехатарӣ
4. Депозитҳои эҳтиётиро барои гирифтани фоида зарур аст?
5. Оё Шумо бояд пас аз гирифтани амонати бехатарии худ дар бораи огоҳинома огоҳ шавед?
6. Оё Мехикаи нави Мексика бояд азназаргузаронии давомдор дошта бошад?
7. Қоидаҳои баҳисобгирии муҳосибавӣ, агар шумо моликияти худро фурӯшед
Маблағи ҳадди аксар қитъаҳои нави Мехикӣ метавонад ҳамчун гарави амниятӣ ҳисоб карда шавад
Андозаи ниҳоии иҷорагирони нави Мехикии нав аз иҷорагир аз дарозии мӯҳлати иҷора вобаста аст.
- Мӯҳлати камтар аз як сол:
Агар иҷорагир иҷора дорад, ки камтар аз як сол бошад, аксарияти соҳибмулк метавонад ҳамчун пасандози амниятӣ як моҳ иҷора гирифта шавад.
- Мӯҳлати як сол ё бештар:
Агар иҷорагир дорои мўҳлати иҷораи як сол ё бештар бошад, соҳиби ду имконият дорад:
- Ҷамъоварии пасандозҳои пулӣ дар як рӯзи иҷора.
Ё
- Маблағи зиёдатӣ аз як мӯҳлати як моҳ ҷамъоварӣ мешавад, аммо депозит бояд фоидаовар бошад. Ин меъёри фоизӣ бояд ба меъёри фоизи пасандозии ҷорӣ дар суратҳисобҳо ва ҳисобҳои кредитӣ дар давлат баробар бошад. Маблағи солона бояд ба иҷорагир дода шавад.
Ду сабабе, ки шумо метавонед аз ҳисоби депозитӣ дар Ню-Мехико аз ҳисоби маблағҳо ҷудо кунед
Дар давлати Ню Мексико, соҳиби қудрат метавонад ҳамаи қисмҳо ё қисмҳои пасандозии иҷорагирро бо сабабҳои зерин нигоҳ дорад:
- Арзиши бепул
- Участкаҳои Unlimited
- Зарари аз ҳадди заҳри сиёҳ ва пӯшида
- Дигар вайрон кардани шартномаи иҷора
Ба 30 рӯз баргаштан ба паноҳгоҳи бехатарии иҷорагир дар Ню Мексико
- Ошноӣ бо матн:
Агар соҳиби нави Мехико мехоҳад, ки аз пасандозҳои муҳофизаткунандаи иҷорапулӣ талаб кунад, соҳибҳуқуқ бояд иҷорагирро бо рӯйхати номгӯи ин тарҳҳо пешниҳод намояд. Ин огоҳӣ бояд дар бораи он, ки чӣ гуна тарҳҳо ва миқдори ҳар як тарҳ пардохт карда мешавад, муайян карда шаванд.
- 30 рӯз
Механизми нави Мехико аз 30 рӯз пас аз бастани созишномаи иҷорапулӣ ё иҷорапулии иҷоракор , дар сурате, ки баъд аз он, баргардонидани қисми пасандозии пасандозе, ки ба қарздор баргардад, баргардонида мешавад. Ин, агар зарур бошад, рӯйхати муфассали навиштаҷотро дар бар мегирад. Ин унсурҳо бояд ба суроғи охирини маълуми иҷорагир фиристода шаванд.
- Интизории нодуруст:
Агар соҳиби навъи Мексико дар муддати қонунӣ иҷозати иҷораи пойгоҳи додашударо барҳам диҳад, номбаршудаи номеҳрубониро дар бар мегирад, ё ягон қисмҳои пасандозиро нодида гирифтааст, соҳиби қобилияти ӯ қобилияти нигоҳ доштани ҳар як қисми иҷорагирро дорад. пасандозҳои амниятӣ ё ба қарори минбаъда нисбат ба иҷорагир риоя кунед. Иҷрокунанда метавонад ҳар гуна маблағи нодуруст бо иловаи ҷазоро то 250 доллари амрикоӣ ва хароҷоти дурусти судӣ ва ҳаққи адвокат дода шавад.
Оё депозитарӣ бояд дар Ню-Мехикӣ манфиат гирад?
Ҳеҷ гуна талаботе вуҷуд надорад, ки чӣ гуна заминистифодабарандагон дар давлати Ню Мексико бояд пасандозҳои бехатариро нигаҳ доранд, агар гаравпулӣ аз як моҳ зиёд бошад.
Дар ин ҳолат, депозит бояд ба андозаи баробар ба меъёри фоизи пасандозҳо дар суратҳисобҳои амонатӣ дар давлат фоидаовар бошад.
Пас шумо пас аз гирифтани Маблағи Низомии Ню-Мексико ба иҷорагир хабар диҳед?
Не. Механизаторҳои нави Мексика бояд пас аз гирифтани иҷозати таъмини иҷорагир ба иҷорагир дар шакли хаттӣ хабар диҳанд.
Оё коргари нави Мексика бояд тафтишоти гузаришро анҷом диҳад?
Не. Дар Ню-Мехикӣ, соҳибони хона талаб карда намешаванд, ки пеш аз ба иҷора додани иҷозати гузаргоҳҳо гузаранд. Бо вуҷуди ин, санҷишҳои гузаронидашаванда метавонад барои ҳам заминдор ва ҳам иҷоракор муфид бошад.
Ин санҷиш ба иҷорагир иҷозат медиҳад, ки ҳолати воҳиди кирояро ҳуҷҷат диҳад ва ба иҷорагир хабар диҳад, агар ягон зарари мавҷуда, ки метавонад боиси аз ҳисоби амонати муҳосибавии иҷорагир расад. Ин метавонад аз баҳсҳои пасандози муҳофизатӣ дастгирӣ кунад, чунки иҷорагир метавонад зарари таъмир ё аз ҳадди аққал фарқ кунад, ки чаро тарҳҳо гирифта шуданд.
Агар шумо молҳои худро фурӯшед, қоидаҳои пасандози амниятӣ
Агар шумо моликияти худро дар давлати Ню-Мехико фурӯшед, шумо бояд:
- Ба амонатҳои нав ба иҷораи нав иҷорапулии муҳофизати иҷорагирро ба ҳар гуна тарҳҳои иҷозатдода интиқол диҳед. Шумо бояд ба иҷоракорон хабар диҳед, ки пасандозҳои онҳо ба соҳиби нав дода мешаванд.
Ё
- Ба иҷорагирҳои бехатарӣ ба иҷоракорон баргардед, аз ҳар гуна тарҳҳои иҷозатдодашуда баред. Шумо бояд ба соҳиби нав хабар диҳед, ки пасандозҳои амниятӣ ба онҳо баргардонида шудааст.
Дар қонуни пасандозии амниятии New Mexico чӣ аст?
Агар шумо матни қонунеро, ки идораи бехатариро дар давлатҳои Ню-Мексико идора мекунад, хоҳед дид, лутфан Қоидаҳои New Mexico Мӯҳтавои § 47-8-18 (2013).