Аксарияти аксарияти амалиётҳои амволи ғайриманқул чор намуди асосиро барои интиқол додани унвон истифода мебаранд. Фарқияти намудҳои корҳои асосӣ асосан аҳдҳо ва кафолатҳое, ки аз тарафи донор ба тарафи донор интиқол дода шудаанд. Онҳо аз кам аз якто ба кафолатҳои назаррасе, ки дар кафолати умумӣ интиқол дода шудаанд, фарқ мекунанд.
Даромадҳо метавонанд дарозии дарозро дар бар гиранд (яъне дар зери саҳифаи), ё онҳо метавонанд якчанд саҳифаҳоро бо бисёр маҳдудиятҳо, аҳдҳо ва шартҳои махсус пешниҳод намоянд. Дар муомилоти истиқоматӣ, одатан прокурор омода аст.
01 - Кафолатномаи умумӣ
Саволи умумӣ дар бораи корҳои сохтмонӣ, хусусан, хусусияти кафолати умумӣ ва чӣ гуна ҳуқуқҳоро ба харидор супоридааст. Дар ҳама ҳолатҳо, харидори амволи ғайриманқул аз ҷониби кафолати умумии беҳтарин муҳофизат карда мешавад. Фурӯшанда ё (грант) молу мулке, ки дар якҷоягӣ бо кафолат ё кафолат муайян шудааст, мефиристад. Ин грантест, ки қонунан маҳдудиятҳоро кафолат медиҳад.
Ин мақола ба ҳамаи чизҳое, ки ба шумо лозим аст, дар бораи кафолати умумӣ, аз он ҷумла конвенсияҳо, кафолатҳо ва мушкилоти асосӣ огоҳ шавед
02 - Хабари махсуси кафолат
Бо ин кор, ин грантест, ки молу мулкро, ки бо ду кафолат дода мешавад, таъмин мекунад, ки грантдорро соҳиби унвон ва соҳиби мукофотпулӣ қабул кардааст, агар дар ҳолатҳое, ки дар кирдор иҷро карда нашудаанд, молу мулк дар давоми сол давраи моликият.
Ин мақола ба мисолҳои гуногуни Набудани кафолатномаи махсус нигаронида шуда, инчунин тавсифи ҳуқуқиро пешниҳод мекунад.
03 - Нархи фурӯш ва фурӯш
Ин намуди корҳо бар зидди ҳама гуна қоидаҳо кафолат намедиҳад, гарчанде ин маънои онро дорад, ки грант ҳуқуқи моликиятро дорад. Ва азбаски он аз ҳисоби грант номуайян нест, грант метавонад дар мушкилот бошад, агар камбудиҳои асосӣ дар санаи дертар пайдо шаванд. Ин кор дар аксар маврид дар фурӯши андоз ва амалҳои ситонидан аз молу мулк истифода мешавад.
Ин мақола ҳама чизро аз ҳуқуқи моликият ба андозаи молу мулк ба қарзҳо, қарзҳо ва ғайра бармеояд.
04 - Ворид кардани варақаҳо
Набудани Quitclaim ҳифзи камтарин барои харидор аз чор навъи асосии таъмин менамояд. Истифодаи он хеле маҳдуд аст.
Вақте, ки коре дуруст ба анҷом расонида мешавад ва он иҷро мешавад, вай ба ҳар як хоҳише, ки грант дорад, дар моликият ба молгиранда, ки грант номида мешавад, интиқол медиҳад. Соҳиби ё грантдор, пас, ҳуқуқ ва даъвоеро, ки ба молу мулк дода мешавад, бекор мекунад ва ё онро барҳам медиҳад, ба шарте, ки ҳуқуқ ё даъвати ба интиқолдиҳанда / грант додан доданро иҷозат диҳад.
Дар муқоиса бо аксари дигар амволи амвол, Нишондиҳандаи Quitclaim дорои унвони унвоноти ибтидоӣ нест ва бинобар ин, грант ба мақоми ҳуқуқи моликият кафолат намедиҳад.