Чӣ гуна қоидаҳои манзилии адвокатонро ҳифз кунед?

Таърифи оила ва намунаҳои табъиз

Оилаҳо аз яке аз ҳафт синфҳои дар зери Қонуни федералии моликияти зеҳнӣ ҳимояшуда мебошанд . Мақсад ин аст, ки пешгирӣ кардани табъиз нисбати ин гурӯҳ дар ҳама гуна фаъолиятҳо вобаста ба манзил. Дар ин ҷо ҳашт саволҳои асосӣ, аз ҷумла, ки дар асоси қонуни оилавӣ ва роҳҳои мушаххас муҳофизат карда мешаванд.

1. Вақте ки оилаҳо зери Қонуни моликияти зеҳнӣ қарор доранд?

   Гарчанде, ки қонуни моликияти зеҳнии моликияти зеҳнӣ дар соли 1968 таъсис ёфтааст, мақоми оилавӣ то 20 сол баъд, соли 1988 дар синф нигоҳ дошта шуд.

1. Кадоме аз вазъияти оилавӣ иборат аст?

   Дар асоси Қонуни Салоҳияти адвокат, мақоми оилави синфи муҳофизатӣ мебошад. Барои баррасӣ кардани аъзои ин синф шумо бояд ақаллан яке аз меъёрҳои зерин дошта бошед:

   • Волидон, ки як ё якчанд кӯдаконашон дар синни 18-солагӣ зиндагӣ мекунанд.
     
   • Ҳомиёни ҳуқуқ, ки як ё якчанд фарзанд доранд, дар синни 18-солагӣ зиндагӣ мекунанд.
     
   • Роҳбари волид ё васии қонунии кӯдак аз синни 18-сола. Ин нишона бояд аз ҷониби падару модар ё васии қонунии ӯ ба таври хаттӣ баста шавад.
     
   • Шахсе, ки дар ҳабсхонаҳои ҳомиладори синни то 18-сола ба қайд гирифта шудааст.
     
   • Занҳои ҳомиладор.

2. Метавонад як амволи ғайриманқул дошта бошад?

   Не. Майдонҳо бояд ҳамаи шахсонро қобилияти иҷораи манзилро дар ҳар як қисми бино иҷора диҳанд. Танзими моликият шакли табъизии манзил аст.

3. Оё метавонад заминаҳои пардохти музди меҳнатро барои иҷорагироне,

   № Мувофиқи Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон «Дар бораи танзими анъана ва ҷашну маросимҳо», Шумо метавонед боварӣ ҳосил кунед, ки маблағи зиёдатӣ ба сабаби нобудшавии эҳтимолӣ ва садои эҳтимолии кӯдакон кафолат дода мешавад, вале ҳар гуна истисноҳо ё шароитҳои махсусе, ки дар як гурӯҳ ҷойгиранд, ва дигараш табъиз нестанд.

1. Агар ман хонае дар болои қабати болотар дошта бошам, ман ба хона розӣ буда наметавонам?

   Не. Ин ба волидони кӯдакон барои муҳофизат кардани бехатарии кӯдакон аст. Шумо шояд нигарон бошед, ки кӯдакон аз тирезаҳо ё блокҳои дар қабатҳои болотар қарордошта, вале то даме, ки моликияти шумо то рамзҳо дорад ва шумо тамоми қонунҳои бехатариро риоя мекунед, ба монанди панели идоракунӣ, агар зарур бошад, масъулияти падару модар дар ҳифзи кӯдакони онҳо зарар.

   Илова бар ин, ҳеҷ гоҳ кӯшиш накунед, ки зани ҳомила ё оилавӣ бо фарзандони хурдсол аз иҷораи хонаҳои баландошёна дар қабати болоӣ равад, зеро он барои онҳо хеле душвор аст. Ҳамагуна чунин маслиҳат дискриминатсия ҳисобида мешавад. Он шахс ба қарори худ дар бораи он, ки онҳо дар ҷойҳои муносиби меҳрубонӣ фикр мекунанд, қарор қабул мекунанд.

1. Агар ман амволи манеро таҳдид мекунад, ки хатарҳои рангубориро пешкаш мекунад

   Не. Масъулон метавонанд ба оилаи худ иҷора гиранд, зеро он дар моликияти онҳо дорои хатарҳои рангӣ аст. Ин табъиз ҳисобида мешавад. Роҳбарият барои расонидани иҷоради эҳтимолӣ бо формулаи рангкунии рангубин , ки иҷорагирии ояндадорро аз ҳама гуна хатарҳои маълум огоҳ мекунад, масъул аст. Шартномаи иҷорагир бояд пас аз қабули қарори худ дар бораи имконпазир кардани фарзандони худ дар хонаи истиқоматӣ бо хатарҳои маълум огоҳ шавад.

2. Оё ягон кас аз хонаҳои одилона дар асоси ҳолати оила?

   Бале. Баъзе ҷомеаҳо мавҷуданд, ки ба оила имкон намедиҳанд, ки дар амволи худ зиндагӣ кунанд ва ба муқобили қонун эътироф намешавад. Хусусиятҳое, ки манзилҳои истиқоматӣ ба назар гирифта шудаанд, набояд ба оилаҳои дорои фарзандон ба моликияти худ иҷозат диҳанд. Инҳоянд:

   • Ҷамъиятҳое, ки дар доираи барномаи давлатӣ офарида шудаанд ва аз ҷониби Котиби ҲИӮ тасдиқ карда шудаанд, ки аз ҷониби пиронсолон ба нақша гирифта шудааст.
     
   • Биноҳое, ки дар он ҳамаи онҳо дар бино 62 сола ва калонтаранд.
     
   • Хусусиятҳое, ки дар он ҳаштод фоизи қисмҳои ишғолкардашудаи бино ба ҳадди аққал як шахс, ки 55-сола ва калонтар доранд, доранд. Бино бояд инчунин бояд ба шахсоне, ки 55 сола ва калонтар доранд, ба хона баргарданд.

1. Намунаҳои эъломияҳои тақаллубӣ дар "Ихтиёри Rent":

   • "Кӯдаконе,
   • "Танҳо калонсолон"