Қонуни Ҷеккаи Амнияти Миллии Illinois

Illinois Limits and Regulations Deposit Deposit

Ҳамчун сармоягузори амволӣ дар давлати Иллинойс, барои фаҳмидани қонунҳои амволи-иҷорапулие, ки дар давлати шумо амал мекунанд, муҳим аст. Қисми муҳими ин қонунҳо пасандозҳои бехатариро идора мекунанд ва он чизеро, ки шумо бояд ҳамеша кор кардаед, ва чӣ коре карда наметавонед. Дар хотир доред, ки ин қонунҳои давлатӣ аст, бинобар ин бояд ҳамеша бо ҳукумати маҳаллии худ санҷед, ки оё қонунҳои иловагӣ мавҷуданд, ки ба шаҳраки шумо муроҷиат мекунанд.

Иллинойс дар махдудияти пасандозҳои бехатарӣ ҳаст?

Не. Дар давлатҳои Иллинойс, ҳадди аксар андозаи ҳадди аксарро, ки шумо метавонед иҷорагирро ҳамчун амонатдорӣ пардохт кунед, вуҷуд надорад .

Чӣ тавр шумо бояд дар бораи Иллинойс Deposit Deposit Store Store Store?

Агар соҳибҳуқуқ аз 25 адад камтар бошад:

Дар Иллинойс, талаботҳои мушаххас барои нигаҳдории пасандозҳои бехатарии иҷорагир вуҷуд надорад, агар соҳиби он камтар аз 25 адад бошад.

Агар соҳиби 25 адад ё бештар аз он бошад:

Агар соҳиби 25 адад ва ё зиёда як адад адад, ки дар як бино ё дар маҷмӯъ ҷойгиранд, соҳиби амволи қарздор барои нигоҳдории пасандозҳои худ бошад, агар амволи барои нигоҳдории онҳо пас аз шаш моҳ нигоҳ дошта шавад. Ин меъёри фоизи баробар ба меъёри фоизи дар ҳисоби амонатҳои амонатии амонатии аз ҷониби бонки калонтарини тиҷоратии Иллинойс пардохтшуда баробар аст.

Иҷрокунанда бояд талаб карда шавад, ки иҷорагирро дар муддати 30 рӯз аз охири ҳар як мӯҳлати иҷораи 12-моҳ ба ҳисоб гирифта шавад .

Иҷрокунанда метавонад муздашонро ба ин маблағ пардохт кунад ё онро ба иҷораи моҳонаи иҷоракор диҳад. Иҷозати иҷоракор барои иҷора додани иҷорагир, агар иҷорагир ба иҷораи худ иҷозати худро надошта бошад, талаб карда намешавад.

Роҳ надодан ба ин қонун метавонад ба иҷорагире, ки иҷорагирро тамоми гаравпулӣ ва арзиши судии дахлдори судӣ ва ҳуқуқвайронкуниро пардозад, расонад.

Оё пас аз гирифтани Девони Амнияти ИЛЛОТИ ИЛМӢ бояд ҳатмӣ бошад?

Дар Иллинойс, соҳиби хона талаб карда намешавад, ки бо иҷозати хаттӣ пас аз гирифтани пасандоз аз ҷониби иҷорадеҳ пешниҳод намояд.

Баъзе сабабҳои шумо метавонед Иллинойс дар бораи пасандозҳои бехатарии кирояро нигоҳ доред?

Дар Иллинойс, шумо метавонед ҳамаи қисмҳои пасандозии муҳофизати иҷорагирро дар бар гиред:

• Арзиши бепул
• Зарари аз ҳад зиёд пӯшидани пӯшида ва пӯшида.
• Арзиши иловагие, ки бо вайрон кардани ипотека алоқаманд аст.
• Маблағе , ки ба иҷорагир пардохта нашудааст, пардохт мекунад.
• Харочот барои тоза кардани амвол, агар иҷорагир кор накарда бошад.

Ҳангоме ки шумо Иллинойсро дар бораи пасандозҳои бехатарии кирояатонро баргардонед?

Иҷораи заминҳо, ки панҷ ё зиёда аз он дар Иёлоти Муттаҳида доранд, барои баргаштан ба пасандозҳои муҳофизатии иҷоравӣ ду имконият доранд:

1. 30 рӯз - Агар заминистифодабарӣ оид ба нигоҳдории пасандозҳои муҳофизатии иҷорагир ба нақша гирифта шавад, мудир 30 рӯз пас аз он иҷоранишин ба он ҷо рафт. Дар муддати 30 рӯзи иҷорагире, ки иҷоранишин аст, бояд иҷоранишинро бо почтаи электронӣ ё тавассути интиқоли шахсӣ ба таври хаттӣ огоҳ созад, зеро онҳо мехоҳанд, ки ҳамаи қисмҳои пасандозии иҷорагирро нигоҳ доранд.
   
   Ин огоҳинома бояд дар бар гирад:
   • Ҳисоботи муфассали тарҳҳо.
   • Арзиши аслӣ ё тахминӣ барои ислоҳ кардани зарар.
   • Нусхаҳои ҳарвақта ё хироҷ.
     Агар коре ҳанӯз анҷом наёфта бошад ва арзиши тахминӣ навишта шудааст, замимаи 30 рӯз пас аз пешниҳоди аризаи хаттӣ барои иҷорагир бо нусхаи қабули он, ки арзиши аслии корро дорад, дорад.

1. 45 рӯз - Агар соҳибмақом нақшаи баргардонидани пасандозии иҷорагирро пурра ба итмом расонад, онҳо аз 45 рӯзе, ки иҷорагир онро ба ин кор вогузор кардааст. Ба иҷорагир бо огоҳиномаи хаттӣ ниёз надоред, агар соҳиби баргардонидани пасандозҳои пулӣ пур карда шавад.

Агар суд муайян кунад, ки соҳиби қоидаҳои дар боло зикргардида барои баргардонидани пасандозҳои муҳофизатии иҷорагир риоя нагардидааст, соҳиби амволи қарздор бояд ду мӯҳлат аз пасандозии муҳосибавии он, иловаи ҳар гуна хароҷоти судӣ ва адвокат пардохт намояд.

Ҳангоми ба моликияти Шумо фурӯхташуда чӣ гуна нигоҳ доред?

Агар моликият моликиятро тағйир диҳад, ба ғайр аз ҳолатҳое, ки моликияти он ба тарафе, ки ҳуқуқи моликият дорад, интиқол дода мешавад, соҳибҳуқуқ барои интиқоли ҳамаи пасандозҳои муҳофизатӣ ва ҳамзамон бо фоизҳои ҳисобшуда ба соҳиби нав масъул аст.

Дар давоми 21 рўзи гирифтани пасандозҳои муҳофизатӣ, соҳиби нав барои фиристодани огоҳнома дар воҳиди ибтидоии ягон воҳиди иҷорагире, ки онҳо ба онҳо пасандозҳои пулӣ гирифтаанд, хабар медиҳанд, ки онҳо ҳоло дар ихтиёри иҷорагир пасандозҳои пулӣ ва фоизҳои ҷамъшаванда.

Чӣ Қонуни Иҷтимоӣ оид ба нигоҳдории амволи Иллинойс?

Матни аслии қонуни пасандозии амният дар давлати Иллинойс метавонад дар 735 ILCS 5 / 9-201 то 321 ва 765 ILCS 705 то 715 пайдо шавад. Қисмҳои ин қонунҳо одатан ҳамчун Санади баргардонидани пасандозҳои бехатарӣ (765 ILCS 710) ва Санади манфиатҳои эътиборноки амнияти (765 ILCS 715) мебошанд.