Додаографикаҳо ва намудҳои хусусиятҳои дастрас
Ҷомеаи нафақа чист?
Ҷамоати нафақа ин маҳалест, ки барои махсусан барои калонсолон 55 ва калонтар таъин карда шудааст. Аксарияти калонсолон дар ҷомеа аз 9 нусхаи шашум ба ҷойи кориашон пазируфта мешаванд. Онҳо метавонанд корҳои якҷояро ҷустуҷӯ кунанд, вале дар давраҳои мусобиқаи ҳаррӯзаашон зиёд нестанд.
Ҷамоатҳои нафақа рушди тарроҳон, героинҳо ё хонаҳои алоҳида мебошанд. Резидентҳо одатан имконияти иҷора гирифтан ё харидани воҳиди вобаста ба эҳтиёҷоти худ доранд. Ҷамоатҳои нафақа метавонанд қисми ҷамоати гинекологӣ бошанд, ки танҳо сокинони он дастрасанд.
Ҷамоатҳои нафақа барои ҷомеаи шаҳрвандӣ солим мебошанд. Ҳангоме ки баъзе ҷомеаҳои нафақахӯрӣ ба нигоҳубини тиббӣ диққат медиҳанд, аксарияти онҳо дар бораи ақидаанд, ки сокинон солиманд ва шахсони алоҳида мебошанд. Ҷамъият дар атрофи ин тарзи ҳаёти фаъол қарор дорад. Ин фикри он аст, ки ин ҳама маҳаллаҳо мебошад.
Дар ҳоле, ки сокинон ройгон ва омадани онҳо ба таври ройгон, ҷамоаи нафақа пешниҳодҳои зиёде ба бор меоранд, ки он барои ноил шудан ба фаъъолият хеле муҳим аст.
Ҷамъияти нафақа монанд ба зиндагӣ дар меҳмонхона аст. Дар маҷмӯъ, як корманде, ки дар 24-соат рӯз ба рӯзноманигорон вокуниш нишон медиҳад, ки ҳамаи онҳое, ки сокинон метавонанд дошта бошанд.
Имкониятҳои дастрас дар асоси андоза ва намуди ҷомеҳо фарқ мекунанд:
- Аксари онҳо як ҳуҷраи ошхонае доранд, ки сокинони онҳо хӯрок мехӯранд.
- Баъзе ҷамоатҳои нафақахӯрон хидматҳои хидматӣ пешниҳод мекунанд.
- Дар он ҷо маркази истироҳат, ки сокинон метавонанд муошират кунанд.
- Мумкин аст маркази фитнес бошад, ки сокинон метавонанд дарсҳои фитнесро гиранд.
- Дар он ҷо чорабиниҳои фарҳангӣ ё синфҳои монанди ранг ё театр вуҷуд доранд.
- Баъзе ҷамоатҳои калон ҳатто ҳатто шӯъбаҳои худ доранд.
Онҳо дар куҷо ҷойгиранд?
Ҷамоатҳои нафақавӣ одатан дар иқлими гарм ҷойгир шудаанд. Флорида, Техас, Калифорния ва Аризона ҳамаи нуқтаҳои гарм барои ҷамоаҳои нафақа мебошанд.
Ҷамоаҳои нафақа аксаран дар наздикии шаҳри калон сохта шудаанд. Ин ба роҳ монда мешавад, ки сокинон метавонанд ба фарҳанг, тамошобинон ва ғамхории тиббӣ, ки шаҳр пешниҳод мекунанд, дастрасӣ дошта бошанд.
Ҷамоаи пиронсолӣ метавонад сокинони дорои нақлиёт, аз қабили ҳамлу нақли мусофир, ба маҳаллаҳои аҳолинишин, масалан, шаҳрро таъмин намояд. Илова бар ин, ҷамоаҳои нафақа аксар вақт дар нақлиёти ҷамъиятӣ сохта шудаанд, то сокинон метавонанд ба системаи автобус ё роҳи оҳан дастрасӣ дошта бошанд.
Кӣ одатан дар ҷамъияти нафақавӣ зиндагӣ мекунад?
Ҷамоатҳои нафақа махсусан барои калонсоли нафақагиранда пешбинӣ шудаанд.
Ин маъмулан маънои онро дорад, ки шумо бояд дар 55 солаи синну сол ё синну сол барои истиқомати ҷамоаи нафақа зиндагӣ кунед. Бо вуҷуди ин, баъзе ҷамоаҳои нафақа ба иҷозати сокинони 55-сола, то даме ки қисмати муайяне, одатан 80 фоизи ҳамаи сокинон ҳанӯз беш аз 55-сола доранд. Нестпазонҳои холӣ аз сокинони оддӣ аз ҷамоаҳои нафақа ҳамчун шаҳрвандони оддӣ мебошанд.
Сатҳи даромад чӣ гуна аст?
Ҷамоатҳои нафақа аз нафақа, ки моликияти устувор доранд, ташкил карда мешаванд. Онҳо умуман даромади миёна ё даромади миёна мебошанд. Бо вуҷуди ин, онҳо акнун кор намекунанд, бинобар ин, одатан даромади устувори пасандозҳои нафақавӣ доранд, ки онҳо метавонанд дар оянда зинда монанд.
Намудҳои хусусиятҳои мавҷуд
Намудҳои алоҳидаи моликияти сармоягузорӣ, ки дар ҷамоаи нафақа мавҷуданд.
- Хонаҳои ягона оила - Ҳар як ҷамоаи нафақа гуногун аст. Баъзеҳо дар хонаҳои яквақта оилаҳои як оила ташкил карда мешаванд. Дар хона мумкин аст як ҳавлӣ хурд бошад, вале нигоҳубине, ки одатан дар пардохти музди моҳонаи музд гирифта мешавад. Резидентҳо мумкин аст, ки ин манзилро харанд ё ба ин манзилҳо вобаста ба афзалиятҳои худ манзил диҳанд.
- Контейнерҳо - навъи дигари амволи сармоягузорӣ, ки дар ҷамъияти нафақавӣ мавҷуд аст, консомник аст. Ин як воҳиди мустақим нест. Ин хонаи истиқоматӣ ё маҷмӯъ, ки як қисми комплексии калон аст. Онҳо дорои хусусиятҳои якхелаи калонтарини хона мебошанд, масалан, ошхонаҳои хусусӣ, аммо одатан дар андоза хурдтаранд. Онҳо аксар вақт фармоишҳои иловагӣ ё фазои берунаро доранд, агар онҳо дар қабати якум ҷойгир бошанд. Лавозимот барои хариди ё иҷора дастрас аст.